Предыдущая публикация
📋 Налоги.
Изменения с 2025 года
▪Продажа недвижимого имущества (жилое, нежилое, земля)
Начиная с доходов 2025 года для налоговых Резидентов будут применяться две прогрессивные ставки:
✔️ 13% - для доходов до 2,4 млн руб. в год;
✔️ 15% - свыше 2,4 млн руб. в год;
«Доход» - это доход (цена продажи в ДКП либо 70% кадастра) за минусом вычетов, а именно за минусом не облагаемых сумм (1 млн. по Жилью, земле, садовым домам и 250 тыс. по нежилой недвижимости) либо расходов, а также за минусом покупного вычеты (до 2 млн.) и процентного вычета (до 3 млн.).
Помним, что кроме имущественных вычетов, доход от продажи имущества (как движимого так и недвижимого) можно уменьшить на социальные вычеты (лечение, обучение, фитнес и пр.) в пределах установленных лимитов.
▪Получение в дар недвижимого имущества от Неблизкого родственника или не члена семьи.
С 2025 года для налоговых Резидентов будут действовать уже две ставки, а именно:
✔️ 13% - для доходов до 2,4 млн руб. в год;
✔️ 15% - свыше 2,4 млн руб. в год;
«Доход» - это кадастровая стоимость полученного в дар объекта.
Для Нерезидентов ставка про продаже недвижимости осталась прежней (30% от цены продажи или 70% кадастра).
При получении в дар Нерезиденты-одаряемые платят 30% от кадастровой стоимости подаренного объекта.
Эти изменения начинают работать в 2025 году и будут применяться при подаче деклараций в 2026.
А вот при переуступках и аренде ситуация иная для Резидентов.
Следующая публикация
Нет комментариев