⠀
Хотим уберечь вас от сомнительных сделок по покупке недвижимости, ставьте ❤ за это.
⠀
Итак, воздержитесь от сделки, если:
⠀
⛔ Продавец не соглашается на заключение стандартного договора купли-продажи и предлагает вам не до конца понятные схемы: договор дарения, продажу квартиры через участие в юридическом лице и пр.
⠀
⛔ Личность собственник вызывает у вас вопросы — это могут быть асоциальные граждане, злоупотребляющие алкоголем, а также пожилые люди, в ясности ума и памяти которых вы сомневаетесь (в случае признания такого продавца недееспособным сделка по продаже может быть признана недействительной)
⠀
⛔ Продавец отказывается указать в договоре полную стоимость квартиры. Например, иногда стоимость занижают ради получения налоговых вычетов. Обязательно указывайте полную стоимость квартиры, требуйте расписки на передачу 100% стоимости квартиры или проводите всю сделку по безналу через свой банковский счет. В случае возможных судебных споров указание неполной стоимости квартиры в договоре может быть истолковано не в вашу пользу
⠀
⛔ У жилья несколько раз за короткий срок менялся собственник. Иногда это может указывать на попытку сокрытия следов приобретения мошенническим способом
⠀
⛔ Продавец активно препятствует вашей личной встрече и общению с собственником. Это может быть обусловлено объективными причинами — собственник живет за границей, в другом регионе, глухой деревне. Но даже в таких случаях не будет лишним уточнить мнение самого собственника по поводу продажи и условий сделки. Возможно, он только от вас узнает, что его недвижимость кто-то пытается продать.
#недвижимостькраснодарскогокрая
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев