❓ ❓ ❓ ❓ ❓
Вчера пришел в гаражный кооператив и увидел объявление, что мой гараж принят на учет как НИЧЕЙНЫЙ. Когда заказал выписку ЕГРН на гараж, то увидел информацию о том, что гараж принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. То есть, по сути, у меня отобрали гараж без моего ведома? Что делать?
⬇ ⬇ ⬇ ⬇ ⬇
В последнее время органы местного самоуправления активно выявляют объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в едином государственном реестре недвижимости. Отсутствие прав на недвижимость дает право Администрации принять указанный объект недвижимого имущества на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
✔ ✔ ✔ ✔ ✔
После такого принятия в отношении вышеуказанных объектов в ЕГРН вносится запись о том, что объекты приняты на учет такого-то числа и указывается номер регистрационной записи.
Как следует из п. 3 ст. 285 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
✔ ✔ ✔ ✔ ✔
Таким образом, Вам необходимо срочно признавать право собственности на гараж в судебном порядке. Поскольку со дня постановки гаража на учет как бесхозяйного объекта недвижимости не прошло одного года, право муниципальной собственности на вышеуказанные объекты не зарегистрировано, Вы вправе принять во владение, пользование и распоряжение гараж, обратившись в суд за признанием права собственности на указанные объекты.
Ваши Адвокаты по недвижимости.
По всем вопросам вы можете написать: https://t.me/advokatyponedvigimosti ☎ ☎ ☎ ☎ ☎
Либо позвонить:
📲 +79878476975
📲 +79878479593
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев