Росреестр разъяснил порядок вывода недвижимости из под ареста

Росреестр предоставил разъяснения по порядку снятия ареста с недвижимости, что является важной информацией для собственников, столкнувшихся с данной проблемой. Недвижимость, на которую наложен арест, не может быть продана, сдана в аренду или подарена, что существенно ограничивает права владельца. Снятие ареста возможно только после погашения соответствующей записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Первым шагом для собственника является выяснение, кто именно наложил арест и на каком основании. Эта информация доступна в выписке из ЕГРН, которая содержит данные о всех обременениях, включая аресты. После того как

Пять основных изменений для владельцев недвижимости в 2025 году

1. Увеличение налога на недвижимость по новой кадастровой стоимости
С 2024 года налог будет рассчитываться на основе новой кадастровой оценки, проведенной в 2023 году. В Москве, например, средний рост кадастровой стоимости составил 21%, но благодаря ограничению в 10%, налог не вырастет больше чем на 10% по сравнению с предыдущим годом.
2. Повышение налога на подаренную недвижимость
С 2025 года налог на подаренную недвижимость составит 13% для сумм до 2,4 млн рублей и 15% для сумм свыше. Близкие родственники по-прежнему освобождаются от уплаты налога.
3. Нотариальное удостоверение договоров дарения
С 13 января 2025 года догово

Военные смогут купить жилье по военной ипотеке в 2025 году

Военная ипотека в 2025 году претерпела некоторые изменения, но сохранила свою привлекательность для военнослужащих. Программа, основанная на накопительном принципе, предполагает ежегодное поступление определенной суммы на именной накопительный счет (НИС) военнослужащего. В 2025 году эта сумма составляет 383 979 рублей, что, в среднем, равняется 31 998 рублей в месяц. Важно отметить, что эта цифра может незначительно меняться в зависимости от индексации, которая обычно происходит ежегодно в соответствии с уровнем инфляции. Эти средства накапливаются в течение как минимум трёх лет, после чего военнослужащий может использовать их в

Новый порядок расчета минимального срока владения земельным участком упростил процедуру продажи

С 1 января 2025 года в России вступают в силу существенные изменения в правилах расчета минимального срока владения земельным участком для продажи без уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Эти поправки, внесенные в налоговое законодательство, призваны упростить процедуру продажи и устранить ряд ранее существовавших неточностей и сложностей, связанных с операциями по объединению, разделу и выделению долей в земельных участках. До 2025 года существовала ситуация, когда при любом изменении границ участка (даже незначительном), например, при межевании, срок владения обнулялся и отсчитывал

Анализ первичного и вторичного рынка недвижимости Калининграда

Калининград — уникальный город, сочетающий в себе европейский колорит и российскую ментальность. Недвижимость здесь всегда была в центре внимания как местных жителей, так и инвесторов. Давайте разберемся, что происходит на первичном и вторичном рынках недвижимости в этом городе.
Первичный рынок недвижимости
Первичный рынок включает в себя новостройки и дома, которые только что были построены или находятся на стадии строительства. В последние годы в Калининграде наблюдается активное строительство новых жилых комплексов.
Это связано с несколькими факторами:
1. Рост населения: Город привлекает новых жителей благодаря своему ун

Гороскоп про недвижимость на 2025 год

Овен: В 2025 году твой внутренний строитель проснётся! Покупай недвижимость или строй дом мечты, только не забудь проверить фундамент, чтобы не пришлось доказывать, что ты не Сизиф.
Телец: Ты так любишь комфорт, что 2025 год подарит шанс найти идеальное место для дивана. Главное – не преврати поиски в марафон длиной в год.
Близнецы: Год обещает много сделок, но следи, чтобы не купить дом с соседями, которые обожают дрели. Успех – в твоей внимательности к мелким буквам в договоре.
Рак: Звёзды советуют вложиться в уютное жильё. Главное, чтобы там был просторный уголок для твоего уютного пледа.
Лев: Твоё желание сиять приведёт к покупке роскошных апарт

Новый закон: жёсткие меры против незаконных действий банков и коллекторов

С 13 декабря 2024 года вступил в силу закон, усиливающий ответственность за неправомерные действия банков, микрофинансовых организаций (МФО) и коллекторов при взаимодействии с должниками.
Что изменилось?
1. Штрафы за нарушение запретов приставов
Если пристав ограничил контакт с должником, а взыскатели (банки или коллекторы) продолжают звонить или писать, их ждут штрафы:
- Физические лица (например, сотрудники банка) заплатят от 50 до 100 тысяч рублей.
- Юридические лица (компании) — от 200 до 300 тысяч рублей.
2. Ответственность за общение с должником вне закона
Если с должником общается кто-то, кроме офи