До 31 декабря 2024 года должны быть готовы изменения в нормативные правовые акты, предусматривающие пересмотр критериев аварийности многоквартирных домов.
Занимаются этим вопросом Минстрой, Минэкономразвития, Минфин и Фонд развития территорий (ФРТ). Работа ведется в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни».
В чем суть
Уточняются нормы, определяющие основания для признания МКД аварийным.
Вносится определение — аварийность здания определяется в соответствии с новым, принятым в апреле межгосударственным стандартом:
1️⃣Задает более строгие требования к расчетам при обследовании конструкций.
2️⃣Распространяется на работы в области капремонта.
3️⃣Основание для признания МКД аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) — аварийное техническое состояние дома в целом, а не отдельных его несущих конструкций.
4️⃣Вывод об отнесении МКД к аварийной категории технического состояния должен быть подтвержден поверочными расчетами, проведенными в соответствии с межгосударственным стандартом.
5️⃣Исключение сделано только для домов, высота которых не превышает двух этажей. Затраты на их детальное обследование и расчеты часто оказываются нецелесообразными.
Получается, что с принятием поправок станет сложнее признавать МКД аварийными. Тем не менее, количество домов, официально признанных аварийными, может сократиться. Поскольку средств на ремонт таких домов требуется немало, то региональные власти вряд будут заинтересованы в увеличении аварийного жилого фонда.
Напоминаем
Критерии аварийности жилых домов установлены в «Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания», выпущенным в 2006 году. С тех пор Положение менялось уже 15 раз. Последний — в 2022 году. Сейчас в положении есть 24 требования к жилым помещениям.
Источник: Законы стройки (тг)
#ликбезкировский #законодательство #закон #аварийноежилье
https://ok.ru/group/54567681261598/topic/156167582523422
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 40