Все о недвижимости за рубежом

Рынок недвижимости Шарджи начал год на высокой ноте

Рынок недвижимости Шарджи демонстрирует впечатляющий рост в начале 2025 года, что подтверждается статистическими данными, опубликованными Департаментом регистрации недвижимости эмирата.
- В январе 2025 года суммарная стоимость сделок с недвижимостью в денежном выражении в Шардже достигла 7 млрд дирхамов, что на 80% больше, чем в январе 2024 года (3,9 млрд дирхамов).
- Общее количество транзакций выросло более чем в два раза: с 5 412 в январе 2024 года до 11 116 в январе 2025 года.
- Количество ипотечных сделок составило 677 на сумму 1,1 млрд дирхамов.
- Сделки были заключены в 114 районах Шарджи, включая жилые, коммерческие, промышленные

Черногория не спешит вводить визы для россиян

Евросоюз потребовал от Черногории уже в феврале отменить безвизовый режим по крайней мере для двух стран из соответствующего списка государств.
Пока их всего 13 (считаются те, кому требуется шенгенская виза для въезда в ЕС). По всей видимости, лишатся безвиза Саудовская Аравия и Бахрейн. Хотя и это не точно: на последнем заседании правительства там отметили «несоответствие требований ЕС экономической политике Черногории в области туризма».
Впрочем, саудовцев и граждан Бахрейна в страну явно приезжает не очень много. Зато турков – 320 тыс. в год, россиян – 230 тыс., азербайджанцев – 15 тыс. Очевидно, эти страны будут последними, с кем Черногори

Грузия запускает программу инвестиционного гражданства? Пока вопросов больше, чем ответов

Портал IMI Daily опубликовал репортаж с выставки в Пекине, где грузинский замминистра иностранных дел Александр Хвтисиашвили объявил о новой программе инвестиционного гражданства.
Вот какие требования к инвесторам озвучил чиновник на презентации:
€3 млн – инвестиции в бизнес с трудоустройством 10 местных граждан
€2 млн – возвратный взнос в фонд на 5 лет
€300 тыс. (а для первых заявителей = €250 тыс.) – невозвратный взнос в фонд
Правовой основой программы вероятно станет статья 17.2 закона о гражданстве Грузии, по которой президент может предоставить паспорт в порядке исключения «за особые зас

Что с ценами на новостройки в Черногории? Итоги 2024 года

По данным статистического ведомства Monstat, в четвёртом квартале 2024 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €1 936. Это на 8,16% больше, чем в четвёртом квартале 2023-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.

Латвия запрещает покупку россиянам и белорусам. И что?

Да ничего… Рынок недвижимости страны с 2014 года всё меньше зависит от российского спроса, а последние два года не зависит совсем. Поэтому новости последних дней никого не шокируют.
Что правда – российские покупатели в своё время разогнали цены в Риге и особенно в Юрмале, где квадратный метр в коттеджах на первой линии «золотой мили» в 2013-14 мог стоить €10 000! Сейчас же в премиальных проектах не более €4 000.
Покупают ли в Латвии граждане других стран?
Немного, но покупают. Есть данные за 2023: за иностранцами 1 323 сделки или 2,8% от общего числа. «Золотую визу» (да-да, программа ещё работает) можно получить, в частности, куп

Если интересует Белград: где тут будут расти цены? И будут ли?

Сербская столица, точнее её рынок недвижимости, во много повторяет путь других восточноевропейских – Праги, Будапешта, Софии. Она тоже развивается, но с задержкой по времени.
Частично позволил ускорить динамику спроса и цен бешеный спрос 2022 года на жильё в Белграде со стороны иностранцев. Только россиян и украинцев за 9 месяцев в Сербию приехало 200 тысяч. Не все, разумеется, остались, но рынок всколыхнули.
Впрочем, после ажиотажа наступило успокоение. В 2022 году жилье дорожало по разным оценкам на 13%, а в 2024-м менее чем на 5%, а с учетом инфляции вообще почти не изменились – подсчитали в Республиканском геодезическом