Академия Виктора Лапина

ТОП ошибок, которые ведут к потере денег и времени 🫣

«Сейчас начну продавать элитную недвижку, там выше чеки» «Открою, наверное, свое агентство и буду отдыхать на островах» «Перееду в город покрупнее и как начну зарабатывать» Это только 3 убеждения риелторов, которые кажутся точками роста, но ими не являются. Скорее наоборот, ведут к потере денег и разочарованию в недвижимости. Много раз видел, как на этом обжигались риелторы разного уровня, даже профессионалы с весомым опытом. Я перечислил всего 3, а их на самом деле 11! И ведь действительно, на первый взгляд все это выглядит отличной идей, пока не начнешь реализовывать. Вы знаете, я создал сообщество, чтобы в том числе помогать риелторам расти в доходе, строить семейный капитал и будущее для нашей страны. А для этого надо менять установки. Жмите на класс и я расскажу о других заблуждениях и о том, как их исправить, в следующем посте.

Что будет, если продавать 10 объектов в неделю?

Если коротко, то вы будете намного счастливее риелторов, продающих одну квартиру за месяц.
А если подробно, то заработаете около миллиона в месяц, наконец позволите себе дорогой отдых и начнете инвестировать в недвижимость для пассивного дохода.
Но так получится не у всех.
Большинство мыслит, как риелтор из предыдущего поста: видит, что наступил кризис, спрос на жилье падает, а льготные программы закрываются, но все равно продолжает предлагать клиентам новостройки.
Обычные квартиры уже не ликвидны! На рынке появились объекты, которые продаются намного быстрее и чаще. А войти в эту нишу можно без миллионов в кармане.
Шустрые риелторы давно переключились на эти объекты и закрывают по несколько сделок в неделю с помощью технологии «генератор сделок».
Что это за технология и о каких объектах речь, мы расскажем вам на антикризисном вебинаре 7-8 августа в 12:00 МСК.
Возьмите ваш бесплатный билет и включите напоминание, чтобы не пропустить: https://clck.ru/3CGpxc
Все участники вебинара получат в подарок инструкцию «Сарафанное радио риелтора-миллионера»

Получаем комиссию 50 тыс. рублей за сделку

Вижу, что вам интересна тема про форматы работы с клиентами-инвесторами, поэтому держите продолжение.
Далее я буду перечислять форматы, в которых риелторы смогут получать больше денег.
Если пропустили 1 часть, то найти её можно по хэштэгу #4ФорматаРаботы
2 формат «Сопровождение сделки». Вот что в неё входит
Первичная диагностическая сессия в Zoom.
Разбор фин. модели клиента.
Подбор стратегии инвестирования с расчётами рисков и доходности.
Подбор инвест-объекта.
Юридическое сопровождение на всех этапах сделки.
Личный ипотечный брокер и менеджер, который на связи 24/7.
Брокер-туры по объектам с личным менеджером и водителем.
Ведение и консультация сделки купли-продажи.
Служба заботы о клиенте.
За этот формат можно зарабатывать:
Оплата вашей комиссии при покупке объекта вторичного рынка недвижимости — 4% от стоимости объекта.
Оплата вашей комиссии при покупке объекта первичного рынка недвижимости — 50 тыс. рублей.
Это были первые два формата работы, но есть еще 3 и 4.
В одном из них можно получать 200 тыс. рублей предоплаты за ваши услуги.
Хотите продолжение?