Предыдущая публикация
На что обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке?
📍Не покупайте квартиру, не посмотрев ее.
Самое главное, чтобы ваши представления о квартире соответствовали действительности.
📍Обратитесь к юристам для проверки документов.
Особое внимание следует уделить проверке юридической чистоты квартиры. На профессиональном языке такая проверка называется "проверка чистоты титула".
Данный термин подразумевает под собой выявление всех лиц, которые имеют какие-либо права на данную квартиру или потенциально могут их иметь, проверку на наличие обременений со стороны третьих лиц и ущемление прав бывших владельцев квартиры в предыдущих сделках по отчуждению.
📍Иногда полезно побеседовать с соседями.
Если представляется такая возможность, то нелишним будет побеседовать с жильцами соседних квартир, участковым милиционером, прежними жильцами этой квартиры и т.д.,
📍Составление договора купли-продажи доверьте профессионалам.
Немаловажное значение имеет и сам договор купли-продажи квартиры. Ведь правильно составленный договор (условия о передаче денег, фактического освобождении квартиры и т.д.), а также правильное документальное оформление результатов его исполнения (расписки о получении денег, акты о передаче квартиры и т.д.) поможет обеим сторонам свести к минимуму возможный риск совершаемой сделки и избежать каких-либо иных негативных последствий.
📍Не подписывайте никакие документы без предварительного ознакомления с ними.
Никогда не подписывайте документы в спешке. Попросите у своего контрагента копии договоров, внимательно ознакомьтесь с ними, и если у вас возникли вопросы, то постарайтесь их решить заблаговременно до момента подписания документов.
📍Если есть возможность - используйте безопасные расчеты.
Безопасные расчеты практически сводят к нулю риски, возникающие при расчетах по сделкам купли-продажи. Не экономьте на безопасности!
К сожалению, обо всех нюансах просто невозможно написать. Огромное количество специфических моментов, и, как правило, каждая сделка уникальна.
Прежде чем совершать операции с недвижимостью самостоятельно, взвесьте все за и против, ведь на карту поставлено ваше будущее и при неграмотно проведенной сделке последствия могут аукнуться через несколько лет. Экономия может обойтись слишком дорого.
Обращайтесь в #АН_Квадратный_метр - мы знаем все и даже больше о недвижимости Евпатории!
#Совет_М2_Евп
#Евпатория
Следующая публикация
Комментарии 2