Сергей Змеев

💰 Если взять всю историю человечества, то, по сути, это борьба за власть, выживание и определение, что такое богатство и что такое деньги. Деньги как простое мерило богатства! 💸 Последние 80 лет весь Мир приучили все измерять в долларах. И деньгами в общем преставлении являются доллары: а любая национальная валюта, как бы, заодно. Суверенные валюты все равно сравнивают с долларом. Дальше уже идут базовые ценности: цена недвижимости, машины, одежды, еды, социальные и коммунальные услуги… И чем дальше от богатства к простому выживанию, тем больше оценка идет в национальной валюте. Как пример, метр недвижимости или мерседес обязательно пересчитают в доллары, а киловатт энергии или квартплату уже в рублях, или капусту с картошкой) 🤔 И вот, в нашем современном Мире, где деньги уже и печатать не надо, просто увеличить число нулей в программе, что является истинными деньгами? С появлением крипты встал большой вопрос: Если биток (новое золото) стоит 100к$, то сколько стоит доллар, или сколь

🤔 Анализ, идея, гипотеза текущей ситуации. По геополитике мы явно идем к глобальным изменениям. Америка проводит более чем лояльную риторику в отношении России. Но тут надо понимать, что для них Америка прежде всего, и выгода для Америки. И win-win может быть не сильно симметричный. Надо ответить на самый простой вопрос: ❓ Зачем Америке сильная Россия?! Скорее всего, ответов нет. И зачем наращивать расходы НАТО, если нет потенциального врага?!! Политика - дело запутанное и безумное)) И за любым, любым! политиком всегда стоят финансисты. И вот эти противоречия - всегда острые углы, которые сглаживаются через жесткие трения. Но, исходим из того, что тенденция для нас явно позитивная. И рынок на этих новостях уже не только вырос, но и стал в чем-то переростком)) ❗️ Но любой позитив надо разложить на рациональный и иррациональный. Для роста бизнеса необходимо снятие санкций, в первую очередь, снижение ставки и стабилизация валютного курса. Санкции - вопрос неоднозначный. Иран 40 лет под с

😉 Мы торгуем на бирже всякую всячину) 🛠 И принято это называть – инструменты! Сам помню, как первое время меня это удивляло. Почему акция - это инструмент?!) А фьючерсы и т.д. - это вообще были запретные слова. Относился крайне негативно и к акциям, и к производным. Одно могу сказать - зря. Но видно каждый проходит свой Путь и в жизни, и в финансах. И приходит к чему-то в необходимый момент. Рынок, конечно, потрепал за эти годы сильно. Это самая простая деятельность с точки зрения исполнения - жми на кнопку и все!) ⚠️ Но самая сложная с точки зрения принятия решений. На наши решения давят и информация, и эмоции, и биохимия. Много чего! И выстроить свою стратегию на рынке - это найти тот самый баланс внутри. Не на рынке. Рынок для всех един. Баланс внутри себя! И мы обязательно в голове выстраиваем некие смысловые конструкции. 💡 И те самые инструменты на рынке - есть ИДЕЙНЫЕ и БЕЗ ИДЕЙНЫЕ. И, как следствие, подходы к тестированию и торговле. ❓ Что значит ИДЕЙНЫЕ? Самый простой и ярки

😉 Часто мы внутри команды шутим: А вот ты открыл бы сейчас позицию жене или теще?! ❗️ Иногда это тест на самую лучшую цену!) Шутки шутками, а когда речь идет о людях, которые могут то, что называется "вынести мозг", мы сто раз подумаем, что важнее прибыль или спокойствие и безопасность (иногда в прямом смысле)) и смещение вероятности заработать должно быть 100% в нашу сторону! 🤔 Но вот еще более тонкая тема - дети. Конечно, базовая история - это воспитать, дать образование, по возможности купить квартиру, и у самых заботливых - довести ребенка до их пенсии (шучу)). А вот если рассматривать рынок?! И прям без иллюзий, широко, со всеми взлетами и падениями, какую стратегию выбрали бы вы? 1️⃣ Нафиг рынок, лучше вклад! 2️⃣ Буду покупать акции, всегда и все(лесенкой))) 3️⃣ Корпоративные облигации. Там доходность выше вклада. 4️⃣ ОФЗ. Взять и зафиксировать доход на года. 5️⃣ ОФЗ плюс Валюта в виде фьючерса. 6️⃣ ОФЗ плюс Золото в виде фьючерса. 7️⃣ ОФЗ плюс Золото, другие металлы, Валюта и

🤔 Еще раз о финансах и формальной логике. Недвижимость всегда привожу в пример, так как, во-первых, сам имею высокую экспертность в ней, а во-вторых, это понятно абсолютно всем! Мониторю почти всегда. Да и прикупаю периодически, если предложение интересное. Так вот, еще в октябре 2023 года наметился большой спад в этом секторе. Никакой магии и дара предвидения, небольшая формальная логика. Ставка растет, программы будут убирать. 🤷‍♂️ Простыми словами - бесплатных денег нет! А это был основной драйвер последних лет. Классический пузырь. Американская модель. И в конце 2023 начали судорожно брать канадскую модель. Ужесточение по всем направлениям. 📺 Заодно и падение застройщиков в акциях спрогнозировали. Будет желание посмотрите этот ролик. И вот, текущий момент. Квартиры в комплексе, который мы брали для анализа. Хороший бизнес-класс. Недалеко от метро. Фитнесы, рестораны, подземные парковки, охрана и т.д. Не премиум, но крепкий бизнес-класс. Конкретная квартира, мы ее смотрели в окт

❗️ Помним классику: «Москвичи - хорошие люди, только квартирный вопрос их испортил» Думаю, это можно отнести к большинству мест, где люди в принципе проживают)) 🏠 Пещера, как символ и безопасности и социальной принадлежности - это основа основ! Но вот в Москве что-то явно не так с ценами... А в целом, в стране сильно не так с ценами, арендой, ставкой, ипотекой. И любая неэффективность может быть использована. Недвижимостью занимаюсь лет двадцать пять. Нравится, спору нет, но не всегда. Вот под семейные задачи изучаю квартиры. И по-прежнему цена аренды, ставка, не говоря уже про ипотеку, находятся на разных планетах! Приведу конкретный пример: 1️⃣ Квартира (фото в приложении) в самом Центре, рядом с офисом, изучал этот район, так как знаю его отлично. 2️⃣ Аренда – 139 000 в месяц. При этом видно, что цену все время поднимали со 110 000. И еще в ноябре созванивался с собственником, было интересно узнать из первых уст, что и как. Цену, конечно, готов снизить, и уже два месяца она так и с

🖼️ Отражение в благородном зеркале: 🔹Расскажи, а что такое раппорт? 🔸Раппорт? В целом, это просто французское слово «слияние». Но психологи его активно используют как термин сближение, связь, взаимопонимание. 🔹И зачем нам этот раппорт на рынке? Тут нет людей, не с кем общаться, сливаться, подстраиваться? 🔸Все верно, людей нет, вернее их миллионы, но нет конкретного человека, с кем надо общаться и договариваться. Не обычный базар, рынок) А РЫНОК!!!))) Но всегда есть один человек - ты. 🔹И что? Мне самому с собой разговаривать? Как будто немного не в себе? Так обычно пожилые и одинокие люди делают... 🔸Да ты и так общаешься с собой! Самые длинные и бесполезные беседы каждый человек ведёт именно с собой. Бесконечно описывая все, что происходит, искажая, дополняя, меняя, забегая то в будущее, то прыгая в прошлое, то выпадая из настоящего в транс… 🔹И что? И как мне все это поможет на рынке? Как я смогу успешнее торговать? Больше зарабатывать!? 🔸А что, по-твоему, ты делаешь на рынке?

Буквально на прошлой неделе один из участников мастерской группы попросил встретиться в офисе. В мастерской часто провожу коучинг сессии и онлайн, и очно. В 9 случаях из 10 это решения задач, иногда проблем, иногда вообще и не связано с рынком. И по жизни, и по бизнесу. Всякое. Все живые люди. И проект в целом называется Хозяин Судьбы. Нейро Инсайдер и инвестиции - это уже под проект. Так вот, в данном случае человек приехал поделиться своей радостью. Это так редко! И действительно это так радует! Деньги любят тишину, и мы сами во многом это разделяем. Конечно, попрошу, может не под камеру, но рассказать на очной встрече его историю лично. 💪 Сильно мотивирует! Пока передам суть сам. В проект он пришел четыре года назад. Начал как и все с 1 контракта и 30 000 ₽, потом постепенно 100 000 ₽ и дальше шаг за шагом. Без резких движений, без ловли звезд. Что называется системно, спокойно, стабильно. Сразу же скажу: не бизнесмен, не топ менеджер, обычный нормальный человек. Мужчина в самом ра

Давно это было... а может прям вчера... В том месте, где время течет как-то по-особенному, непривычно, странно, загадочно... Эту историю рассказал старый бывалый охотник за свечами. В том месте он искал себя и священный грааль уже второй месяц. По сути, вечность, если мерить временем обычных людей... 🧙‍♂️ Люди мало сведущие в этой магии зовут таких людей до обидного просто - трейдерами, по сути, торговцами! И лишь в узких кругах имя им - тайнознавцы. Так вот, тот самый тайнознавец по большому секрету узнал у другого невероятно крутого мастера одноконтрактной торговли... тайну. Шутка ли, три года на вымышленных деньгах торговать! (кто-то демо-счетом зовет). А потом еще три года одним контрактом постигать истину священного грааля. Как вы сами понимаете, знания от такого человека бесценны, да что там, им вообще никакой цены нет! И вот, этот великий человек, продавивший не одно кресло и стерший не одну клавиатуру, передал нашему герою притчу, что есть в этом тайном месте огнедышащий драк

💰 Когда речь заходит о деньгах, всегда всплывают два основных вопроса - как заработать и как сохранить? Приумножить — это, по сути, сохраняя зарабатывать)) И если про заработать тут вариантов масса: от построения карьеры и бизнеса, до сомнительных вложений в разные "темы", то вот сохранить все довольно линейно: недвижимость, валюта, золото, облигации, акции. 🔒 Сохранить— это всегда вопрос фактического сохранения объема капитала в том или ином виде, и сохранение покупательской способности или меновой стоимости. Простыми словами, защита от пресловутой инфляции. За два-три десятилетия инвестиций в недвижимость скажу, что это самый понятный инструмент сохранения. Она есть физически. И несет пассивный доход, что крайне важно. В целом, переоценка идет, инфляцию в целом поглощает. Но в длинном диапазоне уступает доллару и золоту. Тут, как всегда, много нюансов: где купил, что это за недвижимость. Если там появилась добавленная стоимость за счет срочного выкупа или взято с торгов и аукционов