❓ ❓ ❓ ❓ ❓
Нередкая ситуация, когда квартира достается по наследству нескольким наследникам (братьям – сестрам после смерти родителей). Хорошо, если между родственниками есть согласие и договоренность, но это не так часто.
‼ ‼ ‼ ‼ ‼
К сожалению, чаще, когда люди не приходят к общему знаменателю и не решаются ни продать свою долю, ни выкупить долю сособственника, поскольку не достигли конценсуса по деньгам. Кто – то остается проживать и пользоваться всеми благами в квартире, а второй сособственник считает упущенную выгоду и негодует.
В общем, споры между собственниками - далеко не редки в судебных инстанциях. Самым распространенным поводом для конфликта становятся, конечно же, расходы на содержание общего имущества.
Сразу оговоримся исходя из судебной практики принцип: «кто живет в квартире - тот за нее и платит» не пройдет!
✔ ✔ ✔ ✔ ✔
Так что же обязан оплачивать владелец доли в квартире, даже если он в ней не живет и не пользуется?
Конечно же, жилищно-коммунальные услуги
Жилищный кодекс РФ указывает, что собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание:
- непосредственно принадлежащей ему квартиры,
- общедомового имущества - путем оплаты расходов на его содержание и отчисления взносов на капитальный ремонт (ст. 158 ЖК РФ).
То есть, за содержание, капитальный ремонт и общедомовые нужды платить придется соразмерно своей доле в праве общей собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).
Что касается оплаты коммунальных ресурсов, которые учитываются по счетчикам индивидуального учета, то их оплачивает проживающее в квартире и пользующееся данными ресурсами лицо при условии своевременной поверке счетчиков.
Ваши Адвокаты по недвижимости.
☎ ☎ ☎ ☎ ☎
По всем вопросам вы можете написать: https://t.me/advokatyponedvigimosti Либо позвонить:
📲 +79878476975
📲 +79878479593
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев