Как оформить ипотеку по ставке до 6% для семей с детьми
С июля 2024 года изменились правила Семейной ипотеки. Вот кому теперь доступна эта программа и как она работает.
Минфин России
спроси.дом.рф ![🔹](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/1f539@2x.png)
Условия программы
![✔](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/2714@2x.png)
Ставка — до 6%
![✔](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/2714@2x.png)
Первоначальный взнос — от 20%
![✔](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/2714@2x.png)
Максимальный размер кредита:
12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей — для остальных регионов. Возможно повышение до 30 млн и 15 млн рублей с предоставлением дополнительной суммы по обычной ставке банка.
![✔](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/2714@2x.png)
Срок заключения договора — не позднее 31 декабря 2030 года
![✔](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/2714@2x.png)
Не более одного льготного кредита с учетом ранее выданных
![🔹](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/1f539@2x.png)
Требования к заемщикам
![✔](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/2714@2x.png)
Кредит с господдержкой доступен следующим категориям граждан:
![✔](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/2714@2x.png)
Есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно
![✔](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/2714@2x.png)
Воспитывается ребенок с инвалидностью
![✔](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/2714@2x.png)
Есть двое и более несовершеннолетних детей — только для покупки первичного жилья на территории
35 регионов с низким объемом строительства или индивидуальной программой развития, а также в малых городах с населением до 50 тыс. человек. Ипотека на покупку или строительство дома — в любом регионе
![🔹](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/1f539@2x.png)
Требования к приобретаемому жилью
![✔](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/2714@2x.png)
Квартира или дом от застройщика или первого собственника — юрлица или ИП
![✔](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/2714@2x.png)
Квартира или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки
![✔](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/2714@2x.png)
Строительство дома по договору подряда и с оплатой через счет эскроу
![✔](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/2714@2x.png)
Вторичное жилье в регионах без нового строительства — только если воспитывается ребенок с инвалидностью
![☝](https://st.mycdn.me/static/emoji/14-0-0/20/261d@2x.png)
Банки уже начали прием заявок на Семейную ипотеку.
Для первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Проверьте остаток на Госуслугах. Подробности —
в соцсетях «Госуслуги для родителей». Что еще стоит знать про жилье
Права собственников с детьми
НДФЛ с продажи детской доли
Двойной вычет за одну квартиру
Вычет до погашения ипотеки Госуслуги
Комментарии 4