С участием адвоката Шевченко А.С. в Россошанском районном суде рассмотрено гражданское дело по иску гражданки Р. к гражданину К. о признании сделки - договора дарения квартиры недействительной, применении последствий недействительности сделки.
Дело из категории споров - подмена сути договора.
Изначально между сторонами была договоренность о заключении договора «пожизненного содержания с иждивением», однако вместо такого договора заключен был «договор дарения», о чем истец по делу и не предполагала.
Развитие событий началось, когда гражданка Р., проживающая в п.г.т.Подгоренский, пенсионер, вдова военнослужащего, в связи с хроническими заболеваниями стала с трудом передвигаться, выходила из своей квартиры лишь при помощи других людей.
Так как у гражданки Р. не было родных детей и недалеко от ее места жительства проживал ее троюродный брат – гражданин К., истица стала обращаться к гражданину К. за помощью, в доставке ей продуктов, лекарств, транспортировке в лечебные учреждения. В свою очередь гражданин К. предложил гражданке Р. заключить договор пожизненного содержания с иждивением, в обмен на квартиру.
Передавая квартиру в собственность гражданину К., гражданка Р. полагала, что он будет заботиться о ней, однако он ввел гражданку Р. в заблуждение, так как между ними был подписан не «договор пожизненного содержания с иждивением», а договор дарения.
После заключения оспариваемой сделки, гражданин К. в течение первого года периодически осуществлял уход за гражданкой Р., приобретал продукты питания за её денежные средства, доставлял в больницы.
Впоследствии стал делать это все реже и реже.
При этом гражданка Р. продолжала проживать в своей квартире, проживает там и в настоящее время.
Однажды гражданин К. пришел к гражданке Р. в нетрезвом состоянии и сказал ей, что больше ходить к ней не будет, а если гражданка Р. куда – то обратится, то он продаст ее квартиру и выгонит ее на улицу.
После обращения за юридической помощью и истребования выписки из ЕГРН, адвокат Шевченко А.С. разъяснил гражданке Р., что она заключила с гражданином К. не договор пожизненного содержания с иждивением, а договор дарения и что для оспаривания договора дарения необходимо обратиться в суд.
Адвокат Шевченко А.С. помог собрать необходимые доказательства гражданке Р., составить исковое заявление, обратиться в суд и представлял ее интересы в судебных заседаниях.
Районный суд рассмотрев дело, удовлетворил иск, признал договор дарения квартиры недействительным и применил последствия недействительности сделки.
Документ: Решение Россошанского районного суда Воронежской области по гражданскому делу №2-3-350/2023 от 26.12.2023 г.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев