Сейчас на популярных сайтах по продаже недвижимости в нашем городе насчитывается более 2296 объявлений о продаже квартир.
И вне зависимости от того какая квартира вам нужна, этот рынок будет делиться на следующие сигменты:
1. Примерно 1/4 - это собственники. Среди которых около 20% непродаваемые по разным причинам. Значительная часть из оставшихся объявлений превышает ваш бюджет. И больше половины имеют юридические проблемы.
Хорошо, с этим разобрались.
2. Следующая часть сегмента - это объявления от агентств недвижимости.
В этой категории и объявления - ловушки (квартира продается, но она "на задатке" или "продана объявление скоро исчезнет", и при этом висит уже месяц.
Отдельная категория - квартиры на эксклюзивном договоре. Когда собственник устранился от переговоров и доверил продажу и защиту своих интересов агентству. Хорошо. Там интересы предстпвлет агентство. А ваши интересы кто будет представлять?
И ещё одна категория - объявления квартир, которые рекламируют много агентств - с ними вообще опасно. Они предложат вам неимоверное количество подходящих и неподходящих от слова "совсем" вариантов, будут катать вас пока вы не устанете и что-нибудь не купите чтобы получить свою комиссию за участие в сделке.
И как тут уложиться за 1 неделю еще и расходы минимизировать? Хоть бы за 1 месяц успеть с таким поиском..
Решение есть всегда.
1. Важно, чтобы интересы были соблюдены именно ваши, а не продавца (или того хуже агента, который просто хочет получить свои деньги).
2. С помощью определенной технологии общения с собственником провести торг на 200 000 и больше! Здесь тоже опытный агент поможет решить эту задачу.
3. Агент вычленит за 1-2 дня из этого спектра объявлений все неподходящие варианты, укажет на них и предложит все по вашему запросу.
4. Минимизирует количество телодвижений, что позволит выйти на сделку с продавцом в течении 1 недели!
Если вы хотите качественную помощь в подборе жилья, звоните!)
Ваш агент Елизавета Денисевич 89232789898
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев