"Охта Групп" получила разрешение на приспособление под гостиницу производственного здания обувной фабрики "Скороход" на Заставской улице, построенного во второй половине XIX века. Здание является объектом культурного наследия, площадь — более 10 тыс. м2.
Это часть проекта комплексного редевелопмента бывшей промышленной площадки. Как пояснили в "Охта Групп", здесь откроется апарт-отель "Скороход лофт" категории четыре звезды на 205 номеров с концепцией "Работай и живи": коворкингом, рестораном, офисами и пр.
Срок действия разрешения — июнь 2027 года. Однако "Охта Групп" планирует завершить работы в 2026-м. Проект разработан "М. Г. Прайват Реконстракшн" и подразумевает сохранение краснокирпичных зданий и всех архитектурных решений заводского комплекса. Учитывая планировку производственных зданий (высокие потолки), юниты запроектированы двухуровневыми, говорят в компании. Управлением апарт-отелем займётся собственная управляющая компания "Охта Групп".
Общий объём инвестиций в проект комплексного редевелопмента лофт-квартала, по оценке "Охта Групп", составит около 5 млрд рублей при общей площади проекта 50 тыс. м2. Проект предполагает реконструкцию исторических зданий под коммерческую функцию и не подразумевает нового строительства.
Реализация разделена на две очереди: первая помимо "Скороход лофта" подразумевает запуск офисных и торговых объектов, которые разместятся в реконструируемых зданиях. Общая площадь первой очереди — более 22 тыс. м2. Продажи апартаментов начнутся в ближайшее время, говорят в "Охта Групп", однако инвесторы сейчас могут купить офисные блоки площадью от 50 м2.
Вторую очередь лофт-квартала "Скороход" — 30,8 тыс. м2 — компания планирует реализовать в 2025-2027 годах, она будет включать офисные помещения, ретейл, развлекательные зоны. "Скороход лофт" — второй после "Обводного двора" для "Охта Групп" в Петербурге проект реконструкции производственных зданий под современные функции.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 2