Центр кадастрового инженера

ЗАКЛЮЧЕНИЕ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА ДЛЯ СУДА Заключение кадастрового инженера для судебных процессов и других случаев — очень часто в процессе оформления, собственники недвижимости сталкиваются с проблемами различного характера, которые требуют решения только в судебном порядке. Т.к. кадастровый инженер относится к профессиональной группе специалистов, имеет все необходимые сертификаты и допуски СРО, он может привлекаться судом, как специалист-эксперт. Для собственников недвижимости это дает возможность экономии дополнительных средств, т.к. нет необходимости в судебной экспертизе, стоимость которой на данный момент составляет от 20 тыс. рублей. 📌Наши отделения: Симферополь:+7 (978) 908-70-

РАЗДЕЛ ДОМОВЛАДЕНИЯ Раздел домовладения (прекращение права долевой собственности) — это юридический факт прекращения долевой собственности, который достигается путем взаимного согласия или в судебном порядке. Долевая собственность один из самых юридически сложных видов собственности недвижимости, т.к. любое отчуждение или изменение характеристик требует юридического согласия сособственников. Раздел домовладения возможен при взаимном согласии всех участников долевой собственности или в судебном порядке. В любом из случаев необходимо проектное заключение или строительная экспертиза, которая подтверждает возможность такого раздела и существования выделяемых объектов как самостоятельных объек

СПРАВКА О КАПИТАЛЬНОСТИ ОБЪЕКТОВ Справка о капитальности и наличии самовольно возведенных объектов капитального строительства — при составлении нотариального договора купли-продажи, дарения или наследства недвижимого имущества, в него должны входить все объекты капитального строительства, находящиеся в границах земельного участка и домовладения, для этого нотариус требует от собственников недвижимости дополнительную справку от кадастрового инженера с перечнем всех объектов, находящихся в границах участка. Данные справки предоставляет кадастровый инженер. Для этого он изучает имеющиеся на руках документы, потом выезжает на земельный участок для обследования домовладения и существующих постр

ОФОРМЛЕНИЕ БЕСХОЗЯЙСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА Часть 2 Только после полной проверки в разных архивах и базах данных специалисты Госкомрегистра вносят в ЕГРН сведения о том, что эта недвижимость – ничейная. Бесхозяйными не могут быть признаны земельные участки, это понятие относится только к объектам капитального строительства – зданиям, помещениям, сооружениям. Чаще всего на территории Республики Крым бесхозяйными являются объекты незавершенного строительства, которые возводили колхозы, но по каким-то причинам они не были оформлены, вообще не подлежали регистрации в украинский период, или собственники от них отказались. Распространенный случай – на территории поселения есть заброшенные здания и со

РАЗЪЯСНЕНИЯ ГОСКОМРЕГИСТРА ПО ВОПРОСАМ ОФОРМЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО ИМУЩЕСТВА Часть 1 В связи с общественным резонансом, вызванным сообщением «Бесхозяйная недвижимость может быть признана муниципальным имуществом по истечении года с момента постановки такого объекта на учёт», опубликованном на сайте Госкомрегистра (https://gkreg.rk.gov.ru/ru/article/show/3261), в комитете решили разъяснить ряд аспектов по оформлению бесхозяйной недвижимости. Учету бесхозяйных вещей предшествует тщательная комплексная проверка на предмет отсутствия прав Определение бесхозяйных вещей и правовое урегулирование соответствующих процессов закреплены в ст.225 Гражданского кодекса РФ, а порядок принятия на учет бесхоз

Многие уже знают, что кадастровая стоимость - это стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. ⠀ ❗️Если у вас в собственности есть недвижимое имущество, вы обязаны платить за него налог. Расчеты такого вида стоимости проводятся методами массовой оценки и не учитывают индивидуальных особенности, что часто приводит к завышению кадастровой стоимости, вслед за которой возрастает и размер налога. ⠀ 🏢Есть два органа, через которые возможно оспорить кадастровую стоимость: суд и комиссия в Росреестре. ⠀ ✅Также важно знать основные нюансы процедуры снижения кадастровой стоимости: ⠀ 1. Для юридических лиц предусмотрено обязательное досудебное урег

Добрый день, дорогие друзья. Специально для Вас мы решили посвятить пост оформлению наследства. Читайте и сохраняйте в закладки. Порядок действий: ⠀ 1. В течении 6 мес со дня смерти наследодателя необходимо обратиться с заявлением об открытии наследства. ⠀ 2. Далее требуется собрать необходимые документы: ⠀ — правоустанавливающие документы на имущество наследодателя; ⠀ — экспертная оценка наследуемой недвижимости; ⠀ — справка о зарегистрированных по месту жительства лиц совместно с наследодателем; ⠀ — справка кадастрового инженера о наличии объектов капитального строительства на земельном участке по адресу наследуемого имущества; ⠀ — технический паспорт (при наличии). ⠀ 3. Со всеми докуме

Если вы хотите продать, подарить или сдать в аренду земельный участок, необходимо привести все документы на него в соответствии с законодательством, а также провести его оценку! Также, оценка земельного участка может потребоваться при подозрении на то, что его кадастровая стоимость завышена. ⠀ Хотим подробнее рассказать о двух основных существующих видах стоимости: ⠀ 💶Кадастровая стоимость - это цена, установленная в результате государственной кадастровой оценки. ⠀ 💡От кадастровой стоимости напрямую зависит размер налоговых платежей физических лиц на имущество. Чем выше стоимость, тем больше вам придется платить. ⠀ Бывают случаи, когда кадастровая стоимость завышена - например, если у земе

Хочу прописаться в садовом доме - как это сделать? ⠀ Участки СНТ зачастую стоят значительно дешевле ИЖС, что обуславливает их популярность. На территории СНТ строительство не запрещено, однако все построенные дома по документам являются дачными. Вопрос о том, как прописаться садовом доме - очень популярен у наших клиентов, поэтому мы решили рассказать об этом в статье: ⠀ Садовый дом - это капитальное строение, предназначенное для временного пребывания, не являющиеся жилым. Прописка в нежилом строении невозможна, отсюда следует, что в первую очередь необходимо перевести ваш дачный дом в жилой! ⠀ Сделать это можно в несколько этапов: 1. Специалист изучает имеющиеся документы. 2. Производитс

Разрешение на строительство - сегодняшний пост мы решили посвятить обратной стороне вопроса и рассказать вам, когда разрешение НЕ требуется. ⠀ Итак, разрешение на строительство - это документ, подтверждающий соответствие возведенного жилого дома всем существующим требованиям, а также дающий собственнику право осуществлять строительство, реконструкцию и дальнейшую регистрацию права собственности на такой объект. ⠀ Ранее для строительства нового либо реконструкции жилого дома требовалось получение разрешения на строительство или реконструкцию. ⠀ В настоящее время для строительства объекта индивидуального жилищного строительства получение каких-либо разрешений на строительство не требуется. Одн