Предыдущая публикация
Каково это менять кадастровую стоимость земельного участка?
Определение Верховного суда РФ № 71-КА19-7 от 15 января 2020 г.
💬 Фабула дела: ООО "ПромСтандарт" арендует земельный участок, предназначенный для добычи песка. Компания оспаривает кадастровую стоимость участка, которая была определена исходя из того, что он предназначен для сельскохозяйственного использования. Компания утверждает, что ее кадастровая стоимость должна быть пересмотрена, учитывая его фактическое использование для добычи песка.
Исковые требования: ООО "ПромСтандарт" требует пересмотреть результаты определения кадастровой стоимости земельного участка с учетом его фактического использования для добычи песка.
❗ Суд первой инстанции удовлетворил иск ООО "ПромСтандарт" и установил кадастровую стоимость участка равную его рыночной стоимости, которая была определена, исходя из его использования для добычи песка.
🍀 Суд апелляционной инстанции поддержал решение суда первой инстанции.
✅ Верховный суд РФ, рассмотрев кассационную жалобу администрации, отменил решения судов первой и апелляционной инстанций. В своем решении Верховный суд отметил, что:
Некорректное исправление "описки": Суд посчитал, что исправление "описки" в решении суда первой инстанции (замена вида разрешенного использования на "для сельскохозяйственного использования" на "для разведки и добычи песка") фактически меняет суть решения по существу.
Отчет об оценке: Верховный суд обратил внимание на то, что отчет об оценке, послуживший основой для определения кадастровой стоимости, был составлен, исходя из неверного вида разрешенного использования (для сельскохозяйственного производства).
🔔Если есть вопросы:
📞WhatsApp +7-982-66-00-646
☎8-343-363-03-98
💻 Сайт: https://osincev.org/ 📧 Почта: osincev@osincev.org
Следующая публикация
Нет комментариев