Дачный Бухгалтер и Юрист

Заключение прямого договора энергоснабжения садоводом гораздо проще чем Вы думали. Прямым договором, в контексте данной статьи, называют договор между собственником участка и ресурсоснабжающей организацией. В таком случае собственник участка платит (или не платит) за потребленное им электричество напрямую в энергосбыт. При этом долги соседа неплательщика не ложатся на плечи добросовестного плательщика, как это бывает, когда собственники участков платят по счетчикам в СНТ, а СНТ уже оплачивает по единому счету в ресурсоснабжающую организацию. По мнению некоторых садоводов, процедура заключения прямого договора сложна, требует много усилий и активного участия (согласия) правления. Многие садоводы заблуждаются, что, обратившись в сбытовую организацию надо обязательно предоставить: 1. Разрешение от председателя СНТ в виде справки или акта разграничения о присоединении энергопринимающих устройств садовода к сетям СНТ, или акт об осуществлении технологического присоединения от сетевой органи

Перед проведением общего собрания членов СНТ по вопросу передачи сетей, прежде всего правлению необходимо найти в документации СНТ следующие документы: В повестке собрания и последующем решении необходимо конкретизировать (четко прописать) передаваемые объекты электросетевого хозяйства СНТ, следуя акту разграничения, например, : 1.ВЛ -10 кВ (протяженностью ….м), 2. КТП -100кВА, 3. ВЛ -0,4кВ (протяженностью…м)., Визуально передаваемые объекты можно увидеть на однолинейной схеме, являющейся неотъемлемой частью акта, после границы балансовой принадлежности между сетевой организацией и Вашим СНТ. Как правило, эта граница обозначена линией красного цвета. Если у Вас возникли затруднения, Вы вправе получить консультацию о ваших объектах у специалиста сетевой организации. Как правило, это специалисты отдела технологического присоединения. Если решение будет сформулировано «Передать сети СНТ в сетевую организацию», то из него не следует конкретно, какие объекты планируется передать, и в дальне

Заросшие участки, зачастую с ветхими строениями, собственники которых не появляются в СНТ, взносы не платят - проблема как для собственников соседних участков, так и для правления. С такими собственниками есть два способа борьбы: взыскание долгов по взносам в СНТ в судебном порядке (появляется стимул что-нибудь делать с имуществом, которое требует финансовых вложений) либо обращение в администрацию с просьбой изъять участок у такого собственника (на самом деле администрация не горит желанием этим заниматься, по пальцам можно посчитать истории, когда правлению это удалось). Несколько месяцев заголовки пестрят страшными изменениями в законодательстве с 1 марта 2025 года. В частности пугают массовыми изъятиями заброшенных участков. Правление СНТ радуется возможным подвижкам в проблеме заброшенных участков, садоводы напряглись... На самом деле все не так радужно для правления СНТ и не так грустно для собственников заброшенных участков. Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ который всту

При передаче сетей к протоколу общего собрания приложили реестр распределения мощности, в нем указали на каждого садовода мощность 15кВт. Сетевая организация провела опломбировку приборов учета, а со временем вообще произвела их замену на новые интеллектуальные приборы учета. После установки нового прибора учета обнаружилось, что мощности не хватает (стало менее 15 кВт). Выражается это в том, что при увеличенном расходе прекращается подача электроэнергии на короткое время. Чаще всего это происходит с наступлением холодов, когда включают отопительные приборы. Садовод обращается в сетевую организацию за необходимой мощностью, которая должна составлять у него после передачи 15кВт. Ему торжественно объявляют, что чтоб мощность увеличить до этих значений, нужно докупить необходимое количество киловатт, ввиду того что у садовода нет документа, подтверждающего сведения о величине изначально выделенной мощности на его участок. Он вынужден подавать заявку на увеличение мощности, отталкиваясь о

Нечлен (как и человек, у которого нет в собственности земельного участка на территории данного СНТ) в силу п. 5 ст. 16 ФЗ №217-ФЗ от 29.06.2017г. не может быть избран в председатели товарищества (впрочем, как и в остальные органы). Но нередки ситуации, когда в выписке из ЕГРЮЛ председателем числится человек, у которого нет участка в собственности в данном СНТ. Это может быть родственник собственника или совершенно посторонний человек (обычно председатель соседнего СНТ, который готов на себя взять за плату обязанности по управлению еще одним СНТ). А все потому, что не всегда в СНТ есть желающие занять должность председателя. Налоговая инспекция при регистрации нового председателя его статус не проверяет (как и наличие участка в данном СНТ). Садоводы не возражают против кандидатуры такого "незаконного" председателя, в судебном порядке его избрание не оспаривают. Председатель Товарищества (СНТ) избирается решением общего собрания членов СНТ из числа членов Товарищества. Иных требований к

Учетная политика — это совокупность принципов, методов и процедур, которые организация использует для ведения бухгалтерского учета и составления отчетности. Она включает в себя выбор способов учета активов, обязательств, доходов и расходов, а также определяет порядок обработки и хранения финансовой информации. СНТ самостоятельно формирует учетную политику выбирая допустимые способы ведения бухгалтерского учета своих активов и пассивов (ст. 8 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ). Учетная политика утверждается председателем СНТ. Основными нормативно-правовыми документами, регламентирующими обязанность ведения учетной политики, является ст. 8 Федерального закона от 06.12.2011 №402-ФЗ «О бухгалтерском учете» и ПБУ 1/2008 «Учетная политика организаций». 1. Наименование документа и дата его утверждения. 2. Отчетный период: Определение, на какой период осуществляется бухгалтерский учет (например, календарный год). 3. Рабочий план счетов: Описание используемых счетов бухгалтерского уч

Основанием для уплаты членских и целевых взносов членами СНТ (и платы лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе) являются решения общего собрания членов СНТ об утверждении приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера взносов (ФЭО). Приходно-расходная смета говорит о том, сколько денежных средств и на что правление имеет право потратить, из каких источников планирует эти средства брать (членские, целевые взносы, остаток неиспользованных средств, доходы от коммерческой деятельности и т.п.) Да. Некоммерческие организации могут осуществлять приносящую доход деятельность, если это предусмотрено их уставами, лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых они созданы, и если это соответствует таким целям (п.4. ст. 50 ГК РФ). Сметы могут быть установлены на любой срок, в рамках которого планируется реализация мероприятий, ими предусмотренных. То есть ничего не мешает разработать приходно-расходную смету, например, на 5 лет (на ср

Одного желания созвать общее собрание членов СНТ мало. Можно провести идеальное собрание, соблюдая все этапы, сроки, учитывая все нюансы, но его решения будут признаны недействительными, если оно было собрано неуполномоченными лицами. Даже если у принимающего решение провести общее собрание есть такие полномочия, самого решения мало. Нужно оформить соответствующий документ, который и будет в случае суда подтверждать надлежащий созыв. Какие документы? Зависит от инициатора. 1. Правление СНТ; 2. Ревизионная комиссия (или ревизор); 3. 20% от списочного состава членов СНТ; 4. Орган местного самоуправления по месту нахождения территории СНТ. Такой созыв оформляется протоколом правления. Четко содержание такого протокола законом не регламентировано (по крайней мере явно), но можно выделить следующие вопросы: форма проведения собрания (очно, заочно, очно-заочно), способы голосования (из числа указанных в уставе), повестка собрания, сроки (даты) проведения собрания, разработка проектов докумен

Приказом Росстата от 09.10.2020 № 627 (с изменениями от 13.11.2020 № 598) утверждена форма федерального статистического наблюдения 2-ТП (отходы) «Сведения об образовании, обработке, утилизации, обезвреживании, размещении отходов производства и потребления». Если со вторым и третьим пунктом все понятно, то найти действующее СНТ, в котором бы ТКО образовалось меньше 0,1 тонны - практически нереально. Поэтому все сводится к тому, что указанную форму заполняют, в том числе юридические лица (СНТ) у которых за 2024 год образовалось ТКО массой более 0,1 тонны (1 самом маленьком контейнере уже больше 0,1 тонны). Отчетность по форме 2-ТП (отходы) необходимо сдать в территориальные органы Росприроднадзора в субъектах Российской Федерации в срок до 1 февраля года, следующего за отчетным. Возможность внесения сведений по годовой форме федерального статистического наблюдения 2-ТП (отходы) доступно в Личном кабинете природопользователя (lk.rpn.gov.ru) или посредством специализированных сервисов (СБ