Об этом важно знать, если вы - участник долевого строительства

Минстрой России своим письмом проинформировало о специфике правоотношений по приобретению прав на объект долевого строительства путем уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве.
При приобретении объекта долевого строительства по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве потенциальному участнику рекомендуется обращать внимание на разницу в сумме денежных средств, размещенных на счете эскроу, в соответствии с условиями договора и объемом денежных средств, уплачиваемых лицу, осуществляющему такую уступку.
Гражданину – участнику долевого строитель

12 и 13 сентября в г. Братске состоялся личный прием граждан

За два дня руководитель Рабцевич Елена Александровна, заместитель руководителя Шишкина Мария Владимировна, а также специалисты службы приняли около 30 человек. Граждане обращались с проблемами, касающимися содержания жилищного фонда, работы управляющих и ресурсоснабжающих организаций.
Заявителям даны устные разъяснения жилищного законодательства, а также будут подготовлены и направлены письменные ответы.
Руководитель службы отмечает эффективность таких встреч с гражданами и планирует регулярно проводить личные приемы на разных территориях области.
По результатам контрольно-надзорных мероприятий в г. Братске состоится п

Всероссийская акция «Цифровой диктант» пройдет с 10 по 28 октября

Масштабный проект, нацеленный на проверку знаний в области цифровой грамотности, организован Российской ассоциацией электронных коммуникаций.
Принять участие могут дети, подростки, взрослые. На платформе ЦифровойДиктант.рф участникам предстоит ответить на пять блоков вопросов и узнать свой уровень цифровых компетенций.
С 10 по 28 октября пройдут первые два этапа - онлайн-тестирование и офлайн-мероприятия. C 29 октября по 10 ноября состоится работа над ошибками, а середина ноября будет посвящена подведению итогов.
На основе результатов тестирования будет определен индекс цифровой грамотности населения России.

ООО «Управляющая компания Водкомстрой» получило право управлять многоквартирными домами

В минувший понедельник на заседании Лицензионной комиссии Иркутской области рассмотрено заявление соискателя лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Оценка соответствия требованиям законодательства осуществлялась в соответствии с изменениями, вступившими в силу 1 сентября 2024 года.
Принято решение предоставить лицензию обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Водкомстрой» (ИНН 3849100265).
Напоминаем, что с протоколами заседаний Лицензионной комиссии Иркутской области можно ознакомиться на нашем официальном сайт

В деревне Евдокимова Тулунского района завершено строительство школы-сада на 128 мест

Службой госжилстройнадзора Иркутской области выдано заключение о соответствии построенного объекта требованиям проектной документации.
Здание расположено рядом с новым культурно-досуговым центром, включает школу на 88 мест и детский сад на 40. В блоке детского сада размещены три группы детей от 1,5 до 7 лет.
Для организации учебного процесса предусмотрены учебные классы, актовый зал на 114 мест, спортивный зал с раздевалками и душевыми, библиотека с читальным залом и книгохранилищем, кружковые помещения, столовая с обеденным залом, методические помещения, учительские, медицинский блок, гардеробн

Сократился гарантийный срок на объекты долевого строительства

С 1 сентября 2024 года вступили в силу изменения в Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части уменьшения гарантийного срока на объекты долевого строительства.
Теперь гарантийный срок устанавливается договором участия в долевом строительстве и не может составлять менее чем три года.
Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства законо

Отмена комиссии за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги: разъясняем нюансы

С 1 июля 2024 года внесены изменения в Жилищный кодекс РФ (статья 155, часть 20), касающиеся комиссионного вознаграждения за перечисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги (а также комиссии с оплаты пеней за просрочку платежей).
Теперь физические лица, нуждающиеся в социальной поддержке, а это: многодетные родители, пенсионеры, граждане с ограниченными возможностями здоровья, ветераны боевых действий, члены семей погибших или умерших инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, освобождены от этих дополнительных расходов.
Согласно

Личный прием граждан состоится в г. Братске 12 и 13 сентября

Руководитель службы госжилстройнадзора Иркутской области Рабцевич Елена Александровна и заместитель руководителя Шишкина Мария Владимировна проведут личный прием граждан по вопросам:
лицензирования управляющих организаций,
содержания общего имущества собственников в многоквартирных домах,
формирования платы за жилищно-коммунальные услуги.
12 сентября - с 14:00 до 16:00 в здании администрации по адресу: ул. Ленина, 37 (первый этаж);
13 сентября - с 10:00 до 12:00 в здании администрации (управление по Падунскому району) по адресу: ул. Гидростроителей, д. 49а (актовый зал).
#личныйприем

Ремонт межпанельных швов произведен управляющей организацией благодаря вмешательству службы

В службу госжилстройнадзора поступило обращение гражданина о ненадлежащем содержании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома №97 по ул. Гагарина в г. Братске.
В ходе рассмотрение выявлены нарушения обязательных требований жилищного законодательства: обнаружены повреждения вертикального межпанельного шва между ванной и жилой комнатой в квартире заявителя, а также частичное нарушение межпанельного шва по техническому этажу.
После проведенных службой мероприятий управляющей организацией ООО "УК Потенциал" проведены ремонтные работы и нарушения в полном объеме устран

Дни русской духовности и культуры «Сияние России» открылись в Иркутске большим Крестным ходом.

– Впервые событие состоялось в 1994 году. И на протяжении всех 30 лет нам удалось сохранить его лучшие традиции. Духовность и культура формируют основу личности, мировоззрение, взаимопонимание между людьми, укрепляют нравственные ценности и патриотизм, – сказал губернатор Игорь Кобзев.
Столица Приангарья стала одним из ста городов России, по которым провезут чудотворный образ Казанской иконы Божией Матери. Колонна из 5 тысяч иркутян прошла от Богоявленского Собора до площади графа Сперанского, затем по улицам Ленина, Карла Маркса и Сухэ-Батора.
На площади для собравшихся провели Всероссийский

Проверь свои знания!

Какие способы оплаты за отопление предусмотрены законодательством РФ?
Равномерно в течение календарного года либо исходя из показаний общедомового прибора учета
В течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года
Способы оплаты определяются на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
Верный ответ - в комментариях.

Завершено строительство многоквартирного дома ЖК "Взлетка"

Многоквартирный дом располагается по адресу: г. Иркутск, ул. Гравийная (Ленинский район). Службой госжилстройнадзора Иркутской области выдано заключение о соответствии возведенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации.
#стройнадзор

Запись прямой линии с заместителем руководителя службы Жильцовым Вячеславом Геннадьевичем

Тема эфира - правила приемки работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах.
#прямаялиния

До 1 октября 2024 года все операторы по приему платежей должны быть включены в реестр Банка России

Федеральным законом от 10 июля 2023 г. № 298-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» введены новые требования к деятельности платежных агентов.
Среди изменений в том числе:
до 1 октября 2024 г. сведения о платежных агентах должны быть внесены Банком России в Реестр операторов по приему платежей;
платежный агент должен вступить в саморегулируемую организацию операторов по приему платежей;
устанавливаются новые требования к отчетнос