Урбан Медиа

Увеличить кухню за счет коридора, соединить балкон и спальню, перенести дверь — часто хочется сделать свою квартиру еще удобнее и уютнее, под себя. Но для большинства перепланировок нужно получать специальное разрешение. Как его оформить и в каких случаях нужно согласование — в статье Урбан Медиа. По общему правилу перепланировка возможна только в своем жилище и не должна затрагивать общедомовое имущество (лестничные площадки, лестницы и др.). При этом изменения в квартире не должны нарушать законодательные нормы и правила. Перепланировкой, согласно ст. 25, 40 Жилищного кодекса, будет считаться изменение границ или площади жилого помещения, или образование новых помещений, изменение его внутренней планировки, также без изменения границ и/или площади помещения. Перепланировка будет считаться оконченной, когда сведения о ней будут внесены в ЕГРН. Согласование не понадобится совсем, если преобразования ничего не изменят, не повредят конструкции дома, соседям, самим жителям. Это может быть

Корреспондент Урбан Медиа провела выходные с семьей в Ижевске, погрузилась почти в трехвековую «заводскую историю», удивилась миксу древних традиций, успешно интегрировавшихся в рев моторов знаменитых «ИЖей», философию оружейников и меню популярных не только у туристов сетей общепита. А также прокатилась по ледяной горке и познакомилась с увлеченными и рукастыми горожанами, которые и есть Ижевск. На первый взгляд столица Удмуртии может вызвать у жителя Казани чувство приятного тщеславия и даже превосходства. По сравнению с ней Ижевск, за исключением центра города, выглядит миксом из промзоны и спальных районов. Казалось бы, что тут может впечатлить? Но подкупает город с грозной славой второй оружейной столицы России совсем не внешним видом. Столицы Татарстана и Удмуртии по прямой разделяют 278 км. На машине придется преодолеть 363 км. Есть и железнодорожное сообщение: несколько поездов, следующих через столицу Татарстана, и две пары электричек ежедневно перевозят пассажиров по маршруту

Татарстан расположен в месте слияния двух крупнейших рек Волги и Камы и служит своего рода мостом между европейской и азиатской частью России. Столица — город Казань — привлекает жителей как соседних регионов, так и со всей России. Урбан Медиа собрал «входную» информацию для новых жителей города, чтобы ни в чем (или почти ни в чем) не запутаться. Республика Татарстан занимает площадь в 67,8 тыс. кв.км — это превышает размер территории таких европейских стран, как Бельгия или Нидерланды, и примерно совпадает с площадью Ирландии. В регионе дружно проживают татары (по данным официального портала, их в регионе 53,2%), русские (39,7%), чуваши и удмурты, мордва и марийцы, украинцы и башкиры — всего 173 национальности и 3,8 млн человек. Многообразие культур привлекает гостей и новых жителей. Но круговорот жизни и постоянные перемены могут напугать новоиспеченного казанца. Да и «старожилы» иногда могут запутаться в самых заурядных вещах. Поэтому редакция Урбан Медиа составила справочник базово

Рустем Гарипов стал жертвой мошенников и потерял накопленные 78 тыс. рублей, также на него оформили кредит более чем на 1 млн рублей. Он рассказал Урбан Медиа, как его обманули, что он предпринял, чтобы вернуть деньги, и как можно обезопасить себя от таких случаев. Преступления кибермошенников ударяют не только по простым людям, знаменитости и те, кто считает себя финансово грамотными, зачастую тоже оказываются «мошенниконеустойчивыми» и теряют миллионы. По данным МВД, в 2024 году в России зафиксировано 765 тыс. преступлений, совершенных с использованием ИТ-технологий, что составляет 40% от общего числа противоправных деяний. В основном дистанционные мошенничества происходят с использованием мобильной связи. Злоумышленники получают доступ к мобильному и интернет-банкам, а также к данным на портале госуслуг, чтобы лишить жертву денег или недвижимости. В рейтинге регионов с наибольшим уровнем киберпреступности Татарстан находится на третьем месте после Мордовии и Марий Эл. К сожалению, д

Третий день подряд на международном архитектурно-строительном форуме «Казаныш» специалисты со всего мира пытаются разобраться, как повернуть агрессивную городскую среду к человеку. В заключительный день в новом театре Камала, которым многие делегаты не перестают восхищаться, пытались разобраться в понятии человекоцентричного города, так как именно это, по мнению спикеров, обеспечивает пространство всеобщего благополучия. Мэр Казани Ильсур Метшин довольно жестко прошелся по благоустройству своей вотчины: «Бестолковые памятники в центре города нам больше не нужны. Какой бы цели ни служили объекты, они должны быть так продуманы, чтобы ими хотелось пользоваться, осваивать и наполнять жизнью». Градоначальник неожиданно вспомнил начало своей работы в столице Татарстана. Тогда архитекторы все время закладывали такие правильные дорожки, как было положено по нормам. А неблагодарные люди все время сокращали путь и шли в обход красивых тропинок по грунту, потому что им так удобнее и быстрее. «Сла

700 мест для швартовки судов и центр экстремальных водных видов спорта могут появиться в ближайшие несколько лет в столице Татарстана на полуострове Локомотив. Грандиозный проект по превращению Казани в «российское Монако», как окрестил озвученную на форуме «Казаныш» концепцию главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, получил одобрение раиса Татарстана Рустама Минниханова. Кажется, что цель открыть доступ к воде для жителей столицы республики, стала еще ближе. Правда, только на разработку проектной документации уйдет как минимум год. Всего по предварительным подсчетам на воплощение в жизнь масштабных планов городских властей потребуется 10,5 млрд рублей. Подробнее — в репортаже Урбан Медиа. Концепцию развития речной инфраструктуры Казани широкой общественности впервые представили еще в декабре 2023 года. Тогда на форуме «Казаныш» главный архитектор столицы Татарстана Ильсияр Тухватуллина озвучила идею создать на Казанке (с привлечением средств инвесторов) 17 крупных объектов речной ин

Если хотите стать землевладельцем и построить дом, то, прежде чем купить земельный участок, нужно узнать о нем все и немного больше. Например, после сделки может выясниться, что дом не возвести или часть земли принадлежит соседу. Урбан Медиа вместе с юристом по делам с недвижимостью Венерой Сафиуллиной рассказывает, как проверить землю перед покупкой и не увязнуть в судебных тяжбах. Следуя призыву Марка Твена: «Покупайте землю — ее больше не производят», многие стремятся поскорее приобрести участки, чтобы за вполне приемлемую цену переселиться из тесных квартир в просторные дома. Но иногда землевладение может обернуться проблемами, а вас оставить только со статусом собственника и не более. Чтобы уберечь покупателя от проблем, изучаем всю подноготную о земельном участке. Необходимо убедиться наверняка, что: Проблемы, с которыми может столкнуться покупатель, могут касаться как самого земельного участка, то есть объекта, так и его собственника — субъекта. В первую очередь надо запросить у

Материнский капитал — самая известная мера государственной поддержки семей. Однако многие не знают, как его использовать. На что потратить средства и каким образом можно воспользоваться выплатой для улучшения жилищных условий — в материале Урбан Медиа. С 1 февраля 2025 года произойдет индексация размера материнского семейного капитала (МСК) на 9,5%. Таким образом объем средств, которые выделяет государство при рождении детей, увеличится: Если ранее семья использовала не всю сумму маткапитала, то оставшиеся средства также будут проиндексированы. Основные правила использования маткапитала прописаны в законе 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Там же в ст. 7 указаны цели, на которые можно направить средства маткапитала. Выплату можно потратить на: Но есть одно «но» — воспользоваться средствами материнского капитала можно не раньше, чем через 3 года после рождения ребенка. За исключением нескольких случаев. Например, когда маткапитал используется

Платной трассе М12 «Восток» в декабре 2024 года исполнился один год. Естественно, без нареканий работа этого амбициозного проекта не осталась. Были вопросы и по стоимости проезда, и нехватке заправок, и количеству точек общепита. Наш корреспондент прокатился от Москвы до Казани, чтобы выяснить, какие «болячки» удалось залечить, а что по-прежнему болит, даже расчесывать не надо… С момента открытия платной трассы М12 «Восток» на участке между Москвой и Казанью по ней проехались 20 миллионов раз. Такую статистику еще в октябре прошлого года привел эксплантат платной дороги компания «Автодор». А вице-премьер России Марат Хуснуллин после новогодних праздников похвастался: с 29 декабря по 8 января водители проехали по платной автомобильной магистрали М12 «Восток» больше 822,6 тыс. раз. То есть в два раза больше, чем обычный трафик. И это понятно. В современном мире человек стремится к комфорту. И многим хочется быстро домчаться на своем автомобиле. И раз ты платишь немалые деньги, то и требо

Насколько реально в России в целом и Казани в частности приобрести квадратные метры за драгоценные камни, и не окажутся ли они «подводными»? Урбан Медиа по случаю Международного дня ювелира разбирался в тонкостях сделок с «лучшими друзьями девушек» в квартирном вопросе. О необычном, но реальном кейсе приобретения недвижимости в столице Татарстана за бриллианты Урбан Медиа рассказал независимый эксперт-геммолог в области экспертизы оценки драгоценных камней, ювелирных изделий и специалист в области оборота культурных ценностей и предметов антиквариата Анатолий Николаев. «В 2010-2012 годах, точно не могу сказать, меня пригласили провести экспертизу и оценку драгоценного камня. Был один большой бриллиант весом около 2,5 карата (0,5 грамма) с хорошими качественными характеристиками», — припомнил Николаев. По его словам, драгоценность должна была помочь ее владельцам исполнить заветную мечту о собственных квадратных метрах. О площади недвижимости и районе, в котором она находится, эксперту