Предыдущая публикация
Исправление технической ошибки в ЕГРН
В филиале ППК «Роскадастр» по ДНР разъяснили вопросы, касающиеся подачи заявления для исправления технической ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости. Зачастую такая ошибка обнаруживается, когда гражданин получает выписку из ЕГРН и приступает к проверке только что выданного ему документа. Выделяют два вида ошибок: технические и реестровые.
«Технической ошибкой является описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, которую допустил регистратор при переносе в ЕГРН сведений из правоустанавливающих документов и (или) технической документации. Чтобы определить, является ли ошибка технической, нужно сравнить сведения, указанные в выписке из ЕГРН, с информацией, содержащейся в документах, послуживших основанием для внесения соответствующей записи в реестр. Если гражданин обнаружил, что в правоустанавливающем документе и выписке из ЕГРН указана разная площадь объекта недвижимости или пропущена буква в названии улицы, на которой он расположен, то ошибка является технической. Реестровая ошибка возникает, когда регистратор вносит в ЕГРН сведения, содержащие ошибку, которая уже была допущена в документах, поданных на государственный кадастровый учет или государственную регистрацию прав», – рассказала заместитель директора–главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по ДНР Екатерина Колоденко.
Порядок исправления технической ошибки регламентирован законодательством Российской Федерации. Так, для ее исправления гражданину потребуется подать заявление в орган регистрации прав, сделав это через любой отдел МФЦ, расположенный на территории Донецкой Народной Республики, либо в МФЦ Московской или Ростовской областей, задействованные для приема документов на регистрацию недвижимости, расположенной в ДНР.
«Заявление должно быть подано по утвержденной форме и соответствовать требованиям, предусмотренным нормативными документами. Заявление, изложенное в свободной форме или не соответствующее требованиям, предусмотренным законодательством, рассматриваться не будет», – отметила заместитель руководителя.
В случае если у гражданина возникают трудности при подготовке или заполнении заявления, либо если у него отсутствуют технические возможности для ознакомления с нормативными документами, то сотрудники МФЦ помогут надлежащим образом заполнить и подать заявление при личном обращении заявителя.
«После поступления заявления техническая ошибка исправляется по решению органа регистрации прав в течение 15 рабочих дней, о чем гражданин получает уведомление в отделе МФЦ по месту подачи заявления», – уточнила Екатерина Колоденко.
Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Следующая публикация
Нет комментариев