Предыдущая публикация
📝 ТОП 3 ошибки при покупке квартиры
1️⃣ Занижение стоимости в договоре купли-продажи.
Занижение стоимости в договоре может повлечь за собой целый ряд неприятных последствий. Например, если продавец решит оспорить сделку, сославшись на невменяемость (ст. 177 ГК РФ), суд может встать на его сторону. В этом случае, вам вернут только ту сумму, которая указана в договоре, а не ту, которую вы реально заплатили. Подобных подводных камней в таких сделках множество.
2️⃣ Доверие к продавцу на слово и отсутствие проверки юридической чистоты квартиры и собственников.
Это одна из самых важных вещей, на которую стоит обратить внимание. Все мои клиенты получают услугу юридической проверки квартиры и имеют на руках юридический отчет. В случае судебных разбирательств, этот отчет поможет доказать добросовестность покупателя. Юридический отчет включает скриншоты из баз данных, ссылки на законы и детальную проверку объекта, продавца и его супруга. Мои рекомендации помогут снизить риски по сделке. В результате, вы либо безопасно покупаете выбранную квартиру, либо ищете другой вариант, если риски слишком высоки.
3️⃣ Неверное оформление взаиморасчетов.
Сделки с недвижимостью не проводятся мгновенно. Переоформление права собственности на нового владельца занимает несколько дней. Если неправильно организовать расчеты, есть риск остаться без жилья и без денег.
⚠️ Все три пункта очень важны для успешной покупки квартиры. Друзья, какую из этих тем вам хотелось бы раскрыть более развернуто? - напишите в комментарии.
Следующая публикация
Нет комментариев