Предыдущая публикация
Снова проблемы ЖКХ. Депутаты Государственной Думы предложили.
Депутаты Государственной Думы предложили сделать ежегодное повышение платы за содержание жилья обязательным.В настоящее время это возможно только с согласия собственников. Информация об инициативе депутатов опубликована в журнале Forbes. Рабочая группа по совершенствованию законодательства разработала соответствующие рекомендации, которые будут направлены на согласование в Правительство. Начались дебаты, неотражающие знания закона. Хочу пояснить.
Дорогие друзья! Почитал я посты и честно говоря, расстроился. Повальное незнание законов. Пишу не для того, чтобы кого-то обидеть, просто понял, что необходима информация, после которой большая часть не будет выглядеть такими невеждами. Не буду забивать голову номерами законов и руководящих документов. Поясню саму суть действия законов. Мы не хотели, да и сейчас не хотим знать их.
Надо ЗНАТЬ, что законы действует в определенных рамках, а не так, как кажется, как хочется или, как выгодно. Два умножить на два равно четырем, может сказать только тот, кто знает таблицу умножения. Не зная законов по ЖКХ в этом направление, вы естественно не можете правильно рассуждать и делать выводы.
СССР являлся закрытой экономической зоной, со странами экономической взаимопомощи, СЭВ. С приходом иностранной валюты на территорию России, значимость рубля рухнула, перестала быть основой финансирования в СССР. Поэтому тех денег на которые, содержалось народное хозяйство, Образование, медицина, ЖКХ, оборона - не стало. Кому интересен этот факт, есть разъяснение "Деньги в СССР" в моей статье ""Нас не учили, как жить. Мы жили, как скажут"". Вот ссылка https://vk.com/@538608202-9-dengi-v-sssr
Итак, денег, из которых львиная часть за жителей, доплачивало государство, не стало. Содержать жилой фонд РФ за счет государства, стало невозможным. Как быть? Принято решение передача жилья в собственность. После передачи жилья в собственность, плата энергоресурсы и ремонт и содержания жилья 100% стала обязанностью собственников жилья. Зарплаты остались прежними. Подразумевалось в каждом доме создать ТСЖ, избрать председателя, бухгалтера, нанимать рабочих. И все это, естественно, на платной основе и отчетностью перед налоговой инспекцией. Зная нашу активность, правительство поняло, что через некоторое время весь жилой фонд РФ утечет вместе с г...ом. Опять вопрос: как быть? Принимается решение. В помощь собственникам жилья создать Управляющие компании и передать им для управления, ремонта и содержания жилой фонд. Так вот надо помнить, что УК созданы в помощь собственникам жилья, а не наоборот.
На этом этапе Правительство наполовину отодвинула от себя собственников жилья. И чтобы не иметь лишних конфликтов с ними, принимается решение, тариф на ремонт и содержание предлагается и утверждается на общем собрании собственников. Что интересно, этот тариф единственный, который утверждается по согласованию на общем собрании. Все остальные тарифы по воде, теплу и многих других, рассчитываются и утверждаются Департаментом энергетики и тарифов Ярославской области. Таким образом, Правительство вообще исключила свою ответственность за состояния жилого фонда. И уж совсем недопустимо, заняла позицию полицейских по отношению к УК. Как-то я подумал и пришел к выводу, что УК созданы не только для ремонта и содержание, но обозначены те, кто будет сидеть за разрушение жилого фонда из-за нехватки финансирования.
Не единожды в Правительстве Ярославской работала комиссия, которая рассчитывала тариф на ремонт и содержание. Он всегда был выше тарифа, который платят собственники. Получается, что собственники платят столько, сколько могут, а не столько, сколько это экономически обоснованно. С Сов. времен у людей сложилось мнение, что ЖКХ это дешево и просто, в силу того за людей львиную часть платило государство. На самом деле это технически сложно и дорого. Посмотрите сколько это стоит за границей. Законы физики и экономики везде одинаковы. Решение проблемы одна - повышение пенсий и заниженных зарплат. Нет понятие "дорого", есть понятие можешь купить или нет. Я написал так, как это существует на практике. А кто и как это воспринимает- дело Ваше.
Следующая публикация
Нет комментариев