Ценообразование в строительстве

📌 Это наши очные группы на осень 2024/ Занятия в Санкт-Петербурге ВСЕРОССИЙСКИЕ СМЕТНЫЕ КУРСЫ Союза инженеров-сметчиков (обучение, переподготовка, повышение квалификации в сфере ценообразования в строительстве) очная/заочная формы 👉 Наше сообщество: https://vk.com/club76582254 👉 Сайт курсов: http://smkurs.kccs.ru 👉 Сайт Союза: www.kccs.ru тел./факс (812) 326-22-70, 326-22-71, 326-22-72, 326-22-73, E-mail: 7662743@mail.ru, souz@kccs.ru, smkurs@inbox.ru

Справка: 👉Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ не наделено полномочиями по контролю в отношении определения и обоснования начальной (максимальной) цены контракта (НМЦК), заключаемого в соответствии с Законом № 44-ФЗ. Такую функцию осуществляют органы внутреннего государственного (муниципального) финансового контроля. Заказчик при проведении закупки вправе установить начальную (максимальную) цену контракта в размере ниже рассчитанного по формуле, данной в Порядке 841/пр, в том числе в случае ее превышения над выделенными лимитами бюджетных средств, что также согласуется с принципами ответственности за результативность обеспечения государственных и муниципальных н

Рекомендуем всем! Лучшее Пособие Союза инженеров-сметчиков для практического применения. 👉 Методическое пособие в формате pdf «ВОПРОСЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ И КОНТРАКТНЫХ ОТНОШЕНИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ. ПРАКТИКА ПРИМЕНЕНИЯ НОВЫХ ДОКУМЕНТОВ В 2024 ГОДУ»/ П.В. Горячкин. Союз инженеров-сметчиков. 24.06.2024/ Электронное обновляемое издание. 431 стр. Регулярные обновления! 📌 Поставляется по e-mail одним файлом pdf 3,95 Мб Все самое важное и нужное сметчику! Обзоры, разъяснения и советы. 📌 Все о замене материалов, внесении изменений в ПСД и контракты, расчетах за выполненные работы в 2024 году. 📌 ВКЛЮЧАЕТ БОЛЬШОЙ ОБЗОР ИЗМЕНЕНИЙ В МЕТОДИКУ №421/пр в редакции приказа Минстроя России от 30.01.2024 № 55/пр 📌 Все о расчете НМЦК 📌 НДС при УСН - варианты расчетов Электронная покупка в интернет-магазине и другие Пособия: https://kccs.ru/elbooks2/index.php Обращайтесь: Союз инженеров-сметчиков тел./факс (812) 326-22-70, 326-22-71, 326-22-72, 326-22-73, Сайт Союза: www.kccs.ru E-mail: sales@rccs.spb.ru

📌 Информационное письмо Минстроя России от 29.08.2024 № 50069-СМ/09 по вопросу пересчета сметной стоимости работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в уровень цен на дату определения НМЦК, а также по вопросу выбора источника опубликования об индексах-дефляторах Минэкономразвития России по строке «Инвестиции в основной капитал» 📌 Самое важное в Письме: ... если для определения НМЦК используется сметная документация, разработанная на основании применяемой на дату формирования НМЦК сметно-нормативной базы, то для пересчета сметной стоимости подрядных работ в уровень цен на дату определения НМЦК 👉 заказчик обязан использовать индексы изменения сметной стоимости, размещенные Минстроем России в ФРСН, действующие на дату определения НМЦК, а не индексы фактической инфляции. Базы ФСНБ-2020 и ФСНБ-2022 являются действующими!

О применении пункта 186 (Раздел XI. Особенности определения сметной стоимости при внесении изменений в сметную документацию) Методики 421/пр Союз инженеров-сметчиков РАЗЪЯСНЯЕТ: 📌 При внесении по решению заказчика изменений в сметную документацию, составленную базисно-индексным методом, когда в рамках такого изменения осуществляется одновременно корректировка объемов ранее учтенных видов работ и добавление новых (не учтенных в смете) видов работ, 👉 выполнение такого расчета производится также базисно-индексным методом в соответствии с подпунктом "б" пункта 10 Методики 421/пр. Одновременное применение ресурсно-индексного (ресурсного) и базисно-индексного методов в рамках одного сметно

В 2022-2023 гг. Союз инженеров-сметчиков неоднократно разъяснял вопросы определения сметной стоимости работ по возведению фортификационных сооружений и защитных сооружений гражданской обороны в целях эффективного расходования бюджетных средств, а также доводил информацию о рекомендуемых средних отпускных ценах в текущем уровне цен на железобетонные тетраэдры и другие изделия промышленного изготовления. Есть основания полагать, что власти Курской и Белгородской областей решили в этом вопросе опираться на собственные представления об «эффективности» и руководствовались личными интересами…

👉 Союз инженеров-сметчиков, как общественная организация, по запросам участников контрактных отношений в строительстве может подтвердить наличие/отсутствие оснований изменения цены контракта. ✍🏼 Официальные разъяснения, справки и заключения Союза инженеров-сметчиков (президент Союза П.В. Горячкин) по ценам, сметам и расчетам в строительстве./ Экспертная и правовая поддержка организаций и должностных лиц в сфере строительства: 👉 при решении спорных вопросов определения сметной стоимости строительства и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы, в том числе в системе государственных закупок; 👉 при претензиях контролирующих, налоговых и правоохранительных органов, при квалификации и вменяемых административных и уголовных правонарушений, таких как "мошенничество", "хищение", "нецелевое расходование бюджетных средств", "халатность", "неосновательное обогащение", "превышение должностных полномочий" и др. СПРАВКИ ПО ДАННЫМ МОНИТОРИНГА РЫНОЧНЫХ ЦЕН НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ОБОРУДОВАНИЕ И РЕГИСТРАЦИИ ЦЕН НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПО РЕГИОНАМ РОССИИ. ПОДТВЕРЖДЕНИЕ. Официально опубликованные и депонированные Союзом за более 20-летний период! Основной e-mail: kccs@list.ru Союз инженеров-сметчиков тел.: (812) 326-22-70, 766-27-43 E-mail: kccs@list.ru; souz@kccs.ru Сайт: www.kccs.ru Наш Telegram-канал по вопросам ценообразования и контрактным отношениям в строительстве: https://t.me/souz_smetchik

Примечание Союза инженеров-сметчиков к письму Минстроя России от 29.07.2024 № 42831-АВ/09: 📌 Корректировка стоимости работ, выполненных подрядчиком и оплаченных заказчиком в 2021-2022 г.г. до даты выполнения Расчета, а также стоимость работ, выполненных подрядчиком и оплаченных заказчиком от даты выполнения Расчета до даты заключения дополнительного соглашения об изменении цены контракта, 👉 ВОЗМОЖНА ТОЛЬКО ПО СОГЛАШЕНИЮ СТОРОН! По мнению Минфина России, изменения показателей доходов или расходов, возникшие в связи с изменением цены ранее выполненных работ, оказанных услуг, учитываются в порядке, предусмотренном ст. 54 НК РФ, поскольку в результате таких изменений происходит искажение налоговой базы по налогу на прибыль организаций за прошлый отчетный (налоговый) период (Письмо Минфина России от 09.02.2018 № 03-03-06/1/7833). Таким образом, организации безопаснее пересчитать налоговую базу по налогу на прибыль за периоды, в которых учтена в расходах по налогу на прибыль стоимость работ, и подать уточненные налоговые декларации (п. 1 ст. 54, п. 1 ст. 81 НК РФ). Корректировочный счет-фактура выставляется, если заказчик и подрядчик договорились изменить стоимость выполненных работ. 👉 При корректировке Актов выполненных работ ПРИДЕТСЯ КОРРЕКТИРОВАТЬ КАЖДЫЙ АКТ И ВСЮ НАЛОГОВУЮ ОТЧЁТНОСТЬ! Вам это нужно? "На дворе" уже 2024 год...