Предыдущая публикация
ДВА НА ОДНОМ !? ВОЗМОЖНОСТЬ И ПЕРСПЕКТИВА ?
Задумывались ли Вы о постройке 2 дома на своем земельном участке или только планируете приобретать участок и строить? Причин строительства может быть много, например, построить для родителей, тещи, детей или же гостевой дом. Законодательного запрета нет, при условии соблюдения норм и правил размещения иных объектов. Если в дальнейшем Вы планируете разделить участки с возведенными на них домами, то также следует не забывать о возможности выделения земельного участка, поскольку каждый из них должен быть не менее установленных размеров, установленных в ПЗЗ. А также важно помнить, что каждый участок должен иметь свой выход на земли общего пользования. Если второй участок будет в глубине, то регистрирующий орган может отказать в регистрации права. Судебная практика, говорит на то, что хоз.блоки и др. вспомогательные не капитальные строения не учитываются для целей подсчёта процента застройки. Если у Вас есть вопросы по оформлению прав на земельный участок, иных спорах, связанных с землепользованием, а также представлением Ваших интересов в суде, государственных органах, органах местного самоуправления, подготовки устава ТСН (СНТ), оказания консультативной помощи при подготовке собраний, приобретению или продажи земельного участка можете обратиться любым удобным способом: сообщение, звонок, направление сообщения через мессенджеры. Если Вы хотите первым
читать изменения земельного законодательства или знать решения чаще всего встречающихся спорных ситуаций с загородной недвижимостью, переходите по ссылке и вступайте в нашу группу
Тел.: 8 (961) 800 11 15
Прием ведется по записи (при отсутствии признаков ОРВИ, повышенной температуры тела*) в любом офисе:
г. Санкт-Петербург, пр. Римского-Корсакова, д. 39
г. Санкт-Петербург, Лиговский пр-т, д. 87, оф. 528б.
Консультация проводится при наличии средств индивидуальной защиты.
#земельноеправо
#земляспб
#земельныйучасток
#консультацияюристов
#земельныйюрист #spb #msk
#земельныевопросы
Следующая публикация
Ложные или вернее второстепенные критерии выбора земельных участков - это транспортная доступность и развитая инфраструктура.
При подборе земельного участка от 2 га для полноценного поместья транспортная доступность не имеет значения, т.к. землевладелец большую часть времени проводит на своей земле. Развитая и
нфраструктура также очень относительное понятие, минимум этой инфраструктуры в виде сетевых магазинов, амбулаторий, школ и т.д., есть везде.
Главными аспектами при выборе участка становятся градостроительный и исторический. Важно, что было на этой земле до нас и какое развитие эта территория получит в будущем. Изучаем документы территориального планирован
и отнёс документы в МФЦ.
Запомните: в покупке участка НАМНОГО больше подводных камней нежели в покупке квартиры!
Допустим, вы покупаете участок себе под строительство дома/дачи.
Что должно быть у продавца:
Обязательно перезакажите новую выписку непосредственно перед сделкой, возможно, что-то поменялось в сведениях
Что надо проверить ещё
⃣ Нет ли видимых пересечений/наложений с соседями.
Зах
или дачу 
и планируете приобрести для этих целей земельный участок. 
готовы Вам помочь.
Иногда когда мы берём в аренду участок госсобственности есть соблазн проявить свои предпринимательские способности и сделать все по-своему.
Дали под парковку, а мы мойку поставим. Выдали под мойку, а мы пристроим магазин.
? Больше вложим, больше заработаем. Все так, но временно. Потом придётся платить.
Сначала штраф. На юрлиц до 2 % кадастровой стоимости но не менее 100 т.р.
Потом надо будет все нарушения физически устранить. Лишнее снести. Неправильное - переделать.
Но и на этом всё может не закончится . Договор аренды могут расторгнуть за использование участка с нарушением условий договора
.
План по окупаемости можно не успет
Нет комментариев