КАК СИРОТЕ ПОЛУЧИТЬ ЖИЛЬЕ
Девушке 27 лет, отец умер, когда ей был 1 год. Чуть позже мать лишили родительских прав. До 18 лет девушка жила у дальней родственницы, при этом была прописана с матерью. Ни опекун, ни органы опеки не предприняли мер по включению девушки в список нуждающихся в жилье. Год назад мать подала иск о признании дочери утратившей право пользования квартирой и снятии ее с регистрационного учета. Суд вынес заочное решение, в котором требования матери удовлетворил. Девушка сейчас нигде не прописана. О решении суда она узнала буквально на днях и подала заявление об отмене заочного решения. Сейчас она хочет обратиться в администрацию для включения ее в список нуждающихся как ребенок, оставшийся без попечения родителей. Дадут ли ей жилье? Рамзия, г. Казань Татарстан
К сожалению, не всем детям-сиротам предоставляется жилье от государства. Оно полагается только тем, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Такой статус могут дать, если:
- ребенок-сирота совсем не имеет жилья в собственности или в соцнайме;
- имеющееся жилье очень маленькое по площади (меньше учетной нормы, установленной в муниципалитете – обычно это 10–14 кв. м.);
- жилье признано аварийным и подлежит сносу;
- в жилье на законных основаниях проживает родитель сироты, лишенный родительских прав (например, у такого родителя и ребенка квартира в долях);
- вместе с сиротой в жилье находятся больные хроническими заболеваниями из особого Правительственного списка (например, туберкулез в активной форме, психическое расстройство, эпилепсия с частыми припадками и др.).
§ Ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»
§ Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире (утв. Приказом Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 г. № 987н)
Как видите, одно из оснований совпадает с вашей ситуацией. Поэтому девушку могли поставить на учет. Но сейчас сделать это без суда не получится, т. к. она пропустила срок подачи документов. Если в суде удастся доказать уважительные причины пропуска, суд может обязать администрацию поставить девушку на учет и выдать жилье в специализированный наем.
Тем детям-сиротам, которые признаны нуждающимися, жилье от государства предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения. В последующем (не ранее, чем через 5 лет) этот договор переоформляется на другой – договор социального найма. А уже после сирота сможет приватизировать квартиру и распоряжаться ею по своему усмотрению.
Если встать на учет как сирота не получится, девушка может попробовать встать на учет на общих основаниях. Тут важно иметь статус малоимущей.
Если шансов встать на учет в качестве нуждающейся по общим основаниям нет, и она не сможет обосновать причину пропуска для постановки на учет детей-сирот, то обжалование решения суда о расторжении договора соцнайма – единственный шанс не остаться без жилья. Упускать его не нужно
«НАРОДНЫЙ СОВЕТ» №32, 2024 г.
Нет комментариев