Предыдущая публикация
О чём чаще всего спрашивают покупатели недвижимости?
Скорость продажи квартиры и даже ее стоимость во многом зависит от того, как вы презентуете своё жилье и ответите на вопросы
Самостоятельные показы квартиры – это только на первый взгляд легко. ⠀
Поэтому, готовиться к этому нужно тщательно и заранее подготовить ответы на популярные вопросы.
Не стоит обманывать☝️
Постарайтесь обернуть в плюсы то, что покупателю может не понравится.
⠀
Какие вопросы задают покупатели:
⠀
✅Про недвижимость
⠀
▫️Какая проводка: медная или алюминиевая? Как давно ее меняли?
▫️Была ли замена труб и соединений подвода воды и отопления?
▫️Что готовы оставить после продажи?
▫️Кто живет по соседству?
▫️Были протечки воды, в том числе от соседей? Если да, можно посмотреть сегодняшнее состояние коммуникаций соседей?
▫️Какая ситуация с парковкой вечером? Есть платные парковки и как далеко?
▫️Какое расстояние до ближайшей остановки, магазина, аптеки?
1 км — это примерно 15 минут прогулочным шагом.
⠀
✅Про документы
⠀
▫️Существуют какие-то ограничения на сделку?
▫️Находится ли квартира в залоге у банка?
▫️Если недвижимость в наследстве, то все ли наследники участвовали в наследовании?
▫️Сколько собственников у недвижимости и есть ли среди них несовершеннолетние?
▫️Использовался ли материнский капитал при покупке недвижимости?
▫️Есть ли перепланировка и узаконена ли она? Если нет, ее возможно узаконить?
⠀
✅Про условия продажи
⠀
▫️Почему продаёте?
▫️Есть согласие всех собственников на продажу?
▫️Как быстро сможете освободить квартиру?
▫️Получили разрешение от опеки? (если оно необходимо)
▫️Выбрали банк для сделки?
▫️Готова финансовая и юридическая схемы сделки?
⠀
Вопросы простые, но могут поставить в тупик во время личного общения. И если не сориентироваться сразу, можно спровоцировать негатив. Так что сохраняйте себе и готовьте ответы по каждому пункту😉
Следующая публикация
Нет комментариев