АНТИ-ЖКХ

С 1 сентября 2025 года в России вступит в силу новая система регулирования оплаты дополнительных жилищно-коммунальных услуг. Согласно законопроекту, разработанному Роспотребнадзором и уже одобренному правительственной комиссией, строки с оплатой навязанных сервисов больше не появятся в платёжках без явного согласия жильцов. Таким образом, кабельное телевидение, страховка, услуги консьержа и другие подобные позиции смогут включаться в счёт только по добровольному решению собственника или по итогам коллективного голосования на общем собрании жильцов. Новая инициатива направлена на устранение непрозрачных схем начислений, с которыми сталкиваются миллионы россиян. Особенно остро это касается пожилых людей, которым зачастую сложно разобраться в содержании квитанций. Много лет подряд потребители обнаруживали в счетах непонятные услуги, за которые им приходилось платить, не имея ни возможности отказаться, ни юридических оснований требовать разъяснений. Отсутствие чёткого регулирования позволя

В 2025 году владельцев приватизированного жилья ожидают значительные изменения в законодательстве, которые затронут как права пожизненных жильцов, так и процедуры совершения сделок с недвижимостью. Одно из ключевых нововведений, которое вступит в силу с 1 сентября 2025 года, — это фиксация в ЕГРН информации о лицах, имеющих право пожизненного проживания в квартире. Однако внесение таких данных будет добровольным и потребует согласия как собственника жилья, так и самого жильца. Это изменение направлено на повышение прозрачности и защиту прав всех участников жилищных отношений. Еще один важный аспект новых правил представляет собой необходимость получения нотариально заверенного согласия всех жильцов с правом постоянного пользования при совершении сделок с недвижимостью. Это касается как продажи, так и оформления ипотеки. Такое требование может существенно усложнить процесс оформления документов, увеличить сроки сделок и повлечь дополнительные финансовые затраты на услуги нотариуса. Для

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации в статье 158, каждый владелец обязан финансировать содержание своего жилья. Это относится и к тем, кто не проживает в своих квартирах или владеет лишь частью жилья. Данное положение указывает на то, что если один из совместных владельцев оплатил все счета за квартиру, он имеет право через суд требовать возмещения своих расходов от других совладельцев за последние три года. Судебная инстанция может освободить того, кто не живет в квартире, от оплаты конкретных коммунальных услуг, таких как электроэнергия или вода, которые учитываются по установленным счетчикам. Однако остальные расходы, связанные с обслуживанием общего имущества, уборкой и прочими услугами, продолжают оставаться обязательными для всех владельцев. ИСТОЧНИК Автор: Иван МИХАЙЛОВ