Медиа о недвижимости | Движение.ру

Правительство утвердило список из 37 регионов, которые получат субсидии на проекты КРТ. Решение о выделении денег принимали на основании заявок региональных властей, говорится в сообщении на официальном сайте кабмина. В список вошли Брянская, Ивановская, Кировская, Костромская, Курганская, Орловская, Пензенская, Псковская, Тамбовская, Херсонская и Запорожская области, республики Адыгея, Алтай, Бурятия, Дагестан, Ингушетия, Калмыкия, Крым, Марий Эл, Мордовия, Саха (Якутия), Севастополь, Северная Осетия – Алания, Тыва, Хакасия, Кабардино-Балкарская, Карачаево-Черкесская, Чеченская, Чувашская республики, Алтайский, Забайкальский, Камчатский, Ставропольский края, Еврейская автономная область, Чукотский автономный округ, Донецкая и Луганская народные республики. В программу вошли регионы с низким уровнем бюджетной обеспеченности, а также субъекты Федерации, для которых разрабатываются индивидуальные программы социально-экономического развития. «Основным критерием предоставления субс

Власти Саудовской Аравии за последние три года приняли меры для привлечения иностранных инвесторов на рынок недвижимости страны. Он может оказаться перспективным для застройщиков, сообщил на Международном саммите девелоперов в Баку Артём Батукаев, руководитель направления сопровождения девелопмента Housebook UAE. «Саудовская Аравия только в начале пути. Только в 2016 году произошло открытие рынка, в том числе, рынка недвижимости, с объявлением программы Vision 2030, с появлением мега и гига-проектов. И первое, что появилось, это законодательство, которое позволяет экспатам покупать недвижимость. Оно появилось в 2022-2023 году. Появилось законодательство в сфере управления недвижимостью. <...> Появился единый реестр регистрации сделок по недвижимости по аналогии с ОАЭ. Появились премиум визы для инвесторов — при покупке от 4 млн сар, это чуть больше 1 млн долларов, инвестор получает право долгосрочного пребывания в Саудовской Аравии», — рассказал Батукаев. Дополнительным фактором для ра

Покупатели из России в 2024 году приобрели недвижимости в Турции больше, чем граждане других стран. В пятерку также вошли Иран, Украина, Германия и Казахстан, рассказал на Международном саммите девелоперов в Баку Вячеслав Фоменко, владелец международной компании зарубежной недвижимости Hayat Estate, Hayat Development . «Три страны СНГ в топ-5. Если смотреть на побережье Алании и Анталии, где мы преимущественно работаем, то эти три страны вообще в топ-3 уходят. На первом месте Россия, на втором Украина, на третьем Казахстан. То есть, так или иначе, страны СНГ довольно много приобретают недвижимости в Турции. Именно поэтому, собственно, был большой рост в 2021-2022 году и был определенный спад в 2023-2024», — сказал Фоменко. Граждане России купили 4,8 тыс объектов, Ирана — 2,1 тыс, Украины —1,6 тыс. Первое место по инвестициям в недвижимость занимает Стамбул. Так же в топ-5 городов входят Анталия, Алания, Мерсин и Анкара. Позитивными факторами для девелоперов Фоменко назвал повышение

Индия может стать одним из основных поставщиков квалифицированной рабочей силы в Россию, заявил на Международном саммите девелоперов в Баку Дмитрий Лапшинов, сооснователь, управляющий директор INTRUD. Он сравнил потенциал Индии с Кыргызстаном и Таджикистаном. «Кыргызстан, Таджикистан действительно традиционные доноры, но в них нет инфраструктуры проверки. <...> В итоге у нас остается по факту только Индия, которая отправляет (в другие страны — прим. ред.) 13 миллионов человек с высокой квалификацией, которые готовы быстро выставлять людей, и которые нацелены на то, чтобы расти, развиваться и делать работу», — сказал Лапшинов. Также в числе возможных поставщиков трудовых мигрантов он назвал Шри-Ланку и Мьянму. В Шри-Ланке у потенциальных работников высокие запросы по зарплате и проблемы с изучением русского языка, а в Мьянме идут боевые действия. Это препятствует найму, пояснил эксперт. Он также добавил, что стоимость привоза визовых работников составляет около 2,5 тыс. долларов.

На территории города-курорта Sea Breeze в Азербайджане появятся отельные бренды Hilton и YE’S. Об этом на Международном саммите девелоперов в Баку рассказал Эмин Агаларов, президент компании Agalarov Development и владелец Sea Breeze Resort. Общая площадь апартаментов YES SEA BREEZE составит 60 тыс. кв. м, а номерной фонд будет включать 941 апартамент от 31 до 134 кв. м. Подробности про Hilton пока неизвестны. Официальные анонсы отельных брендов, а их будет около 10, представят в мае, подчеркнул Агаларов. Sea Breeze Resort начали строить в 2005 году на побережье Каспийского моря в 30 минутах езды на автомобиле от центра Баку. Комплекс состоит из нескольких кварталов с отелями, жилыми домами, апарт-комплексами, объектами туристической и спортивной инфраструктуры. В проекте имеются школа, детский сад, медицинская клиника и другие объекты. Объем инвестиций в ближайшие 3 года составит порядка 5 млрд долларов.

ВТБ прогнозирует снижение ключевой ставки ЦБ в 2025 году до 19%. Это произойдет благодаря снижению инфляции, сообщил телеканалу «Россия 24» глава банка Андрей Костин. «Мы видим позитивные моменты, такие как сокращение кредитования, и такое впечатление, что все-таки инфляция сегодня приближается к своему пику. Сейчас прогнозы по инфляции на этот год составляют 7-8%. Мне кажется, что есть все основания надеяться, что во второй половине года и уже точно ближе к концу, в четвертом квартале, мы можем ожидать снижения ставки. Я считаю, до 19%, а может даже и несколько ниже», — сказал Костин. Также он прогнизирует небольшое снижение в розничном кредитовании за исключением специальных ипотечных программ и замедление в корпоративном кредитовании. Прибыль банков снизится на 15-20%, считает глава ВТБ. «Конечно, банки будут осторожнее: будут более выборочно кредитовать, придется внимательно смотреть на проблемные кредиты. Но в целом за последние годы банковский сектор создал серьезную баз

Градостроительный потенциал Нового Ташкента — строящегося района столицы Узбекистана — оценивается в 20 тыс. га. Первый этап предусматривает застройку 6 тыс. га, сообщил на Международном саммите девелоперов в Баку генеральный директор Murad Buildings Ойбек Нурмухамедов. «Недавно было принято решение расширить границу Ташкента еще дополнительно на 20 тыс. га. То есть, если весь Ташкент — это 34 тыс. га, то мы хотим еще вырасти примерно на 60%. Понятно, что это будет осваиваться этапами. Сейчас на первом этапе выделили 6 тыс. га на освоение, и весь этот контур собирается осваиваться в течение 20 лет», — сказал Нурмухамедов. Чтобы достичь нормы обеспеченности жильем 30 кв.м. на человека, в Ташкенте необходимо построить 21 млн кв. м. В столице работает около 120 застройщиков, добавил он. Российская компания «ФСК Регион», входящая в структуру ФСК, в 2024 году заключила соглашение с дирекцией по строительству Нового Ташкента. Стороны планируют совместное возведение комплекса многофункциональ

Спрос на складскую недвижимость России в 2025 году составит 3,7-4,2 млн кв. м., что на 22% меньше по сравнению с 2024 годом и на 36% меньше, чем в 2023 году, следует из данных Nikoliers. Снижение деловой активности на рынке, особенно после пиковых показателей 2023-2024 годов, говорит о стабилизации спроса после периодов высокой активности, пояснили в компании. «Эта ситуация обусловлена замедлением динамики экономического роста в стране, а также оптимизацией площадей, занимаемых маркетплейсами ввиду их консолидации в новых BTS-проектах. На снижение потенциального спроса также оказывает влияние растущая арендная ставка. Многие конечные пользователи будут не готовы арендовать склад по высокой ставке, что в свою очередь может привести к охлаждению спроса и высвобождению спекулятивных площадей на рынке», — говорится в комментарии к исследованию. По прогнозу Nikoliers, наибольший объем деловой активности в 2025 г. ожидается в столице на уровне 2,4 млн кв. м, в регионах России этот пока

Сбербанк решил начать снижение ипотечных ставок по рыночным программам. Первый шаг уже сделан, сообщил глава банка Герман Греф. «Мы принимаем решение сейчас о начале снижения ставок по ипотеке. Мы сделали первый небольшой шаг к снижению коммерческой цены ипотечных кредитов. Это значимая история, маленький шаг в снижении ставок привлечения и маленький шаг в ставках размещения. Этот порог должен быть вот-вот нащупан. Посмотрим, как это будет. Мы первыми среди банков этот шаг сделали. Ощущение того, что начнется цикл снижения», — цитирует слова Грефа ТАСС. Средневзвешеная ставка по рыночной ипотеке на новостройки в топ-20 банков в конце февраля снизилась до 28,7%, следует из данных мониторинга ДОМ.РФ. В начале декабря этот показатель достиг рекордного уровня, превысив 29%. В I квартале 2025 года ипотечные ставки будут оставаться на запретительном уровне из-за высокой ключевой ставки ЦБ, говорила ранее заместитель руководителя Аналитического центра «ДОМ.РФ» Екатерина Власова. По ее

Текущих легитимных оснований для создания казино пока нет, однако, президент Agalarov Development и владелец города-курорта Sea Breeze Resort Эмин Агаларов отметил, что надеется на их появление в будущем. Об этом он рассказал на Международном саммите девелоперов в Баку. «По статистике, за последние 20 лет, в странах, которые просто анонсировали казино и даже его не построили, цены на недвижимость удвоились, а те, кто реализовали, в первые три года туризм удвоился, либо утроился. Поэтому, конечно, для проекта Sea Breeze и Азербайджана я верю, что это направление было бы очень перспективным. Но официально говорить об этом пока рано», — отметил спикер. Руководство Sea Breeze уже ведет переговоры с государством, добавила Эна-Камелия Меликова, директор по продажам Sea Breeze. «Это все мы сейчас прорабатываем и как раз согласовывается с государством, под это подстраиваются определенные стандарты и нормативы законодательства», — заключила Меликова.