Недвижимость - основные понятия и немного истории.
В русском языке слово «недвижимость» образовалось из трех слов: «неподвижный», «имение» (имущество) и «собственность». То есть, недвижимость - это владение (имение) собственностью, которую нельзя переместить, это объекты недвижимости – земельные участки, дома, квартиры, комнаты, магазины, заводы и т.д.
В нашей стране в 1917 году термин "недвижимость" исчез вместе с отменой частной собственности, и «возродился» 4 июля 1991 года после принятия Закона «О приватизации жилищного фонда» (№ 1541-1), то есть, когда люди получили возможность приватизировать
(приватизация – форма преобразования собственности – передача / продажа государственной (муниципальной) собственности в частные руки) свое жилье, стать собственником недвижимого имущества.
Все объекты недвижимости можно поделить на три основные группы (объекты недвижимости, собственниками которых, мы, обычные
граждане, можем быть):
1. Городская недвижимость – многоквартирные дома, квартиры, комнаты и т.д. (вне зависимости от того, где они расположены, в черте города или где-то в сельской местности).
2. Загородная недвижимость – земельные участки, дома, дачи и т.д. (вне зависимости от того, где они расположены, в сельской местности или в черте города).
3. Коммерческая недвижимость – объекты недвижимости, которые используются в коммерческих целях (с целью – заработать деньги): магазины, офисные центры, заводы, фабрики, парковки, автосервисы и т.д.
Являясь собственником недвижимого имущества (владея недвижимостью), Вы можете им распоряжаться, можете просто
использовать (к примеру, жить в квартире), можете продать, подарить, обменять, завещать, сдать в аренду, в наем и т.д.
Все сведения о правах собственности на недвижимость (кто и на основании чего является собственником) занесены в Единый
Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН). С 2016 года основным документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, является выписка из ЕГРН.
В этой теме я затронула основные аспекты и термины, что бы было проще понимать содержание следующих тем, где я более подробно обо всем расскажу. Темы будут появляться по мере возможности (работы
много – времени мало). А пока можете задавать мне вопросы, и, если я компетентна в этом вопросе (разбираюсь в этом вопросе), с удовольствием отвечу. Если по каким-либо причинам Вы не хотите выставлять свой вопрос на всеобщее обозрение, можете писать мне лично: e-mail: plus79267607478@gmail.com ; Skype: Mariolego ; WhatsApp: 89267607478 ; Viber: 89031917845
С уважением, Голованова Мария