Росреестр разъясняет!
Вопрос
У меня садовый дом в садовом некоммерческом товариществе (СНТ). Хочу провести газ, но говорят, что садовые дома не подлежат социальной догазификации. Так ли это? Что мне нужно сделать, чтобы провести газ?
Ответ
Действующее законодательство предусматривает, что для социальной догазификации домовладения должны быть предназначены для постоянного проживания, а именно являться объектами индивидуального жилищного строительства (жилые дома, индивидуальные жилые дома).
Садовые дома не являются жилыми и не подпадают под социальную газификацию. Поэтому, чтобы догазифицировать свой объект недвижимости необходимо перевести садовый дом в жилой дом.
Садовый дом признается жилым домом на основании решения уполномоченного органа местного самоуправления. Для этого собственник садового дома представляет в уполномоченный орган местного самоуправления непосредственно либо через МФЦ:
- заявление о признании садового дома жилым домом, в котором указываются кадастровый номер садового дома и земельного участка, на котором расположен садовый дом;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) либо правоустанавливающий документ на садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом не зарегистрировано в ЕГРН, или нотариально заверенную копию такого документа;
- заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, выданное организациями, выполняющими работы в области инженерных изысканий (архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства).
Обращаем внимание! Правом на социальную газификацию можно воспользоваться если:
- СНТ находится в границах населенного пункта;
- населённый пункт газифицирован или программа газификации предусматривает строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году. Планы-графики догазификации СНТ утверждаются органами власти субъектов;
- права на жилой дом и земельный участок, к которому будет осуществляться подключение газа, должны быть зарегистрированы, сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев