Programul Prima casă Plus a intrat în vigoare odată cu publicarea legii în Monitorul Oficial
✅Astfel, pentru a beneficia de un credit ipotecar în cadrul acestui Program, persoana fizică trebuie să îndeplinească următoarele condiții:
➡️ Să fie cetățean și rezident al Republicii Moldova, conform definiției din Codul fiscal nr. 1163/1997.
➡️Beneficiarul și/sau soțul/soția acestuia trebuie să aibă venituri oficiale în Republica Moldova pentru plata creditului. Raportul dintre rata lunară, dobânda, comisionul de garantare și veniturile nete ale beneficiarului și rudelor de gradul I, și/sau ale soțului/soției care contribuie la rambursarea creditului, trebuie să respecte reglementările de creditare ale Băncii Naționale a Moldovei și să nu depășească 70%.
➡️La solicitarea creditului ipotecar, beneficiarul sau soțul/soția nu trebuie să dețină nicio locuință în proprietate exclusivă sau împreună cu alți membri ai familiei, cu excepția:
•unei locuințe cu suprafață locuibilă de cel mult 50 de metri pătrați;
•unei locuințe situate într-un sat sau comună, excluzând municipiul Chișinău;
➡️Beneficiarul sau soțul/soția acestuia a procurat anterior cel mult o locuință prin intermediul Programului, cu suprafața locuibilă de cel mult 50 de metri pătrați și a achitat integral creditul ipotecar contractat prin Program.
✔️Membrii familiei includ soțul/soția și copiii beneficiarului sub 18 ani la data solicitării creditului.
✅Mai este important de remarcat și faptul că:
✔️Locuința procurată în cadrul Programului trebuie folosită doar de beneficiar și familia sa, având domiciliul permanent acolo până la scadența creditului.
✔️Legea permite refinanțarea creditului ipotecar de către un alt creditor admis în Program, transferând garanția de stat noului creditor în aceeași cotă.
✔️Prețul locuinței nu poate depăși 2,5 milioane lei, iar termenul de rambursare al creditului ipotecar, fără achitarea anticipată, este de până la 30 de ani, în loc de 25 cum era anterior.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев