В то время как такой путь может таить в себе даже больше опасностей, чем покупка недвижимости в новостройке. Каких? Сейчас расскажем:
📌 Продажа по фальшивой доверенности
Часто недобросовестные риелторы подделывают доверенность, выдавая подставных лиц за реальных собственников. Поэтому так важно проверять через нотариальную палату подлинность всех документов, касающихся сделки.
📌 Незаконная приватизация
При покупке квартиры на вторичном рынке нужно тщательно изучить ее историю. Одним из важнейших моментов является акт приватизации жилья. Необходимо, чтобы в процедуре участвовали все зарегистрированные в квартире граждане. В противном случае тот, чьи права были нарушены, может неожиданно заявить о них, и сделку признают недействительной.
📌 Несогласованная продажа
Для успешной сделки важно получить одобрение всех собственников жилья, соблюдая их права на недвижимость.
📌 Неучтенное наследство
Перед сделкой обязательно уточните, каким образом квартира досталась действующему хозяину. Если он получил жилье по наследству, стоит проверить, не могут ли другие родственники оказаться наследниками недвижимости. В этом случае существует риск аннулирования договора купли-продажи.
📌 Задолженность по платежам за капитальный ремонт
Не забудьте проверить наличие у старого владельца квартиры долга по взносам за капремонт. Помните, после подписания договора ответственность за неуплату переходит на вас.
❗Обезопасить себя на всех этапах совершения сделки поможет Yuga-build.ru ❗
Мы предоставляем своим клиентам услуги целой команды профессионалов, которая будет представлять и отстаивать ваши интересы. Среди них дипломированный юрист, ипотечный брокер и специалист с актуальной базой квартир с надежными застройщиками и лучшими предложениями по ценам на рынке вторичной недвижимости.
Воплотите в реальность мечту о собственном жилье без лишних затрат.
————————————————
📲Единый номер: 8 800 250 90 03
💻Или на сайте yugabuild.ru — оставляйте заявку на обратный звонок.
#yugabuild #покупкаквартирыкраснодар #купитьквартирувкраснодаре
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев