Улучшение жилищных условий — наиболее популярное направление реализации материнского капитала. Однако это накладывает определенные обязательства на родителей, а именно: они должны выделить доли детям в новой квартире.
🔹 Когда выделять?
Согласно закону, доли необходимо выделить в течение полугода после погашения ипотеки. Но сначала нужно снять обременение с недвижимости, а это может занять около двух недель.
🔹Кому выделять?
Всем, кто является членом семьи на момент выделения долей, включая несовершеннолетних детей.
Если к моменту погашения ипотеки у вас появился еще один ребенок, ему тоже нужно выделить долю. А если он родился уже после того, как вы выделили доли, то переоформлять документы на право собственности не требуется.
🔹Какие доли нужно выделить?
Закон не регламентирует конкретный размер или соотношение долей — он определяется по соглашению всех будущих владельцев.
Обычно выбирают один из двух популярных способов:
— Выделить равные доли всем членам семьи
— Выделить доли в размере вложенного материнского капитала
Стоит учитывать, что Жилищный кодекс устанавливает минимальную норму площади на человека — от 10 до 18 кв.м. Доли лучше выделять с учетом этой нормы, насколько это возможно.
При покупке квартиры в «Квартале ботаники» вы можете использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, для досрочного погашения ипотеки или просто внести в счет оплаты.
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев