ИННОВАТИКА ЖКХ

67% россиян не понимают содержание квитанций ЖКХ, сообщает Российская газета. Подготовили для вас пост-переводчик с квитанского на русский, читайте и сохраняйте👇 В квитанциях отображается плата за жилищные и коммунальные услуги, размер взноса на капремонт и дополнительные услуги. Жилищные услуги Это услуги, связанные с содержанием общего имущества дома: уборка мест общего пользования, придомовой территории и другое. В этот же показатель входит и оплата общедомовых нужд (например, вода для мытья пола в подъезде). По закону тариф за жилищные услуги устанавливают сами собственники на общем собрании, но чаще всего применяются тарифы, установленные органами власти субъектов. В квитанции жилищные услуги могут обозначаться, как “Содержание и ремонт” или “Текущий ремонт”. Коммунальные услуги Отражают индивидуальное для собственника потребление и рассчитываются по счетчику, при его наличии. К коммунальным услугам относится: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение, электроэнергия, обращение с твердыми коммунальными отходами. Тарифы на коммунальные услуги устанавливает государство, а формулы расчета представлены на карточках к посту. Кстати, иногда ресурсоснабжающие организации выставляют собственные квитанции. Взносы на капитальный ремонт Вносить плату по этой строке должны все собственники, если дом включен в региональную программу капремонта и обязанность платежей наступила. Тариф также устанавливает орган государственной власти. Дополнительные услуги В этот раздел включают оплату домофона, антенны или других подобных сервисов. В квитанции они, обычно, так и указываются. #жкх #жкхменяется #квитанции #квитанция #квитанциижкх #управляющаякомпания #управляющаяорганизация #тсж #собственникжилья #мкд

Тут и там пугающая информация - тарифы на ЖКУ снова вырастут в декабре, причем аж на 9%! Несколько важных уточнений, которые стоит знать плательщикам, чтобы не запутаться (и не запутать соседей): 1. Индексация тарифов проводится ежегодно 1 июля. Правительство утверждает, что после внеплановой индексации тарифов в декабре текущего года, следующая пройдет только в июле 2024 года. Получается, что в декабре тарифы проиндексируют “за июль 2023”. 2. 9% - это предельный уровень индексации, закладываемый на федеральном уровне. Субъекты РФ, после того, как выйдет официальный документ о внеплановой индексации, примут решение о собственных индексах, которые не должны будут превышать 9%. 3. Внеплановая индексация должна удовлетворить потребность максимально быстро получить приток средств с учетом повышения цен на затратные материалы для реконструкционных работ на объектах инфраструктуры. Не секрет, что в отрасли наблюдается глобальный недоремонт инженерных сетей. 4. Собственникам стоит понимать: вырастет тариф именно за коммунальные услуги (т.е. деньги пойдут в ресурсоснабжающие организации), жилищных услуг и области работы управляющих компаний он не коснется. Плата за жилищные услуги повышается только решением общего собрания собственников. 5. В 2020 и 2021 годах процент инфляции превышал процент индексирования тарифов. Поэтому эксперты отрасли отмечают, что 9% может не хватить, чтобы покрыть все расходы. Через полтора года, к июлю 2024, внеплановая индексация не покроет и половины отраслевой инфляции. Мы будем рады ответить на любые ваши вопросы про грядущую индексацию и не только. Пишите в комментарии👇 #жкх #жкхменяется #тарифыжкх #жку #тарифыжку #управляющаякомпания #тсж #собственники_мкд

Тема месяца: 1 сентября 2022 года в силу вступило Постановление Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме». Оно уточнило правила содержания общего имущества в доме, порядок предоставления коммунальных услуг и правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами. Подробнее разобрали на карточках👇🏻 #жкх #жкхменяется #общедомовоеимущество #многоквартирный_дом #собственники_мкд #собственникижилья #управляющаякомпания #управляющаяорганизация

Работа управляющих организаций не всегда в полной мере удовлетворяет клиента. И мы сейчас не про случаи, когда запросы слишком высоки. Порой, УО не выполняет своих прямых обязанностей и подвергает клиентов риску. Как с этим бороться? Куда жаловаться? На карточках привели алгоритм действий и последовательность, в которой лучше подавать жалобы 👇🏻 #жкх #жкхменяется #жалобы #жалобыжителей #жалобыжкх #управляющаякомпания #управляющаяорганизация #собственники_мкд #собственникижилья

Работы по капитальному ремонту в многоквартирных домах производятся за счет средств фонда капитального ремонта. Это своеобразная копилка, формируемая из взносов собственников, являющихся пользователями одного регионального оператора. Ч.1 чт.173 Жилищного кодекса РФ утверждает, что способ формирования фонда капремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников. Проведение ОСС необходимо, если собственники хотят создать специальный счет для сбора средств, которые будут потрачены на ремонт именно их дома. На карточках ниже рассмотрели важные вопросы о проведении такого собрания и необходимую повестку. #жкх #жкхрегионы #жкхменяется #управляющаякомпания #управляющаяорганизация  #тсж #управлениемкд #собственникижилья #капитальныйремонт #капитальный_ремонт #капитальныйремонтмкд #фондкапитальногоремонта #спецсчет

Незнание не освобождает от ответственности. На карточках ниже - случаи, в которых собственник может быть оштрафован надзорным органом. Важно понимать, представленные случаи - лишь часть, основанная на КоАП РФ. Региональные законы могут установить дополнительные штрафы. Часто они касаются периода тишины, парковки на газоне, содержания животных в доме и другого. Обязательно ознакомьтесь с законодательством своего региона, чтобы всесторонне рассмотреть случаи, за которые собственнику может быть назначен штраф. #порядокдействий #жкх #жкхрегионы #штрафыжкх #нарушенияжкх #городскаясреда #управляющаякомпания #тсж #управлениемкд #собственникижилья

Время от времени у всех возникают вопросы о доме: по содержанию, ремонту или другим поводам. В этот момент лучше всего связаться с вашей управляющей компанией. На карточках ниже ответили на ключевые вопросы в построении диалога: 🔸Как связаться с управляющей компанией? 🔸По каким вопросам стоит обращаться? 🔸В какой срок компания должна отреагировать на обращение? 🔸Куда обращаться, если действия управляющей компании вас не устроили? #порядокдействий #жкх #жкхрегионы #городскаясреда #управляющаякомпания #тсж #управлениемкд #собственники_мкд #советдома

По данным Минстроя, в России насчитывается более миллиона многоквартирных домов, и 98% из них находятся под управлением специальных организаций. Из всего разнообразия выбрать надежную УК можно за 7 шагов. Не верите? Порядок действий на карточках. #порядокдействий ----- #жкх #жкхменяется #управляющаякомпания #управляющая_компания #управляющаяорганизация #тсж #многоквартирный_дом #проверкажкх 

Алло, как слышно? ☎ Мы хотим напомнить важные экстренные номера. Убедитесь, что сохранили их. ----- #жкх #жкхменяется #новостижхк #жкхрегионы #управляющаяорганизация #управляющаякомпания #управлениедомом #тсж #жкхпольза #жкхполезное