---
26 июня в крупных городах Алтайского края пройдёт «День открытых дверей» для предпринимателей
26 июня 2024 года эксперты Управления Росреестра и Роскадастра по Алтайскому краю проведут «День открытых дверей» для предпринимателей и представителей юридических лиц. Мероприятие состоится в Барнауле, Бийске, Заринске, Камне-на-Оби, Новоалтайске, Рубцовске, Славгороде.
На мероприятии индивидуальные предприниматели и представители юридических лиц смогут задать специалистам Управления и Роскадастра вопросы, в том числе по конкретным случаям постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт, регистрации права на объекты жилого/нежилого назначения, земельные участки, регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве, о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о зонах с особыми условиями территорий, охранных зонах и др. Мероприятие будет проходить 26 июня с 14.00 до 16.00 часов по следующим адресам:
- Барнаул (ул. Северо-Западная, д. 3 а),
- Бийск (ул. Вали Максимовой, д. 27),
- Заринск (ул. Союза Республик, д. 21, 4 этаж),
- Камень-на-Оби (ул. Ленина, д. 72б),
- Новоалтайск (ул. Октябрьская, д. 25),
- Рубцовск (ул. Арычная, д. 8),
- Славгород (ул. Урицкого, д. 165).
В г. Барнауле по ул. Северо-Западная, д. 3а будет работать Центр электронной регистрации и «Школа электронных услуг». Специалисты Росреестра и Роскадастра предоставят разносторонние консультации по кадастровому учету и порядку проведения кадастровых работ, технической инвентаризации объектов недвижимости, землеустроительным работам, подготовке пакета документов для регистрации права, оформлению сделок с недвижимостью, выездному обслуживанию, предоставлению сведений из ЕГРН и др.
«Все участники мероприятия получат подробные консультации по конкретным пакетам документов или отдельным вопросам, связанным с учетом недвижимости и получения сведений из ЕГРН, узнают об услугах Росреестра и ППК «Роскадастр». Кроме того, эксперты помогут предпринимателям разобраться в тонкостях электронных услуг и научат пользоваться сервисами Росреестра»,- отметил заместитель директора Роскадастра по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс.
Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ППК «Роскадастра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.
Как избежать приостановления при осуществлении учетно-регистрационных действий?
Для того, чтобы избежать приостановления регистрационных действий, во-первых, можно рекомендовать перед заключением сделки или подачей документов на регистрацию проверить, какие сведения об объекте недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. С помощью указанной информации можно узнать имеются ли в отношении объекта недвижимости записи об ипотеке, аренде, аресте, запрете регистрации и иные ограничения. Наличие в реестре указанных ограничений может являться причиной приостановления регистрации.
Во-вторых, при составлении договора в отношении объекта недвижимости следует указывать все существенные условия, предусмотренные законодательством для данного вида сделок. Кроме того, следует соблюдать требования по форме договора, предусмотренные действующим законодательством. Например, если на регистрацию представлен договор, не удостоверенный нотариусом, между тем, такой договор согласно требованиям закона подлежит нотариальному удостоверению, то это будет считаться нарушением формы договора.
Также, при подаче документов на регистрацию необходимо внимательно проверять в заявлении сведения об объекте недвижимости, сведения о заявителе (ФИО, паспортные данные).
В том числе, на государственную регистрацию следует представлять все необходимые документы (заявления всех участников сделки, подлинники правоустанавливающих документов и т.д.).
Результаты заседаний оперативных штабов по реализации проектов «Земля для стройки» и «Земля для туризма»
18 июня 2024 года на заседании оперативного штаба «Земля
для стройки» рассматривались земельные участки и территории, имеющие потенциал вовлечения под жилищное строительство, расположенные
в Мамонтовском, Ребрихинском, Калманском районах Алтайского края.
Под строительство жилья определено 15 свободных земельных участков
и территорий общей площадью 1,69 га. Всего в Алтайском крае выявлено 1236 земельных участка и территории общей площадью 3156 га, возможных для вовлечения под жилищное строительство. Увидеть данные земельные участки и территории можно на публичной кадастровой карте.
На сегодняшний день на публичной кадастровой карте отображена информация о 910 земельных участках и территориях, в ближайшее время
там появятся новые участки.
19 июня 2024 года на заседании оперативного штаба «Земля для туризма» вблизи объекта туристического интереса – озеро Малиновое (Михайловский район) определено 2 земельных участка общей площадью 10 га, имеющий потенциал для вовлечения в туристическую деятельность.
На сегодняшний день оперативным штабом определено 14 объектов туристического интереса (2 озера Соленых и озера: Горькое, Большое Яровое, Жыланды, Большое Шкло, Мормышанское, река Чарыш, река Обь, река Неня, озеро Колыванское, озеро Песчаное, Барнаульский ленточный бор, озеро Малиновое) на территории Завьяловского, Баевского, Кулундинского, Краснощековского, Каменского, Змеиногорского, Бурлинского, Романовского, Калманского, Солтонского, Михайловского районов и города Яровое, а также 30 земельных участков и территорий общей площадью 268 га.
Список территорий пригодных для жилищного строительства
и туристической деятельности, продолжает пополняться благодаря активной работе оперативных штабов.
Справка: Для поиска земельного участка нужно зайти на сайт ПКК, затем выбрать в критериях поиска «Земля для стройки» или «Земля для туризма» и ввести в поисковую строку следующую комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку (XX:*, где XX – код региона), далее начать поиск. Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также общедоступные сведения о них, к примеру, площадь, адрес объекта, категорию земель. После выбора земельного участка появляется возможность направить обращение о своей заинтересованности использовать территорию
в уполномоченный орган, нажав на ссылку «Подать обращение» в информационном окне объекта.
Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ППК «Роскадастра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.
Электронные услуги Росреестра
Росреестром перед территориальными органами в 2024 году поставлена задача государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве преимущественно в электронном виде.
Напомним, что 1 июня 2023 в Управлении внедрен пилотный проект по регистрации ДДУ, поступивших в электронном виде, за 1 час.
В настоящее время лидерами по количеству обращений за регистрацией в электронном виде являются такие крупнейшие застройщики Алтайского края как группы компаний Алгоритм и Союз, ООО СЗ ШОДО. Практически 100% заявлений этих застройщиков поступают посредством электронных сервисов.
Данный показатель свидетельствует не только о высоком уровне цифрового развития данной компании, но и о заботе и уважении к своим клиентам. Поскольку взаимодействие с госорганами с помощью цифровых сервисов в удобной дистанционной форме сокращает временные и трудовые затраты клиентов и застройщиков.
Обращаем ваше внимание, для целей обеспечения заявителям минимизации временных затрат при осуществлении регистрационных действий на рассмотрении в Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации находится законопроект № 633966-8 от 25.05.2024.
Принятие закона исключает возможность предоставления в Росреестр застройщиками документов и заявлений в бумажном виде с 01.03.2025.
Кроме того, данный законопроект предусматривает обязанность подачи документов исключительно в электронном виде не только застройщиками, но и обязанность всех юридических лиц подавать документы для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Управление напоминает, что в целей развития цифровизации электронных услуг в сфере недвижимости на территории Алтайского края в настоящее время действуют пилотные проекты: «Школа электронных услуг», «Ипотека за 24 часа», «Регистрация ДДУ за 60 минут», «Электронная регистрация в агентствах недвижимости».
Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления - филиал ППК «Роскадастра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев