Не так давно рассказывали, что такое «общий котел». Пришло время разобраться с тем, что такое СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ.
СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ (спецсчет) – это отдельный счет для аккумулирования денежных средств собственников помещений в одном многоквартирном доме на оплату услуг или работ по капитальному ремонту, открытый в российской кредитной организации, соответствующей требованиям Правительства РФ.
В зависимости от желания собственников, владельцем специального счета может быть:
🔸 региональный оператор;
🔸 управляющая организация (УК), осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления;
🔸 товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом;
🔸 жилищный кооператив, осуществляющий управление многоквартирным домом.
Основная особенность специального счета заключается в том, что при этом способе накопления средств на капремонт вся обязанность по проведению капитального ремонта возлагается непосредственно на собственников помещений в многоквартирном доме.
Здесь важно отметить, что собственники не только определяют объекты, подлежащие ремонту, но и самостоятельно устанавливают сроки ремонта, выбирают подрядную организацию, а также контролируют соблюдение сроков и качество выполняемых работ, целевое использование собранных средств.
При данном способе аккумулирования средств на капремонт на собственников также ложится обязанность по обеспечению определенного уровня собираемости взносов (не ниже 50%), иначе дом может перейти на счет регионального оператора. А это значит, что собственники самостоятельно должны решить вопрос печати и доставки квитанций, вести претензионно-исковую работу с должниками.
Если у вас остались вопросы по спецсчету, то задавайте их в комментариях 👇
#ФКР66 #капремонтМКД #капремонт #капитальныйремонт #свердловскаяобласть #капремонтсвердловскаяобласть #терминыкапитальногоремонта
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше фото, видео и найти новых друзей.
Нет комментариев