Новостройки Медовые СПб

Подождите-подождите, не спешите сыпать дизлайки. Сначала сверьтесь с плюсами и минусами первого этажа. Ваше мнение может измениться. Душнить не будем, в этой статье всё коротко и по делу. Первые этажи подойдут тем, кто хочет сэкономить на стоимости квартиры, потому что снизу они обычно дешевле, а ещё пожилым людям. Кроме того, при согласовании вопроса с другими собственниками с квартирой на первом этаже можно не платить за лифт и быть от него независимым. Скорее всего, и время на этом сэкономите. Согласовать перепланировку, когда нет соседей снизу, тоже проще. Держите это в голове, когда выбираете квартиру – если что, её с большим шансом можно немного переделать. Но за эти плюсы придётся поплатиться приватностью, шумом и пылью с улицы. Также многие жильцы первых этажей жалуются на большое количество комаров 😓 🔹 Если окна нижних этажей выходят во двор, шума машин и особой пыли не будет, но вот детские крики с детских площадок будут доноситься часто. 🔹Маломобильным гражданам и мамам с

Купив квартиру, кажется, что самое сложное позади. Однако стать собственником недвижимости – это не только радость, но и дополнительные расходы. Многие покупатели не подозревают, сколько новых статей трат появляется после сделки. Составили чек-лист, который поможет предусмотреть возможные расходы и подготовить бюджет. Если квартира куплена в ипотеку, страховка недвижимости – обязательный пункт. Её нужно продлевать ежегодно. Она защищает банк (и заёмщика) от возможных убытков: пожаров, затоплений и других ЧП. Стоимость варьируется от 0,15% до 0,5% от остатка долга и уменьшается по мере его погашения. Лайфхак: выгоднее ежегодно продлевать страховку, а не покупать её на весь срок. Страхование жизни является добровольным, но банки часто настаивают на его оформлении для снижения ставки по ипотеке. Этот полис тоже оплачивается ежегодно и стоит в среднем 15-20 тысяч рублей. Оформить квартиру на своё имя – обязательный этап после покупки, который требует вложений: После подписания акта приёма-

Поиск квартиры – это важный и ответственный процесс, который требует тщательной подготовки. Чтобы не допустить ошибок и сделать правильный выбор, нужно учитывать множество факторов: от репутации застройщика до планировки. В этой статье мы собрали полезные советы и рекомендации, которые помогут вам чувствовать себя уверенно на рынке недвижимости. Прежде чем начать поиск, важно понять, какие ошибки чаще всего допускают покупатели. Это поможет избежать неприятных сюрпризов в будущем. Даже крупные компании могут сталкиваться с финансовыми трудностями, что может привести к задержкам в сдаче объектов или ухудшению качества строительства. Прежде чем заключать договор, изучите отзывы, проверьте историю застройщика и его текущие проекты. Большая площадь квартиры – это не всегда хорошо. Обращайте внимание на планировку: иногда в просторной квартире жилая площадь оказывается меньше, чем вы ожидали. Вряд ли вам хочется иметь 6 метров пустого места в гардеробной. Ремонт «с нуля» может обойтись доро

Дворы на стилобате – это одно из современных решений в жилых комплексах, которые стремятся объединить функциональность, безопасность и комфорт для жителей. Такая конструкция предполагает размещение дворов на крышах стилобатов, под которыми находятся коммерческие площади, паркинги или технические помещения. Разберём основные преимущества и недостатки этого подхода. Поднятые дворы ограждены от доступа автомобилей, что делает их более безопасными для детей и взрослых. Также пространство закрыто от посторонних, что особенно ценно для семей с детьми. По сути, вы находитесь в частном гармоничном пространстве с ландшафтным дизайном и игровыми зонами. Архитекторы часто используют стилобаты для создания зелёных зон. На стилобате можно разбить сады, установить лавочки, сделать зоны отдыха. Это позволяет компенсировать нехватку зелёных пространств в городах и сделать придомовую территорию уютной и привлекательной. А достижимо это как раз из-за того, что зачастую не нужно отнимать место для автомо

Санкт-Петербург – второй по величине и значению город России, с широким спектром возможностей для работы. Однако уровень зарплат здесь варьируется в зависимости от отрасли, квалификации и опыта. Проведём детальный анализ, чтобы понять, что ждёт соискателя в северной столице. По данным аналитических служб (т.е. официальные деньги): Для сравнения, средняя зарплата в Москве выше на 20-30%, что делает Петербург менее дорогим, но и менее высокооплачиваемым рынком труда. Востребованные специалисты могут рассчитывать на следующие уровни доходов: На что могут рассчитывать разные уровни подготовки: Зарплаты в центральных районах Петербурга, где сосредоточены крупные компании, в среднем выше на 15-20%, чем в пригородах. Поэтому если ищете удалённый формат работы, то учитывайте и этот фактор. В Петербурге продолжает расти спрос на дистанционных (удалённых) сотрудников. Высокий интерес к инженерным профессиям и IT, в частности в разработке приложений и искусственного интеллекта. Креативные специал

На левом берегу Невы, на углу Большого Смоленского проспекта и улицы Бабушкина, строится комплекс бизнес-класса от застройщика RBI. Проект – перспективный, потому что в районе «Елизаровской» постепенно формируется современный квартал с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Посмотрим, какие ещё плюсы и минусы есть у этого комплекса 🔍 До «Елизаровской» всего 6 минут пешком, до Невы – 5 минут. Добраться до Невского проспекта можно за 10 минут на авто, если нет пробок. На общественном транспорте ездить тоже удобно, автобусы и трамваи идут по ближайшим улицам. Мосты Александра Невского и Володарский расположены в радиусе 3 километров. А совсем рядом возводится Большой Смоленский мост, который соединит Большой Смоленский проспект и улицу Коллонтай. Путь с одного берега на другой станет кратчайшим, да и проблему пробок это должно решить. В окружении есть магазины, скверы, детсады, школы и поликлиники, а вот до крупных торговых центров придётся прокатиться. Из минусов

Пригодится каждому, кто планирует брать ипотеку или любой другой кредит. Кредитная история – это информация обо всех кредитах и займах, за которыми вы обращались: когда, в какие банки и за какими суммами. Все эти сведения собирают и хранят специальные организации – бюро кредитных историй (БКИ). В России работают несколько БКИ, а банки сами выбирают, в какое из них передавать данные. Банки оценивают потенциальных заёмщиков именно по кредитной истории. Они смотрят, сколько кредитов вы брали и на какие суммы, как добросовестно их выплачивали, есть ли у вас кредитные обязательства сейчас. На основании этих данных банки решают дать вам кредит или нет. Ещё кредитная история может быть интересна потенциальному работодателю или страховым компаниям. Кандидата с кучей долгов и просрочек вряд ли возьмут на работу. А страховка такому человеку может обойтись дороже, чем ответственному плательщику. Чтобы оценить свои шансы на одобрение кредита и увеличить их. Для этого нужно исправить ошибки в креди

Рефинансирование ипотечного кредита – популярный способ снизить финансовую нагрузку, особенно когда ключевая ставка начинает снижаться 😬 Сейчас для покупки квартиры предлагают такую схему: вы берёте ипотеку по текущей рыночной ставке, а затем рефинансируете её при более благоприятных условиях, снижая итоговую переплату. Однако за этим решением скрываются нюансы, которые нужно учитывать, чтобы избежать ошибок и потерь. Мы собрали для вас все ключевые моменты: когда рефинансирование действительно оправдано, в каких случаях лучше воздержаться, что делать при отказе, как повысить свои шансы и минимизировать риски. Рефинансирование – это оформление нового кредита с более выгодными условиями для погашения старого. Главная цель – снизить ставку и уменьшить ежемесячный платёж или общую переплату по ипотеке. Преимущества очевидны: Но не стоит забывать о потенциальных сложностях, таких как дополнительные расходы на переоформление документов или риск получить отказ от банка. Рефинансирование име

Проект застройки Васильевского острова – значимой части нынешнего Василеостровского района – утверждался самим Петром I. По указу императора здесь создавался центр новой столицы. Стрелка становилась главной площадью с комплексом административных, научных и торговых учреждений. А сам остров превращался в город европейского типа – с чёткой геометрической сетью улиц-линий и пересекающих их проспектов. Замысел Петра воплотился в жизнь, но из-за изолированности острова сохранять административный центр здесь было неудобно. И всё же территория оставалась востребованной, ведь жили и трудились здесь купцы, дворяне, учёные, чиновники и офицеры. А ещё важную роль играли морской торговый порт и построенные здесь многочисленные фабрики. Сейчас Васильевский остров считается историческим центром Василеостровского района, который включает в себя ещё острова Декабристов и Серный и продолжает расширяться за счёт намывных территорий. Жить здесь мечтают многие: уникальная атмосфера, множество престижных у