МФЦ Ясненского городского округа

Встречайте Новый год без налоговых долгов. 2 декабря 2024 года истек установленный законодательством срок уплаты налога на имущество физических лиц, транспортного и земельного налогов для налогоплательщиков - физических лиц, а также НДФЛ, в случае если налоговый агент не удержал его при выплате дохода физическому лицу. Начиная с 3 декабря граждане, не уплатившие налоги, автоматически перешли в категорию должников. С этой даты неуплаченные налоги стали задолженностью, которая будет расти каждый день за счет начисления пеней. Во избежание применения мер принудительного взыскания и их негативных последствий налоговые органы Оренбургской области рекомендуют в ближайшее время уплатить имущественные налоги. Это позволит встретить новый год в статусе добросовестного налогоплательщика. Оплатить задолженность можно одним из нескольких способов: - с помощью онлайн-сервисов «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» или «Уплата налогов и пошлин»; - используя мобильное приложение «Налоги ФЛ» (доступно пользователям смартфонов, планшетных компьютеров, мобильных телефонов); - в банкоматах и банковских мобильных приложениях в разделе «поиск задолженности по ИНН»; - в Личном кабинете на сайте Госуслуг в разделе «Налоговая задолженность». Оплатить налоги может как сам налогоплательщик, так и иное лицо. #ЯсныйМФЦ

#ЯсныйМФЦ

Пресс-релиз филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области 16.12.2024 Специалисты оренбургского Роскадастра напомнили, как объединить несколько земельных участков в один. Филиал ППК «Роскадастр» по Оренбургской области напоминает, какие действия нужно предпринять для объединения нескольких смежных земельных участков в один и в чем преимущества этой процедуры. Как правило, при объединении двух или нескольких участков в один перед собственником налицо ряд преимуществ. К примеру, он будет получать лишь одно ежегодное налоговое уведомление вместо нескольких за каждый участок. К тому же сэкономить можно на подведении коммуникаций и уплате коммунальных услуг. Планировать расположение хозяйственных построек проще, когда в наличии один большой участок. Для объединения земельных участков собственнику понадобятся услуги кадастрового инженера. Этот специалист установит границы и составит межевой план. При выборе специалиста следует обратить внимание на то, что кадастровые инженеры обязаны быть членами саморегулируемых организаций (СРО). При заключении договора нелишним будет оценить результаты деятельности каждого из кадастровых инженеров, в том числе о количестве приостановлений и отказов по документам, предоставленным им в Росреестр для постановки объектов на кадастровый учет. Для этого можно зайти на сайт Росреестра и воспользоваться сервисом по предоставлению сведений из государственного реестра кадастровых инженеров. С его помощью бесплатно в режиме онлайн можно получить информацию о каждом конкретном специалисте, имеющем право на осуществление кадастровой деятельности. Кроме того, обратиться за услугой по выполнению кадастровых работ можно в Роскадастр. Вновь образованный земельный участок необходимо будет поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на него. Заявление о кадастровом учете и регистрации права, межевой план и правоустанавливающими документами на исходные участки можно подать на сайте Росреестра или обратиться в МФЦ. Стоит отметить, что объединению подлежат только смежные, относящиеся к одной категории земельные участки. Кроме этого, величина образуемого участка не должна превышать предельно допустимый размер, который определяется органами местного самоуправления. При образовании нового участка ему будет присвоен уникальный кадастровый номер. Информация же о ранее существовавших объектах исключается из Единого государственного реестра недвижимости сразу после регистрации права на новый участок. По окончании процедуры собственнику будет предоставлена выписка из ЕГРН. С уважением, Сапожников Виталий Викторович, Специалист по связям с общественностью Филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области Тел.: (3532) 44-38-22 (доб. 2048) press@56.kadastr.ru sapojnickov.vitalick@yandex.ru #ЯсныйМФЦ

Пресс-релиз филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области 13.12.2024 В Оренбургской области в ЕГРН внесены более 2,8 тыс. зон с особыми условиями использования территории. За 11 месяцев 2024 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о 2874 зоне с особыми условиями использования на территории Оренбургской области (ЗОУИТ). Таким образом, всего в ЕГРН на данный момент в регионе внесено 56 883 таких объектов. ЗОУИТ включают в себя такие объекты, как зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы, зоны затопления, зоны подтопления, санитарно-защитные зоны и т.д. ЗОУИТ устанавливаются для защиты жизни и здоровья граждан, охраны окружающей среды, безопасной эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, сохранения объектов культурного наследия. На земельные участки, вошедшие в границы зон с особыми условиями использования территорий, распространяются определенные ограничения - устанавливается особый режим использования территории, ограничивающий или запрещающий определенные виды деятельности. Узнать, входит ли земельный участок в границу зоны с особыми условиями использования территорий, можно из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости. Заказать ее можно на портале госуслуг, на сайте Росреестра или в любом МФЦ. Кроме того, информацию о внесении в госреестр сведений о зонах с особыми условиями использования территорий и земельных участках, вошедших в границы данных зон можно получить при помощи электронного сервиса «Публичная кадастровая карта». С уважением, Сапожников Виталий Викторович, Специалист по связям с общественностью Филиала ППК «Роскадастр» по Оренбургской области Тел.: (3532) 44-38-22 (доб. 2048) press@56.kadastr.ru sapojnickov.vitalick@yandex.ru #ЯсныйМФЦ

❗Новая мошенническая схема ❗ 📞 Сначала злоумышленники звонят по телефону с неизвестного номера, представляются сотрудниками госструктур, сообщают о наличии заказного письма и спрашивают, куда отправить уведомление. Если жертва соглашается получить уведомление, ее просят для оформления заявки назвать проверочный код. Вскоре на телефон поступает сообщение от госпорталов с кодом восстановления доступа к учетной записи. Большинство людей на этом этапе завершают разговор, заподозрив обман. ❗Однако через несколько минут злоумышленники перезванивают, представляясь сотрудниками тех же порталов, убеждают, что ранее собеседнику звонили мошенники, и запрашивают персональный код под предлогом восстановления доступа к учетной записи. ❣ Будьте бдительны! #ЯсныйМФЦ

Возможен ли частичный возврат НДФЛ пенсионерам. Пенсионеры, имеющие доходы, облагаемые НДФЛ, могут воспользоваться рядом налоговых вычетов. Например, это социальные вычеты по расходам на оплату медицинских услуг, назначенных лечащим врачом лекарств, физкультурно-оздоровительных услуг, взносов по договорам негосударственного пенсионного обеспечения и добровольного пенсионного страхования. Работающие по трудовому договору или договору гражданско-правового характера пенсионеры могут заявить налоговый вычет за счет НДФЛ, который ранее был перечислен в бюджет с полученных ими доходов. Сделать это могут и те лица, кто сдает в аренду жилплощадь, не применяя режим НПД, а представляя ежегодно декларацию 3-НДФЛ. Кроме того, уплачивающие налог на доходы пенсионеры вправе получить имущественный вычет по расходам на покупку и строительство жилья, а также на оплату процентов по ипотеке. Налог при этом можно вернуть за три года, предшествующих году покупки жилья. Так, при покупке квартиры в 2024 году пенсионер может получить вычет по окончании этого года за 2023-2021 гг. #ЯсныйМФЦ

#ясныймфц

С 2025 года налогоплательщики Оренбуржья могут применять автоУСН. С 1 января 2025 года Оренбургская область присоединится к регионам, в которых проходит эксперимент по внедрению специального налогового режима «Автоматизированная упрощенная система налогообложения». Соответствующий закон от 29.11.2024 № 1292/547-VII-ОЗ принят Законодательным собранием Оренбургской области. Новый налоговый режим предусмотрен для организаций и индивидуальных предпринимателей, у которых соблюдаются следующие условия: - численность работников не более пяти человек; - годовой доход не более 60 млн рублей; - остаточная стоимость основных средств не более 150 млн руб.; - расчетные счета открыты только в уполномоченных кредитных организациях; - зарплата выплачивается только безналично; - не применяются иные специальные режимы налогообложения. Переход на автоУСН осуществляется добровольно, по уведомлению, которое можно направить через личный кабинет налогоплательщика или уполномоченный банк. Для вновь зарегистрированных организаций и ИП уведомление о применении автоУСН можно подать не позднее 30 календарных дней с даты постановки на учет в налоговом органе. Действующие организации и ИП должны уведомить о переходе на автоУСН не позднее 9 января 2025 года, поскольку в этом году 31 декабря выпадает на выходной. При этом налогоплательщики на УСН и самозанятые смогут перейти на применение автоУСН с первого числа любого месяца года. Для этого они должны будут направить уведомление не позднее последнего числа месяца, предшествующего месяцу перехода на автоУСН. АвтоУСН – это налоговый режим, который имеет ряд преимуществ: - упрощение налоговой отчетности; - доходы и расходы определяются по данным ККТ, уполномоченных банков и внесенных данных в личный кабинет; - налоги к уплате рассчитываются автоматически; - не нужно отслеживать сроки подачи документов; - часть функций налоговых агентов по НДФЛ передана банкам; - страховые взносы платить не нужно, но при этом у работников и у ИП сохраняются пенсионные права и права на получение пособий по социальному страхованию. Ставки налога зависят от выбранного объекта налогообложения: «доходы» - 8 % или «доходы, уменьшенные на величину расходов» - 20 %. Более подробная информация о применении режима автоУСН и перечне уполномоченных банков на промостранице «АУСН» (https://ausn.nalog.gov.ru/). #ЯсныйМФЦ

ЭСКРОУ • Эскроу-счет – это специальный банковский счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом (заказчиков и подрядчиком). Получить деньги с такого счета подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом. Строительство объекта он ведет на собственные или заемные средства. #ЯсныйМФЦ