КупиДом

Что такое «хрущевка»: плюсы и минусы малогабаритного жилья

Возводить «хрущевки» начали в конце 50-х гг. и работали в этом направлении до конца 80-х.Целью было в рекордно короткие сроки обеспечить жильем как можно больше людей. Лозунг «великой стройки» — «Для каждой семьи маленькое жилье, но свое». Предполагалось, что такое жилье будет временным, но, как известно, нет ничего более вечного, чем временное. Обычно в доме от трех до пяти этажей. Стилистика оформления зданий лаконичная, строгая и функциональная. Примерная площадь хрущевок: 1-комнатная квартира — 28-33 кв.м, 2-х комнатная квартира — 38-46 кв.м, 3-х комнатная квартира — 48-58 кв.м. Если в доме «хрущевского» типа на этаже 4 квартиры, то санузел в них совмещенный, если 3 — раздельный. Чаще всего в квартире не больше двух комнат. Нередко под окном обустроен встроенный шкаф для хранения продуктов, в народе названный «хрущёвский холодильник». Невысокая цена за квартиру (особенно в панельных домах) Расположены в районах с хорошей инфраструктурой Уединенность: на одной лестничной клетке обычно не больше четырех квартир Возможность сэкономить на ремонте и обслуживании, благодаря небольшому метражу, низким потолкам, типовым окнам и дверным проемам Относительно низкие коммунальные платежи. Очень маленькая площадь — первая и основная претензия к «хрущевкам». Помимо банального неудобства и нехватки пространства для такой квартиры сложно подобрать мебель. Шанс «вписаться» в подобный тип квартиры есть только у скандинавского стиля и минимализма. Мало места для хранения вещей Потолки в таких домах имеют высоту всего 2,48 м (реже — 2,6 м, ещё реже и только в столицах — 2,7 м) Слышен любой шум — ширина перегородок между стенами составляет всего несколько сантиметров Узкие коридоры и маленькие лестничные клетки. Крошечные кухни (4-6 кв.м) и маленькие жилые комнаты (6-16 кв.м). Смежные или проходные комнаты Отсутствие лифта и мусоропровода Большая вероятность возникновения трещин и грибка Холод зимой и жара летом (особенно на верхних этажах) Сложности с перепланировкой: сносить стены в панельных и блочных домах запрещено. Оптимальный вариант — пробить проемы в некоторых стенах. Но перед этим придется провести профессиональное исследование прочности конструкции всего дома и согласовать перепланировку со всеми инстанциями. В любом случае, подбор квартиры является ответственным вложением, которое требует особого подхода. Обращайтесь в Агентство Недвижимости «КупиДом». Наши специалисты с радостью помогут: ⠀