Что касается цен на недвижимость, то
на сегодняшний день самая дешевая однокомнатная квартира в Головинском районе, по данным сайта Домклик, нашла своего покупателя за 8, 2 млн. рублей. Однушка эта расположена на первом этаже 12-этажного панельного дома 1973 года постройки на Онежской улице в 15 минутах пешком от метро Коптево. Общая площадь квартиры 32 кв.м, комната 17 кв. м, кухня 6 кв.м. Квартира в хорошем состоянии с застекленной лоджией. Продажа квартиры осуществляется с обременением – невыплаченная ипотека Сбербанка.
Стоимость однокомнатных квартир, включенных в третью волну реновации (2029-2032 годы) стартует от 8,7 млн. рублей. За эти деньги можно приобрести жильё на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома общей площадью 30 кв.м на Солнечногорской улице и со временем переехать в новую квартиру площадью порядка 40 кв.м в этом же районе.
Для сравнения:
стоимость однокомнатной квартиры в доме, построенном для переселения жителей по Программе реновации по адресу: Кронштадтский бульвар, дом 55А, по данным сайта ЦИАН, на сегодняшний день
составляет 13,3 млн. рублей. Квартира эта расположена на 20-м этаже 22-этажного дома 2022 года постройки. Общая площадь квартиры 40,2 кв. м, комната 23,6 кв.м, кухня 10,4 кв.м с панорамным остеклением и просторной лоджией. Ремонт от застройщика в светлых тонах.
Самая недорогая двухкомнатная квартира, найденная мною в Головинским районе, находится на 9-м этаже 12-этажного панельного дома на Флотской улице в 7 минутах пешком от станции МЦД-3 Моссельмаш. Её стоимость на сегодняшний день
9,9 млн. рублей. Общая площадь квартиры 45 кв.м, кухня 6 кв.м, комнаты изолированные 19,6 и 8 кв.м. Квартира в хорошем состоянии, дом не включен в Программу реновации.
Самая дешевая двушка с изолированными комнатами, попадающая в 3-ю волну Программы реновации выставлена на продажу за 11 млн. рублей. Она находится на 5 этаже панельной пятиэтажки на Онежской улице в 15 минутах пешком от станции МЦД-3 Моссельмаш . Общая площадь квартиры 42 кв.м, кухня 6 кв.м, комнаты 19,8 и 8 кв.м.
Для сравнения:
двухкомнатная квартира площадью 60 кв.м на 19 этаже в 24-этажном
доме, построенном в 2021 году для переселенцев по Программе реновации на Флотской улице, дом 68, корпус 1 рекламируется на сайте ЦИАН за
17,9 млн. рублей.
Цены на трехкомнатные квартиры в Головинском районе стартуют от 12 млн. рублей. За эти деньги можно приобрести квартиру в убитом состоянии со смежно-изолированными комнатами общей площадью 63 кв.м на 2 этаже блочной 12-этажки на Солнечногорской улице. Дом не включен в Программу реновации.
За трешку, попадающую под реновацию (3-я волна), просят 16 млн. рублей. Квартира эта в хорошем состоянии, находится на 4 этаже панельной пятиэтажки на Флотской улице. Общая площадь квартиры 55 кв.м, жилая 38 кв.м, комнаты смежно-изолированные, кухня 6 кв.м. Один из собственников квартиры – несовершеннолетний.
Трехкомнатная квартира площадью 81,6 кв.м со свежим ремонтом
в доме, построенном в 2022 году по Программе реновации, по адресу: Онежская улица, дом 31, корпус 1 выставлена на продажу за
20, 5 млн. рублей.Теперь несколько слов о самых дорогих предложениях квартир на вторичном рынке в Головинском районе.
Самая дорогая однокомнатная квартира, обнаруженная мною на сайте ЦИАН, выставлена на продажу за 21,7 млн. рублей. Квартира имеет общую площадь 38,2 кв.м и находится ЖК «Ленинградка 58» на 21 этаже 29-этажного нового дома 2022 года постройки по адресу: Пулковская улица, дом 2. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием материалов премиум-класса, и она полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой.
Среди двухкомнатных бесспорным лидером является квартира с эксклюзивным дизайнерским ремонтом в 25-этажном монолитном доме 2002 года постройки по адресу: Пулковская улица, дом 4, корпус 1. За неё просят 58,25 млн. рублей. Квартира находится на 11 этаже и имеет общую площадь 112 кв.м. В заявленную стоимость входят не только вся мебель и техника в квартире, но и парковочное место в отдельно стоящем паркинге.
В этом же доме на 22 этаже за 36,35 млн. рублей можно приобрести
трёхкомнатную квартиру площадью 122 кв.м с дизайнерским ремонтом и потрясающими видами на канал им. Москвы и Химкинское водохранилище.
За 36 млн. рублей можно приобрести трёхкомнатную квартиру в ЖК «Водный» по адресу: Кронштадтский бульвар, дом 6, корпус 3. Дом 2015 года постройки. Квартира в отличном состоянии, с мебелью и техникой, находится на 6 этаже, её площадь составляет 92,6 кв.м. В стоимость квартиры входит машино-место 15 кв.м.
За 58 млн. рублей предлагается к продаже
6-комнатная видовая 3-уровневая квартира площадью 227 кв.м в доме номер 2 по Флотской улице. Дом построен по индивидуальному проекту в 1999 году.
Квартира оформлена в классическом стиле и занимает верхние этажи дома. В квартире 4 спальни, гостиная, кухня 20 кв.м с лоджией, 3 санузла и терраса.
Лидером по стоимости среди вторичного жилья на сегодняшний день является четырёхкомнатная квартира в доме номер 4, корпус 1 на Пулковской улице. Квартира находится на 13 этаже, её стоимость составляет 79,9 млн. рублей. Общая площадь квартиры – 170 кв.м, жилая – 96 кв.м, кухня 21 кв.м. В квартире выполнен качественный ремонт по индивидуальному проекту из материалов премиум класса. В стоимость квартиры входит парковочное место на отдельно стоящем паркинге, все предметы мебели, техники и интерьера.
Вопросы и комментарии приветствуются!Добро пожаловать в мою
группу! Здесь я рассказываю об особенностях купли-продажи жилья в Москве, а также просто интересные и необычные истории из жизни моих клиентов, связанные с недвижимостью.
Если вам нужна квалифицированная помощь в покупке (продаже) квартиры (комнаты, доли), оценка квартиры (комнаты, доли), сопровождение сделки, юридическая проверка приобретаемой вами недвижимости или просто консультация,
напишите мне сообщение или
позвоните по телефону/WhatsApp +7(903)-266-12-27.
#пронедвижимость #квартирныйвопрос #головинский #головинскийрайон #покупкаквартиры #купитьквартиру #реновация #саомосквы #продатьквартиру #продажаквартиры #риелторвсаомосквы #риелтор #недвижимость #риэлтор #риэлторскиеуслуги #недвижимостьмосква #недвижимостьмосквы #москвасао #севермосквы
Комментарии 2