Блог самостройщика

Кто следит за новостями внутри страны, должны были видеть ряд сообщений о том, что некоторые магазины-дискаунтеры «Светофор» закрывают из-за выявленных в них нарушений при проверке контролирующими органами, в частности, Россельхознадзором. В январе 2025 г. территориальными управлениями Россельхознадзора в рамках осуществления федерального государственного ветеринарного контроля в магазинах сети «Светофор» выявлены многочисленные грубые нарушения требований технических регламентов, действующих на территории ЕАЭС. С просьбой проверить указанные магазины на соблюдение законодательства при реализации сельскохозяйственных продуктов обращались также депутаты Госдумы РФ и общественные организации потребителей». Основные нарушения, обнаруженные при продукции в торговых точках: - отсутствие товаросопроводительной документации, обеспечивающей прослеживаемость; - отсутствие маркировки или неполная/нечитаемая информация на ней; - истекший срок годности; - нарушение температурного режима хранения

Закончилась морозная часть зимы этого сезона. Хотя, смотря где. Например, в Якутии все стабильно с морозами. На севере от Таймыра до Чукотки – так же. А в европейский регионах страны, пишут, что и настоящей зимы то не было. Для новых читателей напишу, что автор этих строк проживает в Восточной Сибири, где морозы -30-40 гр. – случаются каждую зиму. Но с разной длительностью. Например, в сезон 2022-23 года было суммарно 45 суток с морозами ниже -30. Было даже пару суток с ночными морозами -45 гр. В сезон 2023-24 года – 20 дней с морозами. А в эту зиму 2024-25 года – суммарно всего 10 морозных дней и ночей. Ученые говорят, что на севере Евразии теплеет быстрее, чем на юге. Потепление климата ощущают все, кроме севера и востока страны в зимний период. Мои наблюдения говорят, что изменились ветра и сюда закидывает теплые массы с юга. Но речь не про это. Чем отапливают свои дома жители Сибири? Ведь восточнее Томска магистрального газа нет. Читатель из европейской части страны скажет, что дро

Если вы только собираетесь строить дом и у вас еще нет даже проекты, то вам обязательно нужно определиться с видом отопления. При условии, что в поселке есть магистральный газ, он проходит вдоль вашего забора и подключение к нему не будет иметь космических сумм, то можете не читать эту статью. Газ остается самым недорогим и удобным энергоносителем, не требующего вашего ежедневного участия в процессе. Подключайте и пользуйтесь. Но если его нет, то стоит погрузиться в цифры. От них, возможно, будет зависеть площадь дома, тип стен и даже этажность. Т.е. проект дома зависит от того, чем собираетесь его отапливать. 1. Концепция отопления Если у вас будет дача с временным проживанием в ней в зимний период, в праздники и иногда в выходные, то система отопления может быть самой простой. Например, дровяная печь, электрические конвекторы. Смысла вкладывать средства для дачи в водяное отопление с котлом нет смысла. Если только в будущем заходите там проживать постоянно. Если же в доме будете зимо

Построить дом или иное строение – это не только вложения средств и времени, но и знание законов. Может получиться так, что ваше строение окажется незаконным, даже если участок в собственности. Например, вы его построили в зоне отчуждения (природоохранная зона, трубопровод, слишком близко к автотрассе и т.п.). И тогда по решению суда ваш труд обнулят бульдозеры или экскаваторы. Бывают случаи, когда строят коммерческие объекты без разрешения, хотя, участок в собственности и явных ограничений в кадастровом плане местности нет. Тогда решение суда – аналогичное. Один из недавних примеров в черте нашего города. На правом берегу Красноярска построено большое здание под мебельный центр площадью 7000 м2. Участок в собственности владельца. Продают его недорого, всего за 150 млн. руб. Зачем продавать, если можно сдать в аренду или вести свой бизнес по продаже мебели или чего-либо еще. Оказалось, что с этим зданием проблема. У собственника с властями города есть судебные разбирательства, начавшиес

В 2025 году состоится важное для Красноярска событие (это важно и автору этих строк, т.к. он проживает в этом городе). В Сибирь переедет головной московский офис госкомпании «РусГидро». Этой компании принадлежат более 400 объектов электроэнергетики в России. Включая крупнейшие ГЭС, расположенные по всей стране. Самые мощные ее генерации расположены в Сибири – Саяно-Шушенская ГЭС и Богучанская ГЭС (на 50%). ПАО «РусГидро» - крупная государственная энергетическая компания. Зарегистрирована в Красноярске, но штаб-квартира (головной офис) находится в Москве. Когда в Москве только начинается рабочий день – на Дальнем востоке он уже закончился. Управлять и развивать компанией в таком режиме не совсем удобно. Поэтому, по предложению президента было рекомендовано перенести головной офис в географический центр России. А предложение первого лица – это, считай, приказ. На недавней встрече с главами городов страны, прошедшей 16.01.2025 г. Владимир Владимирович кратко рассказал, как убеждал компани

По работе иногда общаюсь с директором (и владельцем) одной небольшой торговой компании со штатом в несколько человек. Мне, как представителю производителя, нужно знать, как обстоят дела у партнеров. Поэтому, в разговорах затрагиваем многие вопросы, включая и кадровый. То, что почти полгода он не мог найти менеджеров по продажам – я видел по офису. Офис и склад-магазин в промышленной зоне, огромный ассортимент продукции, которую нужно знать основательно. По-сути, быть технологом, т.к. если неправильно что-то порекомендуешь и продашь – у клиента будут проблемы или, как минимум, нарекания. Особенностям продукции нужно долго обучаться. Да, и на такую зарплату мало кто обращал внимания. Почему бы зарплату не сделать сразу достойную внимания и не искать месяцами сотрудников? Ответ был дан ранее в этой статье: Ответ такой: «Что за высокую, что за низкую зарплату – все работают одинаково». Вопрос просто в поиске тех людей, кому подойдет это место. Обучить можно любого. Только вот текучка кадро

Система заземления соединяет определенные части системы электроснабжения домов, сооружений, подстанций (обычно проводящей поверхностью оборудования) с землей - в целях безопасности. Иными словами, чтобы при неполадках в цепи питания ток нашел путь сразу по заземляющему проводнику на землю и не причинил вред владельцу объекта или тем, кто им пользуется. Но существует несколько назначений у заземления. Системное заземление Системное заземление служит для электробезопасности всей системы электроснабжения, которое не вызвано коротким замыканием. Предотвращает накопление статического электричества и помогает защитить от скачков напряжения, вызванных ударами молнии. Накопление статического электричества, вызванное, например, трением. Когда ветер дует на радиомачту. Системное заземление обеспечивает эквипотенциальное соединение со всеми металлическими деталями для предотвращения разницы потенциалов между ними. Наличие Земли в качестве общей точки ограничивает разность потенциалов электрическо

Когда построен дом, то на участке хочется иметь и другие строения, которые увеличат уровень комфорта и жизни на своей земле. Это беседка с барбекю-комплексом или костровище с местами для посиделок у огня, бассейн. А так же баня для тех, кому нравятся такие температурные и водные процедуры. Мой строительный опыт начался как раз с ее строительства. Это было первое строение на участке. И для отдыха и для переночевать во время основного строительства. Как построить баню, которая прослужит долго? Чтобы избежать проблем с плесенью, недостаточной вентиляцией, нужно заранее позаботиться о качестве и самой технологии строительства. Чтобы потом не заменять утеплитель или быть недовольным из-за печки и дымохода. Как и любое другое строение, ваша баня должна приносить радость и удовольствие, а не становилась источником хлопот. Основные ошибки в строительстве бани такие: 1. Планировка Кроме самой парной, должна быть просторная моечная и не менее комфортная зона отдыха. Размер парной должен быть рас

Дом должен быть комфортный. В первую очередь – это планировка, удобная мебель, продуманные коммуникации и автономное отопление. Иногда в этом списке указан и размер комнат. Кто-то будет чувствовать комфорт в комнатах 20-30 м2, а кому-то достаточно и 12-15 м2. Есть примеры, когда строят большие дома для всей семьи. Но когда дети вырастают и разъезжаются, то вдвоем двум родителям дом такой площади уже и не нужен. Такой пример описал из наблюдений про одного своего знакомого: И там под статьей в комментариях есть и такие отзывы, кто говорит, что ему вдвоем с женой вполне комфортно и в большом доме площадью 500 м2. Такой дом не в тягость. Построить дом такой площади – это нужно целое состояние. В наше время не менее 20-30 млн. руб., чтобы «под ключ», с мебелью. Но и лет 7-10 назад такие дома строили в основном люди с хорошим доходом. Как правило, владельцы успешного бизнеса. Могут себе такое позволить. Большая семья, много гостей по выходным и праздникам – всем хватает места. Совместное вр

В каждой строительной работе есть ряд тонкостей и особенностей, которые можно узнать от профи. В наше время свой опыт некоторые из них выкладывают у себя в видеоблогах. И можно найти действительно много хороших каналов с ценной информацией. Либо до некоторых тонкостей можно дойти своим путем. Хочу рассказать об одной такой тонкости при кладке кафеля. Не знаю, применяют ли профи его, но я посчитал, что метод обязательный при любой работе по укладке кафеля. Важно не только ровно уложить плитку, но и сделать это так, чтобы она не оторвалась от основания со временем. Не будем рассматривать примеры откровенной халтуры, когда мастера для экономии клея или при неровных стенах кладут ее на «ляпухи». При этом площадь контакта плитки с клеем минимальная. Мало того, что плитка может отвалиться после такой работы, но и там, где она не отвалится – может треснуть при неосторожном ударе по ней каким-то предметом. Если плитка будет приклеена к основанию всей плоскостью, то разбить ее будет крайне слож