🚩 За прошедший год произошло много событий в сфере строительства и продажи жилья в новостройках. Был побит рекорд объема возведенной жилой недвижимости. Продолжили свое увеличение цены и ипотечные ставки, а вот площадь приобретенных лотов за год сократилась на 6 кв.м. Чем еще запомнился 2021 год, и чего ожидать от наступившего, узнаем у экспертов.
🚀 В 2021 году застройщики продемонстрировали рекордный показатель строительства жилых домов за последние 56 лет. Всего возвели более 6.5 млн кв.м недвижимости.
Лидирующую позицию по количеству новостроек занимает ТиНАО, а вот в самой столице новые проекты появлялись чаще в тех районах, где осуществлялась программа реновации и развития территорий промышленных зон.
📈 Стоимость квадратного метра недвижимости на первичном рынке увеличилась в среднем более, чем на 20%. Максимальный показатель роста цен был зафиксирован в ТАО — 36%, что в денежном эквиваленте составило 32 тысячи рублей. Средние значения цен на жилье достигли 300 тысяч рублей за квадрат, а в некоторых административных округах превысили эту цифру. Руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Сергей Ковров считает, что это не предел, стоимость и дальше будет расти.
Трендами прошедшего года стали квартиры с европланировкой и удаленные продажи. По словам управляющего партнера компании «Метриум» Надежды Коркка, площадь экспонируемых лотов на рынке первичной недвижимости сократилась в среднем до 49 кв.м. Это связано с возросшим спросом на компактные варианты жилья из-за роста цен.
💰 Доля инвесторов на первичном рынке недвижимости в 2021 году составила 10%. Однако в наступившем году ожидается снижение этого показателя вследствие продажи инвесторами ранее купленных квартир по более низким ценам.
📝 По мнению экспертов, в начале текущего года будет наблюдаться привычное снижение активности после декабря. Дальнейшее развитие ситуации зависит от влияния COVID-19 на курс рубля, различных аспектов геополитики и стоимости строительных материалов.
#выставканедвижимости #недвижимостьотлидеров #выставкановостроек #недвижимостьмосква #вторичка #рынокнедвижимости #новостройки2021 #обзорнедвижимости
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев