МФЦ г. Клинцы (Мои документы)

🚪 Микродоля — это часть жилой площади, размер которой менее 6 кв.м Определение микродоли было внесено в Жилищный кодекс РФ в качестве меры борьбы с фиктивной регистрацией и мошенническими схемами заселения в квартиру. ❌ С 1 сентября 2022 года государство ограничило сделки купли-продажи, в результате проведения которых покупателю будет принадлежать жилплощадь менее 6 кв.м. Если подобная сделка все же реализуется, то она будет считаться ничтожной. 📌 Исключения: ▪Если жилье получено в наследство ▪При оформлении приватизации ▪Если при покупке жилья используется материнский капитал ❗️Запрет распространяется только на новые сделки. Если у собственника уже имеется микродоля, то она останется действительной и ее не заберут.

Уважаемые заявители! С 1 января 2025 года в России действуют новые правила расчета госпошлин за регистрацию прав и кадастровый учёт. Нововведение связано с принятием закона № 176-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации", который внёс существенные изменения в Налоговый кодекс РФ. Основные изменения: Госпошлина за регистрацию прав на недвижимость будет зависеть от кадастровой стоимости объекта. Это касается как физических, так и юридических лиц. Введена новая госпошлина за постановку объекта на кадастровый учёт, которая раньше не взималась. Возможность ускоренной регистрации сделок с недвижимостью (в срок не более одного рабочего дня): за эту услугу госпошлина будет вдвое выше обычной. Регистрация прав для физических лиц: - в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей - 4000 рублей. - в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого превышает 20 000 000 рублей - 0,02 процента кадастровой стоимости и не более 500 000 рублей. Регистрация прав для юридических лиц (за исключением религиозных организаций): - в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 22 000 000 рублей - 44 000 рублей. - в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого превышает 22 000 000 рублей - 0,2 процента кадастровой стоимости, определенной в отношении этого объекта недвижимости на дату обращения за совершением юридически значимого действия, но не менее 0,2 процента цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на соответствующий объект недвижимости, и не более 1 000 000 рублей. За государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения этого права и обременений данного имущества или сделок с данным имуществом: - в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 22 000 000 рублей - 22 000 рублей; - в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого превышает 22 000 000 рублей - 0,1 процента кадастровой стоимости, определенной в отношении этого объекта недвижимости на дату обращения за совершением юридически значимого действия, но не менее 0,1 процента цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на соответствующий объект недвижимости, и не более 1 000 000 рублей. За государственный кадастровый учет созданных (образованных) объектов недвижимости без одновременной государственной регистрации прав: для физических лиц: - при создании (образовании) объекта: 2000 рублей; - при изменении сведений об объекте недвижимости: 1000 рублей. для юридических лиц: - при создании (образовании) объекта: 22000 рублей; - при изменении сведений об объекте недвижимости: 2000 рублей. За осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на созданные (образованные) объекты недвижимости: для физических лиц: - в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 20 000 000 рублей - 6000 рублей; - в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого превышает 20 000 000 рублей - в размере суммы государственной пошлины, исчисленной в соответствии с абзацем четвертым подпункта 22 настоящего пункта и увеличенной на 2000 рублей. для юридических лиц: - в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого не определена или не превышает 22 000 000 рублей - 66 000 рублей; - в отношении объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого превышает 22 000 000 рублей - в размере суммы государственной пошлины, исчисленной в соответствии с абзацем седьмым подпункта 22 настоящего пункта и увеличенной на 22 000 рублей. За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 700 рублей. За осуществляемые одновременно государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - 1 000 рублей. За государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - 200 рублей. За внесение изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости о правах, об ограничениях прав и обременениях недвижимого имущества (за исключением внесений изменений в запись об ипотеке) настоящего пункта: - для физических лиц - 700 рублей; - для юридических лиц - 2 000 рублей. За государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования - 2 000 рублей. За государственную регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, если такой договор зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости: - для физических лиц - 700 рублей; - для юридических лиц - 2 000 рублей. За государственную регистрацию (за исключением земель с/х назначения) ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке как обременении объекта недвижимости: - для физических лиц - 1 000 рублей; - для юридических лиц - 4 000 рублей. За внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке: - для физических лиц - 400 рублей; - для юридических лиц - 1 200 рублей. За государственную регистрацию: - смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости: - записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя - 2 000 рублей; - смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр недвижимости записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной - 1 000 рублей. За государственную регистрацию: договора участия в долевом строительстве: - для физических лиц - 700 рублей; - для юридических лиц - 12 000 рублей. Не будет применена льгота по уплате госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, возникших на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя. С введением новой госпошлины, владельцы недвижимости и те, кто планирует приобрести или зарегистрировать объекты, должны учитывать эту дополнительную финансовую нагрузку. Это может включать как жилую, так и коммерческую недвижимость, и ставка пошлины будет варьироваться в зависимости от типа и стоимости объекта.

Хорошие новости для тех, кто станет или собирается стать мамой в 2025 году 🤰 📈 В этом году увеличился размер пособия по беременности и родам. 🧮 Выплата рассчитывается из среднего заработка за два года, которые предшествовали году начала декретного отпуска. С началом 2025 года в России МРОТ составляет – 22 440 руб. в месяц. А потому пособия в этом году: За 140 дней мин. — 103 285 руб., макс. — 794 355 руб. За 156 дней мин. — 115 089 руб., макс. — 885 139 руб. За 194 дня мин. — 143 123 руб., макс. — 1 100 750 руб. 📊 Точный размер выплаты зависит от зарплаты женщины.

🚗 Штрафы для автомобилистов: новые суммы с 2025 года С 2025 года изменилась ответственность за нарушения ПДД. 📌 Основание: глава 12 КоАП РФ 🔹 Повышение штрафов за нарушения ПДД Например, штраф за превышение скорости до 40 км/ч увеличился с 500 до 750 ₽. Смотрите в карточке, как изменились суммы за некоторые другие нарушения. 🔹 Новый штраф за езду без ОСАГО От 3 000 до 5 000 ₽ за повторное нарушение. Штраф за первичное нарушение без изменений — 800 ₽. 🔹 Скидка за быструю оплату штрафа Было — 50% при оплате в течение 20 дней. Стало с 2025 года — 25% при оплате в течение 30 дней.

Семьям и беременным женщинам, получающим единое пособие, в феврале поступит увеличенная выплата 👨‍👩‍👧‍👦 📈 С 1 января 2025 в России увеличилась величина прожиточного минимума (ПМ), от которого зависит размер единого пособия — 50%, 75% или 100%. 🧮 После увеличения ПМ Соцфонд автоматически пересчитал выплаты семьям. Пособие за январь поступит на карты МИР 3 февраля. Средний по России размер единого пособия в этом году составит: для детей 7 500 – 15 000 руб. для беременных женщин 8 400 – 16 800 руб.

Федеральным законом от 13.12.2024 № 459-ФЗ внесены изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым договоры дарения недвижимого имущества, заключенные между гражданами, подлежат нотариальному удостоверению. Данное положение вступает в силу 13.01.2025. ❌ Введение обязательной нотариальной формы для договоров дарения направлено на минимизацию рисков мошеннических действий. ❗️Все договоры дарения, поступившие на государственную регистрацию до 13 января 2025 года, остаются действительными и не требуют дополнительного нотариального удостоверения.

⛄ Вокально-эстрадный коллектив "Лимонад" выступил с концертной программой в преддверии Нового 2025 года для сотрудников и посетителей МФЦ г. Клинцы. ❄