Предыдущая публикация
КАМЫШАНЕ ИНТЕРЕСУЮТСЯ, ДОЛЖНА ЛИ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ОТЧИТЫВАТЬСЯ ПЕРЕД ЖИЛЬЦАМИ?
В доме № 27 на улице Набережной УК раздала протоколы для проведения очно-заочного собрания собственников и предварительные листки для голосования. Но людям, проживающим в этом доме, непонятно: почему в заготовленном бланке протокола нет информации об обязательном отчете УК перед жильцами?
Собственники хотели бы знать, сколько денег было собрано за минувший период и на что они потрачены, увидеть акты выполненных работ, подписанные жильцами. И еще: им предлагают проводить ремонт подъездов за счет жильцов, а раньше их ремонтировали бесплатно. Это законно?
Ситуацию мы попросили прокомментировать юриста В. В. Зверева:
– Жилищный кодекс РФ (п. 11 ст. 162) закрепляет обязанность управляющей организации ежегодно отчитываться перед собственниками помещений о выполнении договорных обязательств за предыдущий год, предъявляя платежные документы. Что касается ремонта подъездов: согласно пункту 3.2.9 Правил и норм эксплуатации жилого фонда, определенных Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 года, УК обязана ремонтировать подъезды за счет средств, поступающих на содержание жилья, раз в 3-5 лет в зависимости от степени износа и типа многоэтажного дома. Ремонт подъездов входит в понятие ремонта общедомового имущества и не требует дополнительных денежных сборов с собственников жилья.
Следующая публикация
Комментарии 2