ЧЕЛОВЕК И ZАКОН

ОТПУСК ПО СОВМЕСТИТЕЛЬСТВУ

Как ходят в отпуск совместители При работе по совместительству так же, как и на основном месте работы, полагается ежегодный отпуск не менее 28 календарных дней, который оплачивается по общим правилам. Второй работодатель должен предоставить совместителю отпуск в то же время, что и на основном месте работы. При внутреннем совместительстве отпуск предоставляют одновременно по обеим должностям. Если на основной работе ежегодный отпуск длиннее, на второй можно взять отпуск за свой счет на недостающие дни — работодатель обязан его предоставить по заявлению. В обратную сторону это не работает — основной работодатель не обязан предоставлять дни, если отпуск короче, чем на дополнительной работе. Если к началу отпуска по основному месту работы на дополнительной вы еще не отработали 6 месяцев — отпуск вам должны предоставить авансом. Ученические отпуска предоставляются только на основном месте работы. Второй работодатель не обязан давать ежегодный отпуск одновременно с ученическим у основного. НУЖЕН ЮРИСТ? ОБРАЩАЙТЕСЬ!

ПОДВОДНЫЕ КАМНИ БАНКРОТСТВА

Банкротство – процедура, которая помогает законно освободиться от долгов, если нет возможности их выплачивать. Заявление можно подать в арбитражный суд или МФЦ. Внесудебное банкротство через МФЦ возможно, если общий размер долга не превышает 500 тысяч рублей, при этом у должника нет средств для погашения и/или имущества. Если сумма больше, банкротство оформляется в судебном порядке. Перед тем, как решиться на этот шаг, важно изучить все нюансы и подводные камни: нельзя избавляться (дарить, продавать) от имущества перед процедурой банкротства, процедура банкротства через суд может потребовать существенных затрат, в результате банкротства можно лишиться своего имущества – его пустят с молотка, суд может постановить переселить должника из комфортного жилья в эконом-класс, на ипотечное жилье не распространяется исполнительский иммунитет, а ипотека – это в том числе взятие кредита под залог уже имеющегося жилья, на суде нужно будет обосновать, почему возникла ситуация финансовой несостоятельности. Не стоит верить мифам, слухам или советам соседей. Прежде чем пойти на банкротство, стоит самостоятельно изучить информацию, а также проконсультироваться с юристом. НУЖЕН ЮРИСТ? ОБРАЩАЙТЕСЬ!

РАБОТА ДЛЯ ПОДРОСТКОВ

Сколько может трудиться подросток, если решит подработать во время каникул? Подростки с 14 до 15 лет могут трудиться не более 4 часов в день. С 15 до 16 лет - не более 5 часов (и не более 24 часов в неделю). С 16 до 18 лет — до 7 часов (не более 35 часов в неделю). Что нужно для трудоустройства подростков ? Для трудоустройства потребуется согласие родителей, а если ребенку нет 15 — дополнительно еще потребуется согласие органов опеки и попечительства (разрешение выдается после предоставления проекта трудового договора и согласия родителей). Подростку перед трудоустройством необходимо получить медицинскую справку (форма 086-У). Это справка от терапевта о состоянии здоровья с указанием допуска к выбранному виду работ (справку можно взять в поликлинике). Также потребуется справка из образовательной организации об обучении,  СНИЛС, реквизиты банковской карты МИР (открытой на подростка). При трудоустройстве должен быть заключен официальный трудовой договор (на определенный срок) для выполнения в свободное от учебы время легкого труда, не причиняющего вреда здоровью. Если подросток устраивается на работу впервые, то на него работодателем заводится трудовая книжка (в электронном виде). Также должен вестись табель учета рабочего времени. Выплата заработной платы происходит за фактически отработанное время. Работа не должна приносить ущерб здоровью и нравственному развитию, она должна быть легкой. Перечень работ, к которым не могут быть допущены несовершеннолетние, подробно приводится в Постановлении правительства РФ от 25.02.2000 № 163. Где искать вакансии ? Вакансии можно искать как самостоятельно, так и через центры занятости населения. Служба занятости, как правило, предлагает подросткам от 14 лет (в летний период для временного трудоустройства) следующие вакансии: работа по благоустройству и озеленению парков; высадке растений и уборке мусора в скверах; курьера; промоутера; работу по уходу за животными; могут предложить устроиться офисными помощниками. НУЖЕН ЮРИСТ? ОБРАЩАЙТЕСЬ!

НОВАЯ ЛЬГОТА ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ

Не платить налог с продажи дома и земли. С 2021 года семьи с двумя и более детьми освободили от уплаты НДФЛ при продаже квартиры или дома с целью улучшения жилищных условий. Теперь не придется платить налоги на доходы физических лиц и при продаже земельного участка, на котором стоит это жилье. Кроме того, льгота распространяется и на хозяйственные постройки на таком земельном участке. Такой закон приняла Государственная Дума. Условия: льгота положена родителям (усыновителям), у которых есть двое или более несовершеннолетних детей (или детей в возрасте до 24 лет, если они обучаются очно); новое жилье должно быть приобретено в год продажи старого или не позднее 30 апреля следующего года; общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость должны превышать площадь или стоимость проданной жилой недвижимости; кадастровая стоимость проданного жилья - не более 50 млн руб.; на момент продажи члены семьи не должны владеть более чем 50% другого жилого помещения, большего по площади, чем приобретенное; местным законодательством может быть установлена предельная площадь земельного участка, при продаже которого не придется платить НДФЛ; земельный участок и хозяйственные постройки не должны использоваться в предпринимательской деятельности. НУЖЕН ЮРИСТ? ОБРАЩАЙТЕСЬ!

ЗА ДОСТУП К ОБЩИМ ТРУБАМ - 10 000 РУБ.

Почти в 10 000 рублей обошелся собственнику квартиры отказ демонтировать декоративный короб в ванной комнате #судебнаяпрактика Короб закрывал доступ к общим трубам водоснабжения: это выяснилось, когда сотрудники управляющей организации выполняли ремонт по замене аварийного участка общедомового стояка горячего водоснабжения. Собственник частично разобрал заграждение, чтобы ремонт был выполнен, но затем снова его восстановил — управляющая организация обратилась в суд с требованием обязать его полностью демонтировать этот короб. В трех инстанциях согласились с тем, что управляющая организация вправе требовать от собственников жилых помещений доступа к общедомовому имуществу не только для устранения аварийных ситуаций, но и для их профилактики и предупреждения в будущем. Эксперт подтвердил, что декоративный короб создает препятствия в обслуживании, ремонте и восстановлении общего стояка — поэтому суд удовлетворил иск управляющей компании. А с собственника дополнительно взыскали судебные расходы: на оплату экспертизы и госпошлины. (определение Восьмого КСОЮ по делу № 8Г-4075/2023). НУЖЕН ЮРИСТ? ОБРАЩАЙТЕСЬ!

ЗАРАБОТАЛ РЕЕСТР СУБСИДИАРНЫХ ОТВЕТЧИКОВ

В реестре можно найти должников по делам о банкротстве, взыскании убытков, ущерба и долгов. Искать можно по реквизитам должника или ответчика. Достаточно знать ИНН физлица или компании, ФИО или наименование юридического лица. Поиск работает по любому из этих идентификаторов. ФНС считает, что сервис поможет анализировать контрагента на наличие связей с лицами, которые намеренно уклонялись от исполнения обязательств или довели компанию до банкротства. До сих пор узнать, привлекалось ли лицо к такой ответственности, можно было только последовательно изучив картотеку арбитражных дел, что требовало временных и трудовых затрат. Сейчас сервис работает в тестовом режиме. НУЖЕН ЮРИСТ? ОБРАЩАЙТЕСЬ!

ОШИБКИ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА

Не указан размер зарплаты; Работодатель не указывает размер оклада, а ссылается в договоре на внутренний документ организации. Внутренний документ может не учитывать все выплаты, которые положены сотруднику. Не прописан адрес места работы; Отсутствуют сведения об условиях труда на рабочем месте; В договоре нет подписи сотрудника; В срочном договоре не прописаны основания для его заключения. Работник может признать такой договор бессрочным, а работодатель может получить штраф (КоАП РФ Статья 5.27). Важно! Дата начала работы указывается в трудовом договоре. Если она не указана, к работе следует приступить на следующий день после вступления трудового договора в силу. При этом условие о дате начала работы является обязательным пунктом любого трудового договора (ст. 57 ТК РФ). Трудовой договор вступает в силу (ст. 61 ТК РФ): со дня его подписания работником и работодателем; либо со дня фактического допущения работника к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя. НУЖЕН ЮРИСТ? ОБРАЩАЙТЕСЬ!

МОЖНО ЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С ДОЛГАМИ ЗА КОММУНАЛКУ?

 Продать такую квартиру можно, законодательство РФ не запрещает заключать сделки купли-продажи в отношении квартир с задолженностью за коммунальные услуги. Главное, чтобы продаваемое жилье не было на момент сделки арестовано в рамках исполнительного производства или по решению суда, либо в отношении продавца не велась процедура банкротства. По долгам предыдущего собственника новый собственник не отвечает. НО есть исключение, о котором не все знают - задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику! (ст. 158 Жилищного кодекса РФ.) Вносить плату за коммунальные услуги собственник обязан с даты регистрации права собственности в соответствии с п. 5 ст. 153 ЖК и п. 2 ст. 223 ГК РФ. При продаже квартиры с задолженностью по коммунальным платежам необходимо поставить в известность покупателя квартиры и договориться о способе её погашения. Варианты погашения задолженности могут быть следующие: ⁃ обратиться в управляющую компанию для реструктуризации долга и вносить платежи небольшими частями в течение определенного промежутка времени; ⁃ взять на погашение задолженности кредит; ⁃ одолжить необходимую для погашения долга сумму у родственников и друзей; ⁃ оплатить задолженность из средств, переданных продавцу по договору задатка; ⁃ оговорить соответствующее условие в договоре купли-продажи и произвести оплату долга по коммунальным платежам после сделки или перевести долг на покупателя. НУЖЕН ЮРИСТ? ОБРАЩАЙТЕСЬ!

ПРЕДЪЯВИТЕ ДОКУМЕНТЫ!

Если полицейский просит вас предъявить документы, лучше ему в этом не отказывать. Но прежде чем доставать документы, нужно знать, что сотрудник полиции обязан вам представиться: Назвать свои должность, звание, фамилию; Предъявить по требованию гражданина служебное удостоверение, после чего сообщить причину и цель обращения. Если по какой-то причине сотрудник не сделал этого, то нужно ему вежливо об этом напомнить, ведь данная обязанность закреплена в ст. 5 Закона «О полиции». Просто так, без какого-либо основания, сотрудники полиции проверять документы прохожих права не имеют. Для проверки документов у гражданина должны быть основания, которые закреплены законодательно. Так, согласно п. 2 ч. 1. ст. 13 Закона «О полиции» проверять документы, удостоверяющие личность граждан полицейские имеет право в следующих случаях: - если имеются данные, дающие основания подозревать их в совершении преступления (например, когда потерпевшие или очевидцы указывают на гражданина, как на лицо, совершившее преступление); - если имеются данные полагать, что они находятся в розыске (здесь следует учитывать, что для проверки вполне достаточно внешнего сходства с лицом, из ориентировок разыскиваемых лиц, так как норма закона не оговаривает, что полицейский в момент проверки документов должен располагать сведениями, достаточными для установления причастности лица к совершению правонарушения); - имеются основания для их задержания в соответствии со ст. 27.3 Кодекса об административных правонарушениях РФ или ст. 91 Уголовно-процессуального кодекса РФ. Также сотрудники полиции имеют право проверять у граждан, должностных лиц, общественных объединений и организаций разрешения (лицензии) и иные документы на совершение определенных действий или на осуществление определенного вида деятельности, контроль (надзор) за которыми возложен на полицию в соответствии с законодательством Российской Федерации. При предъявлении документа, удостоверяющего личность, не обязательно передавать его в руки сотруднику полиции, достаточно показать в открытом виде из своих рук. Если сотрудники полиции ведут себя неподобающим образом, нарушают своими действиями или бездействием права и законные интересы граждан, превышают данные законом полномочия, пострадавший гражданин имеет право обжаловать действия (бездействие) сотрудников полиции. (например: сотрудник отказывается называть свое ФИО, должность, а также предъявлять удостоверение, допускает в отношении гражданина оскорбление, хамство, использование ненормативной лексики, имеет место незаконное задержание гражданина, сотрудник вымогает взятку, бездействует, когда требуется принять меры для пресечения незаконных действий третьих лиц и др). Согласно Закону «О полиции» действия (бездействие) сотрудника полиции, нарушающие права и законные интересы гражданина могут быть обжалованы: - в вышестоящий орган или вышестоящему должностному лицу; - в органы прокуратуры; - в суд.  Что делать, если сотрудник полиции просит вас предъявить документ, удостоверяющий личность, а паспорта с собой нет? Обязанность носить с собой паспорт законом не установлена. Поэтому, если паспорт отсутствует, не надо нервничать и впадать в панику, предъявите полицейскому любой другой документ, позволяющий установить вашу личность (водительское удостоверение, военный билет, пропуск, студенческий билет и т.п.), можно носить с собой ксерокопию паспорта или сделать фотографию паспорта в телефоне. Если у вас с собой ничего нет – предложите полицейскому записать ваши данные. Чаще всего, этого бывает достаточно, чтобы сотрудник полиции составил представление о вас, как о законопослушном гражданине. Но, если же, сотрудник продолжает настаивать, то можно предложить полицейскому доехать до места жительства, где вы сможете предъявить документы или позвонить (если сотрудник полиции не против) родственникам и попросить их привезти документы, указав свое местоположение. В любом случае старайтесь вести себя спокойно и не агрессивно, убегать от полицейских также не следует. Ведь в конечном итоге принимать решение, достаточно ли данных документов для установления вашей личности, будет полицейский, и если вы будете вежливы, уверены в себе, адекватны, то, скорее всего, сотрудника устроит один из предложенных вами вариантов. НУЖЕН ЮРИСТ? ОБРАЩАЙТЕСЬ!