Предыдущая публикация
домофон
Руководителю ООО «……»
…… ……. ……………
……, г. ….., ул. ……, ..
……… …………. …………….
……, г. ….., ул. ………….., ..
тел: ………..
Заявление
Согласно статье 33 Конституции Российской Федерации, принятой всенародным голосованием 12 декабря 1993 года, граждане Российской Федерации имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы и органы местного самоуправления.
В соответствии с Федеральным Законом от 02 мая 2006 №59-ФЗ (ред. от 27 декабря 2018) «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращение объединений граждан, в том числе юридических лиц в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций и их должностным лицам.
Положение обязывает дать Вам соответствующее разъяснения:
Вскоре, после установки в …. году домофонной компанией ООО «……» автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома № … по улице …….., я неоднократно обращался, чтобы Вы внесли ясность о неправомерности и неправомочности действий в платежных документах, так как нет оснований для начисления к оплате за домофонные услуги потому, что я не заключал договор на оказание услуг с компанией ООО «……»
Согласно Федерального Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и Гражданских Кодексов говорит о том, что все гражданские отношения складываются из договоров – ст.8, ст.16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», которые гласят о том, что обязательно надо заключать договор между юридическими и физическими лицами – должен быть заключен договор.
В любом случае, бездоговорные, все эти, отношения указывают на то, что компания ООО «……» не имеет право, даже, с нас требовать оплаты потому, что это незаконно – в нарушении Закона.
Но Вы не вняли голосу рассудка, продолжая нагнетать, начислять отдельной строкой в квитанциях: то «Абонентская плата за услуги»; то «Системы контроля «…...»
А воз и поныне там?!
Согласно статье 80 Конституции Российской Федерации – Президент Российской Федерации является гарантом Конституции Российской Федерации, прав и свобод человека и гражданина. Необходимо честно и прямо разговаривать с обществом, как честно и прямо обществу постоянно говорит - Президент, Верховный Главнокомандующий Российский Федерации – Владимир Владимирович Путин.
Поэтому, я жду от Вас, наших предпринимателей, в лице ООО «……» - в качестве чего он является:
Либо он является частью решения проблемы;
Либо он является частью проблемы?
Тем более, что, в общем, по большому счету, за последние годы, месяцы, вполне, себе увидели – «Кто есть часть чего?!»
Мы, пока, это публично не высказываем, но мы все все видели.
Абстрактной истины нет, истина всегда конкретна, что подтверждается нижеизложенными Законами и Нормативно-правовыми актами Российской Федерации.
Кроме того, решение (протокол) общего собрания собственников помещений в нашем доме об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера выделяемой из нее стоимости технического обслуживания запирающего устройства, устно или письменно мне не давалось.
Договор на оказание услуг по техническому обслуживанию запирающего устройства мной не заключался, предложения о его заключении, содержащее существенные условия (в частности, о предмете договора), мне не поступали и не принимались.
Согласия на выполнение дополнительных услуг за плату, устно или письменно лично мною не давалось.
Пользование запирающим устройством обусловлено невозможностью доступа в жилое помещение иным способом.
Информация о характере этой услуги, условия ее оказания, возможности отказа от ее оплаты до меня не доводилось.
Оплата навязана посредством включения в платежные документы отдельной строкой, наряду с обязательными жилищно-коммунальными услугами.
Не оплата стоимости этой услуги повлечет начисление задолженности по остальным услугам.
Следует отметить, что Определением Верховного Суда Российской Федерации от 02 июня 2010 года №5-Г10-59 возможность выделения стоимости технического обслуживания запирающего устройства в платежных документах отдельной строкой признана законной и не нарушающей ст.154 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Однако, это не отменяет требований ст.156, ст.158 Жилищного Кодекса Российской Федерации, поскольку вопросы соответствия выставляемых размеров платежей установленным тарифом не являлись предметом рассмотрения Верховным Судом.
Вместе с тем, Определением Верховного Суда Российской Федерации от 01 марта 2011 года по делу №86-Впр10-9 было признана незаконным применение цен , не соответствующих установленным в соответствии со ст. 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п.2ст.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии с п.2 ст.307 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора – нет договора – нет обязательств – нет исполнения обязательств.
Письменные договоренности – это продукт ответственности сторон, который у нас нет и не может быть, поскольку я не заключал с Вами договор (в частности, о предмете договора), который , никогда, не был зафиксирован в письменном виде, и соответственно, не имеет никакой юридической силы.
Ваш так называемый договор – нелепый миф, псевдодоговор без всяких обязательств.
Простая логика подсказывает – это что, как не издевательство над здравым смыслом – Законами, нормативными правовыми актами Российской Федерации?!
Согласно п.1 ст.421 Гражданского Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается.
Согласно п.3 ст. 308 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
В соответствии с п.3 ст.16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату.
Тем самым, выполнение услуг, не обусловленных согласием потребителя на их предоставление, не порождает обязанности потребителя их оплачивать.
При этом не свидетельствует о согласии потребителя и не означает вступление в договорные отношения факт пользования услугой, при котором без такого пользования невозможно реализация основополагающего конституционного и гражданского право на жилище и беспрепятственный доступ к жилищу.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации «Никто не может быть произвольно лишен жилища.»
Это право сводится к стабильному, устойчивому, постоянному пользованию жилым помещением во всех разновидностях, в том числе и домофонные компании, которые обязаны выдать ключи бесплатно от запирающих устройств дверей подъездов многоквартирного дома по числу зарегистрированных, что нельзя сказать про ООО «……»
В силу ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.2 ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, исполнитель услуг при замене домофонного оборудования не вправе ограничивать жильцам доступ к жилому помещению путем выдачи одного бесплатного ключа вне зависимости от числа проживающих в квартире.
А как же с правом к стабильному, устойчивому, постоянному пользованию жилым помещением?
Либо Закон действует для всех, Либо нет?
Это что такое?
В соответствии со ст. 10 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставить потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора; информация о товарах (работах, услугах) в обязательном порядке должна содержать условия приобретения товаров (работ, услуг).
Следовательно, включение в платежные документы стоимости технического обслуживания запирающего устройства, в отсутствие утвержденных тарифов , без договора со мной, без моего согласия, в отсутствие необходимой и достоверной информации противоречит требованиям ст.156, ст.158 Жилищного Кодекса Российской Федерации; ст.1, ст.307, ст.421 Гражданского Кодекса Российской Федерации; ст.10, ст.16 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей»
Тем самым, в действиях домофонной компании ООО «……» содержится признаки совершения административных правонарушений предусмотренных ст. ст.14.6, 14.7, 14.8 Кодеском о Административных Правонарушений (КоАП Российской Федерации).
Как следует из содержания – «Письма Министерства регионального развития Российской Федерации от 23 августа 2010 года №30665-ИБ/14 «О порядке установления домофона» - по поводу разъяснения норм жилищного законодательства и сообщает следующее, что домофонные компании, вообще, не имеют права заключать договоры с жильцами на обслуживания общедомового имущества (автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов многоквартирного дома), а запирающиеся устройства - даже установленные по инициативе жильцов - относятся, именно, к этой категории.
Исходя из этого, обслуживать домофоны может и должна только управляющая компания или товарищество собственников жилья, с которой заключен договор по дому.
Это прописано в п.1 ст.36 и п.2 ст.162 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
Неважно, будут ли управляющая компания ремонтировать домофоны сами или наймут иных.
Обслуживание домофона, как технической составляющей автоматически запирающегося устройства дверей подъездов многоквартирного дома, входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации (компании).
Управляющая компания обязана заключить договор на эксплуатацию данного запирающегося устройства с соответствующей организацией.
Поэтому, прямо заявляю, что данная услуга навязана гражданам, взимание платы по данной услуге неправомерны и неправомочны.
На основании изложенного и руководствуясь:
- ст.ст. 33, 40, 80 Конституцией Российской Федерации;
- Определением Верховного Суда по делу №86-Впр10-9 от 01 марта 2011 года;
- ст.ст. п.2 ст.1, ст.304, п.2 ст.307, п.3 ст.308, п.1 ст.421 Гражданскими Кодексами Российской Федерации;
- ст.ст.п.1 ст.36, ст.156, ст.158, п.2 ст.162 Жилищным Кодексом Российской Федерации;
- ст.ст.8, ст.10, п.3 ст.16 Законом Российской Федерации « О защите прав потребителей»
Требую:
1.Исключить отдельную строку «Системы контроля «…...» из платежных квитанций стоимости услуги запирающего устройства домофона «……» с …. года по 2023 год в сумме ….. ( ………………………………………… ) рублей 00 копеек, согласно лицевого счета № ........... Омской энергосбытовой компании (ООО «ОЭК») за ....... месяц 2023 год.
Кроме того, когда Вы, в лице домофонной компании ООО «…….», начнете и далее продолжать нагнетать, начислять отдельной строкой в платежных документах стоимости технической услуги запирающего устройства «Системы контроля «……», в отсутствии письменного договора со мной , то я стану рассматривать Ваши действия, как шантаж, мошенничество, а это, совершенно, другие обстоятельства со всеми вытекающими последствиями.
2.. Обращаю Ваше внимание на такие обстоятельства, как Законы, Законность, Нормативно-правовые акты: - Законность есть исполнение долга - Ответственность, Обязанность, Обязательство, в нем должен верховенствовать Гражданский Закон, соответствующий "Вечному и всеобъемлющему Закону природы" который мы должны выполнять в соответствии с установленными нормами, устанавливая границы свободы поведения; незаконность - неделание того, что должно, уклонение от выполнения своих обязанностей. Монополия на Закон должна быть только у Государства, а играть с Законом , Законностью, Нормативно-правовыми актами на заднем плане - очень тревожное занятие. На все мои ссылки по существу на Законы, Нормативно-правовые акты - полное игнорирование, наследие "Отцов основателей", со стороны Вас, как будто их нет. Нельзя подобное творить - это недопустимая вещь. Это насмешка на юридические нормы внеправового поля. Такие вещи пресекаются в зародыше, а не каких то "Решал". Справедливо это когда народ, проживающий на территории Российской Федерации, выражает свою волю. Вот это справедливо, а когда пренебрегают Законами, Нормативно-правовыми актами - это не справедливо. Надо уважать Закон, Законность, Справедливость. Видеть и не молчать - долг гражданина Российской Федерации, ибо честность подразумевает действие, иначе Хаос, Расстройство, Беспорядок. Закон, Законность, Справедливость всегда восторжествует и все это называется: - Порядок в Государстве Российском - Ключевой источник современного Российского права, а не плутократия, прослойка людей, попирающая Законы, Нормативно-правовые акты. Национально-ориентированный предприниматель это, прежде всего, соблюдающий Закон, Законность, Справедливость, а не чуждость в нашей стране, что не ставит наших предпринимателей вровень с такими великими предпринимателями Российской империи, как П.А. Смирнов, С.Т. Морозов, С.И. Мамонтов, П.М. Третьяков и другие - большая плеяда выдающихся, достойных людей Российской империи. Во благо моей, твоей, нашей Родины". Я оставляю за собой право придать гласности в случае того, что не будет иметь реакции, а именно перейти к пункту " 1 ".
3. Ответ сообщить в письменной форме заказным письмом в установленный Законом срок.
Приложение: 1.копия бланка-квитанции Домофонные Системы исполнение ООО «……» Абонентская плата: Пять рублей от .. …… 2012 года.
2.копия бланка-квитанции Домофонные Системы ООО «……» Абонентская плата: Десять рублей .. ….. 2022 года.
3.копия квитанции отдельной строки «Системы контроля «……» лицевого счета № ........... Омской энергосбытовой компании (ООО «ОЭК») за ....... месяц 2023 года.
4.Заявление ……. …….. ……………. от .. августа 2023 года. На 10 (Десять) листов.
5.Опись вложения в ценное письмо на 7 (Семь) предметов от .. августа 2023 года.
С уважением, " " августа 2023 года / .. .. ........... /
P.S. : Для информирования и формирования у граждан Российской Федерации представления о принципах здравого смысла - видеть и не молчать - долг гражданина, граждан Российской Федерации, ссылаясь на Законы, Законность, Справедливость, которые мы должны выполнять в соответствии с установленными нормами, устанавливая границы свободы поведения, ибо честность подразумевает действие - иначе Хаос, Расстройство, Беспорядок. Мы, разве, этого хотим? Конечно - "Нет". Не молчать, а действовать во благо моей, твоей, нашей Родины.
Следующая публикация
Комментарии 10