Новострой-М: новостройки Москвы

Вслед за сохранением или возможным снижением ключевой ставки Банка России банки будут постепенно снижать ставки по рыночной ипотеке, так считают эксперты, опрошенные «РИА Недвижимость». Некоторые банки уже объявили о снижении ставок. Так, с 4 марта уменьшены рыночные ставки Сбербанка — на 1-1,5%. В ВТБ сообщили, что снижены ставки по ипотечным программам, комбинированным с госпрограммами, также банк рассматривает возможность корректировки условий по рыночной ипотеке. Управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов отмечает, что в ближайшие месяцы можно будет наблюдать «некоторое плавное и незначимое снижение ставок». Существенного влияния на доступность рыночной ипотеки это не окажет, это лишь «ретрансляция банками ожиданий смягчения денежно-кредитной политики ЦБ». Ощутимое снижение ставок начнется после запуска цикла снижения ключевой ставки. По мнению эксперта, потребуется 1,5-2 года для того, чтобы ставки опустились ниже заградительного уровня. По словам экспер

Международный женский день 8 Марта в 2025 году будет отмечаться в субботу, в честь этого почти все уличные парковки в Москве будут бесплатными. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр города Сергей Собянин. Временная отмена оплаты коснется всех парковок, включая стоянок на улицах с тарифами 380, 450 и 600 рублей в час и в зонах динамического тарифа. Исключение, как обычно, составят парковки со шлагбаумами — они продолжат работать в прежнем режиме. Всего в календаре на 2025 год запланировано 72 дня бесплатной парковки на улицах Москвы, в том числе 22 дня можно не оплачивать парковку на всех улицах, кроме стоянок со шлагбаумом. Бесплатная парковка действует по воскресеньям, кроме улиц с тарифами от 380 руб./час и зон динамического тарифа. В праздничные дни оставить машину без оплаты можно на всех платных стоянках, кроме оснащенных шлагбаумом. К таким дням относятся уже прошедшие 1-8 января и 23 февраля, а также предстоящие 8 марта, 1-3 мая, 8-10 мая, 12-14 июня, 3 и 4 ноября, 31 дека

В столице будет реконструирован участок МКАД от шоссе Энтузиастов до улицы Молдагуловой. Как рассказал заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов, работы затронут съезды, полосы разгона, боковые проезды и заездные карманы в районе пересечений МКАД с шоссе Энтузиастов, Носовихинским шоссе и улицей Победы. Всего будет построено и реконструировано 5,5 км дорог, включая возведение бокового проезда вдоль внешней стороны МКАД на участке 1-3-го километров, строительство и реконструкция съездов. Сейчас ведется подготовка к работам, завершить строительство планируется в августе 2026 года. Руководитель Департамента строительства транспортной и инженерной инфраструктуры Василий Десятков уточнил, что будут построены съезд с бокового проезда МКАД на Ивановский мост, въезд-выезд с МКАД на улицу Сталеваров, соединение и реконструкция улиц Косинская и Реутовская. Также будет обновлен съезд с Кольцевой дороги в Реутове и там же организуют круговое дв

Рынок высотных новостроек «старой» Москвы растет: небоскребы уже не отпугивают покупателей, а привлекают: прежде всего, качеством ЖК, их видовыми характеристиками, престижной локацией и эффектным обликом. Эксперты рассказали об основных трендах, которые встречаются сегодня в столичных высотных проектах. 1. Лобби – визитная карточка и центр управления Входя в современный жилой небоскреб, вы сразу попадаете в пространство, которое задает тон всему зданию. Лобби – это визитная карточка небоскреба и своеобразный центр управления жизнью его обитателей. Здесь царит атмосфера роскоши и комфорта, созданная благодаря дизайнерским интерьерам, использованию высококачественных материалов и продуманной организации пространства. Например, в ЖК High Life жильцов встречает уютный холл, украшенный живыми растениями, где звучит приятная музыка, а для отдыха предусмотрены мягкие диваны. В «Прайм Парке» дизайнеры сделали ставку на элегантность и изысканность: здесь можно увидеть подвесные объемные люстры,

На мартовском заседании совет директоров ЦБ РФ может рассмотреть сценарии как со снижением, так и с повышением ключевой ставки, об этом пишет РБК со ссылкой на советника председателя Банка России Кирилла Тремасова. По его словам, сейчас «будет достаточно широкий спектр мнений», как всегда бывает в переломных точках. В настоящее время регулятор придерживается жесткой денежно-кредитной политики, и многие считают, что следующим шагом будет «движение вниз». На февральском заседании, посвященном ключевой ставке, Центробанк сохранил ее на уровне 21%. Ранее в ВТБ высказали мнение, что ключевая ставка будет двузначной до 2034 года, соответственно, рыночные ипотечные ставки также останутся двузначными. По мнению гендиректора компании «Недвижимость-Профи» Дениса Бобкова, сохранение ставки и даже ее рост уже не имеют значения для рынка новостроек, так как банки оптимизируют льготные программы, а драйвером рынка сейчас является рассрочка. Очередное заседание ЦБ по вопросу ключевой ставки состоится

В Хорошевском районе на севере Москвы продолжается строительство городского вокзала Беговая. Он объединит метро, МЦД-1 и МЦД-4, причем для МЦД-4 это будет новая остановка. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр города Сергей Собянин. Открытие вокзала запланировано на 2026 года. С его запуском улучшится транспортное обслуживание районов Беговой, Хорошевский и Пресненский. Доехать на МЦД до семи центральных ж/д вокзалов можно будет без пересадок. Дорога от «Щукинской» до Москва-Сити сократится с 34 минут до 19 минут, от «Китай-города» — с 27 минут до 15 минут. Появятся новые маршруты от Беговой в Новую Москву. Пересадка между диаметрами в сторону Лобни и Апрелевки будет кроссплатформенной. Также будет обеспечена интеграция со станцией «Беговая» Таганско-Краснопресненской линии метро: пересадка займет всего одну минуту вместо пяти, причем не нужно будет выходить на улицу. Московский городской вокзал Беговая находится на границе районов Хорошевский и Пресненский между станциями Тестов

Дом по программе реновации будет построен в Басманном районе в центре Москвы, об этом сообщил председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков. Новостройку из двух секций возведут на месте расселенных пятиэтажек на улице Госпитальный Вал, вл. 3. Дом рассчитан на 262 квартиры, в том числе для маломобильных граждан. На первом этаже запроектированы вестибюли с колясочными и комнатами для консьержа, в нежилой части — коммерческие помещения. В районе Солнцево (ЗАО) жилой квартал по реновации планируют построить в рамках программы комплексного развития территорий на улице Щорса. На участке площадью 0,77 га построят свыше 30 тыс. кв. м жилья для нужд программы реновации с подземной парковкой на 146 машино-мест. Программа реновации была утверждена в августе 2017 года. В нее включено 5 176 старых малоэтажек, новые квартиры получат около 1 млн москвичей. Для строительства нового жилья подобраны 662 стартовые площадки — на месте сноса старых домов, бывших промзон и неэффективно используемых участков.

В сложной экономической обстановке рынок высокобюджетного жилья «старой» Москвы продемонстрировал высокую адаптивность: элитные и премиальные жилые комплексы по-прежнему активно продаются, а застройщики продолжают детально прорабатывать свои проекты — чтобы максимально учесть все запросы покупателей. Как именно девелоперы подходят к созданию и разработке продукта сегодня, специально для Новострой-М рассказала Катерина Галедина, директор по маркетингу компании COLDY. Согласно наблюдениям экспертов девелоперской компании COLDY, в прошлом году на рынке недвижимости Москвы самыми устойчивыми сегментами жилья были высокобюджетные категории, на которые не повлияли изменения экономические и финансовые, в том числе в сфере ипотечного кредитования. Одновременно с этим меняются и предпочтения покупателей премиального и элитного жилья — они все более серьезно оценивают архитектурный замысел, внутреннюю инфраструктуру жилых комплексов, дизайн помещений, качество строительных и отделочных материало

Москва — город с уникальной историей, и её архитектурное наследие включает не только величественные дворцы и храмы, но и старинные особняки, которые могут стать не только частной собственностью, но и элементами культурного наследия. В последние годы всё больше людей и инвесторов обращают внимание на старинные особняки, стремясь приобрести не только комфортное жильё, но и уголок истории. В этой статье мы расскажем о нескольких исторических особняках Москвы, которые можно купить или арендовать, а также дадим подробности о ценах и перспективах. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только) Адрес: ул. Арбат, 12 Этот исторический особняк был построен в конце XIX века и представляет собой архитектурный памятник с элементами стиля модерн. Здание привлекает внимание своими уникальными архитектурными деталями, высокими потолками и просторными помещениями. Особняк был реконструирован в последние годы и теперь предлагает как жилые пом

В 2025 году рынок недвижимости Подмосковья демонстрирует разнообразные тенденции, обусловленные экономическими факторами и региональными особенностями. Ниже представлены ключевые моменты, влияющие на цены и спрос в различных районах области. Рынок недвижимости в Подмосковье в 2025 году ожидает волатильность и изменения, как на стороне спроса, так и на стороне предложения. Главным двигателем цен станет ряд факторов, таких как экономическая ситуация, изменение спроса на загородную недвижимость, а также развитие транспортной инфраструктуры. В этой статье мы рассмотрим, где именно в Подмосковье ожидается рост цен на недвижимость, а где может произойти снижение. Кроме того, проанализируем тенденции и факторы, которые будут влиять на этот рынок в ближайшие два года. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только) Общий прогноз по ценам: Аналитики прогнозируют снижение цен на вторичное жилье в Московской области на 10–15% в 2025 год