Предыдущая публикация
ЗА ЧТО ПЛАТЯТ ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ САДОВОДЫ
У меня участок в потребительском кооперативе под огород. Никакой инфраструктуры у нас нет, только дорога. Я вышла из членов кооператива в 2012 г. и перестала платить взносы. На меня грозятся подать в суд за неуплату. Правомерно ли это и должна ли я погасить долг? Остались ли у меня какие-то права?
Сейчас потребительские кооперативы работают по нормам СНТ и ОНТ (садовые и огороднические некоммерческие товарищества). Члены товарищества платят целевые и членские взносы. А те, кто вышел из членства – индивидуалы – плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, его текущий и капитальный ремонт, за услуги и работы товарищества по управлению имуществом. При этом суммарный ежегодный размер взносов индивидуалов устанавливается равным суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. Так что экономии для индивидуалов нет.
Основное отличие у этих садоводов в статусе – индивидуалы не могут голосовать на общем собрании по некоторым вопросам. В этом списке: изменение устава, избрание правления товарищества и досрочное прекращение его полномочий, прием и исключение членов и некоторые другие темы, связанные с оргдеятельностью товарищества, которые их не затрагивают. Но индивидуалы могут голосовать по вопросам приобретения, ремонта, строительства объектов общего пользования, о порядке использования этого имущества и расходования взносов на него.
Приходить на все собрания индивидуалы все равно могут, какие бы вопросы там ни решались.
Сейчас потребительские кооперативы работают по нормам СНТ и ОНТ (садовые и огороднические некоммерческие товарищества). Члены товарищества платят целевые и членские взносы. А те, кто вышел из членства – индивидуалы – плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, его текущий и капитальный ремонт, за услуги и работы товарищества по управлению имуществом. При этом суммарный ежегодный размер взносов индивидуалов устанавливается равным суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. Так что экономии для индивидуалов нет.
Основное отличие у этих садоводов в статусе – индивидуалы не могут голосовать на общем собрании по некоторым вопросам. В этом списке: изменение устава, избрание правления товарищества и досрочное прекращение его полномочий, прием и исключение членов и некоторые другие темы, связанные с оргдеятельностью товарищества, которые их не затрагивают. Но индивидуалы могут голосовать по вопросам приобретения, ремонта, строительства объектов общего пользования, о порядке использования этого имущества и расходования взносов на него.
Приходить на все собрания индивидуалы все равно могут, какие бы вопросы там ни решались.
§ Ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее Закон № 217)
Платить взносы как члены, так и индивидуалы обязаны всегда, независимо от того, пользуются они своим участком или нет, есть ли на участке постройки и коммуникации. Товарищество разве что может уменьшить для кого-то размер платежей, но совсем не обязано это делать. Сколько именно и в какие сроки должны платить члены, предусматривается в уставе. Там же могут быть прописаны льготы или отдельная система оплаты для садоводов без построек. § Ст. 14 Закона № 217 Уставом также могут быть предусмотрены пени за просрочку оплаты взносов.
Как видите, деньги с вас требуют совершенно правомерно. И взыскать их могут за последние 3 года – таков срок исковой давности.
Следующая публикация
Нет комментариев