После ливня в Пустошь Боре в доме 5 на улице Светлой промочило квартиры верхних этажей. Выяснилось, что управляющая компания за несколько дней до дождя пыталась подлатать кровлю, но сделать этого не успела.
«У нас управляющая компания — „Экспресс Плюс“ — начала косметический ремонт крыши. Но неделю на крыше рабочих не видно. Мы очень беспокоимся, передают дожди в ближайшее время, нас полностью затопит, крыша не отремонтирована», — рассказали IN жители дома.
Меж тем, капитальный ремонт кровли провели в 2021 году. Жители утверждают, что ремонтные работы зафиксированы на бумаге. По факту их не было.
«У нас не было капитального ремонта, только по бумагам. Аварийным наш дома также не признают, писали во все инстанции вплоть до Президента. Однако проблема с крышей пока не решена», — сообщают жители.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 16
По информации, имеющейся в распоряжении Службы, капитальный ремонт кровли многоквартирного дома № 12 по улице Радищева города Иванова (далее – МКД) проводился в 2016 году некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» (далее – региональный оператор) в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области, утвержденной постановлением Правительства Ивановской области от 30.04.2014 № 164-п.
Принимая во внимание положения пункта 11 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 756 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок для предъявления требований, связанных с ненадлежащим качеством выполненных работ по капитальному ремонту крыши МКД истек, в связи с чем, основания для принятия мер реагирования в отношении регионального оператора у Службы отсутствуют.
По вопросу ненадлежащего содержания об...ЕщёДобрый день!
По информации, имеющейся в распоряжении Службы, капитальный ремонт кровли многоквартирного дома № 12 по улице Радищева города Иванова (далее – МКД) проводился в 2016 году некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области» (далее – региональный оператор) в рамках реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ивановской области, утвержденной постановлением Правительства Ивановской области от 30.04.2014 № 164-п.
Принимая во внимание положения пункта 11 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 756 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок для предъявления требований, связанных с ненадлежащим качеством выполненных работ по капитальному ремонту крыши МКД истек, в связи с чем, основания для принятия мер реагирования в отношении регионального оператора у Службы отсутствуют.
По вопросу ненадлежащего содержания общего имущества МКД, а также бездействия управляющей организации, собственники помещений в МКД вправе направить в Службу заявление через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства или лично по адресу: г. Иваново, ул. Театральная, д. 16 (заявителю необходимо при себе иметь паспорт).
Региональный оператор, подрядные организации несут ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.
(п. 11 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ, п. 2 ч. 4 ст. 177 ЖК РФ).
Стоит отметить, что на работоспособность конструкций МКД, в том числе кровли, влияют также условия ее эксплуатации.
Ответственность за надлежащее содержание общего имущества в МКД лежит на управляющей организации, осуществляющей деятельность по управлению МКД, или на собственниках, в случае если ими выбран непосредственный способ управления МКД.