Заемщики смогут самостоятельно продать заложенное по ипотеке имущество
Ипотечный заемщик, оказавшийся в сложной жизненной ситуации и не имеющий возможности выплачивать кредит, теперь сможет самостоятельно продать заложенное по договору имущество и таким образом расплатиться с банком. Это право предусмотрено законом, который приняла 28 мая Государственная Дума и в работе над которым принимал участие Банк России.
До сих пор банки при возникновении подобных проблем предпочитали продавать заложенное имущество сами. Но такая схема не очень выгодна людям из-за судебных издержек, к тому же цена имущества на торгах часто бывает занижена. Кредиторы в свою очередь не всегда соглашаются на то, чтобы клиент самостоятельно продавал залог, поскольку у них нет гарантии, что по итогам сделки долг будет выплачен. Закон обеспечивает баланс соблюдения интересов и кредиторов, и заемщиков.
Так, если клиент сообщает банку о своем намерении самостоятельно продать заложенное по ипотеке имущество, тот устанавливает минимальную цену и предельные сроки продажи. В то же время если цена окажется выше задолженности, то разница останется у человека. Самостоятельная продажа возможна в течение всего срока действия ипотечного договора. Кредитор в установленный период продажи не имеет права обращать взыскание на залог, но может помочь заемщику с его реализацией.
Отказать человеку в самостоятельной продаже кредитор имеет право только в строго определенных случаях, указанных в законе. Например, если процесс обращения взыскания уже запущен или происходит банкротство залогодателя или залогодержателя. Кроме того, самостоятельная реализация невозможна, если имущество уже является залогом по другим договорам.
Мошенники звонят пожилым людям и представляются работниками Социального фонда России (СФР).
Они сообщают, что размер текущей пенсии можно существенно увеличить, так как будто бы обнаружен неучтенный трудовой стаж.
Тех, кто поверил в легенду, приглашают якобы на консультацию в Многофункциональный центр или отделение СФР для решения вопроса. Причем мошенники называют настоящие адреса центров, которые находятся в городе, где живет потенциальная жертва. Это окончательно усыпляет бдительность человека.
Финансовые организации будут обязаны отвечать на обращения граждан
С 1 июля вступает в силу закон, по которому все банки, страховые компании, негосударственные пенсионные фонды, бюро кредитных историй и другие финансовые организации обязаны отвечать на обращения граждан в течение 15 рабочих дней. В некоторых случаях этот срок могут продлить еще на 10 рабочих дней. Если человек напишет обращение в Банк России, оно будет направлено в ту финансовую организацию, на которую он жалуется. Это произойдет в течение 7 рабочих дней с момента регистрации обращения. Финансовая организация должна будет разобраться в проблеме, устранить возможные нарушения и ответить заявителю, а копию ответа направить в
Какие схемы обмана сейчас наиболее популярны у мошенников?
Директор Департамента информационной безопасности Банка России Вадим Уваров рассказывает в интервью финансовому блогеру Кире Юхтенко, как защититься от попыток украсть ваши деньги.
Почему тактики мошенников представляют угрозу даже для финансово грамотных людей, уверенных, что их не проведешь, и как защититься? Об этом директор Департамента информационной безопасности Банка России Вадим Уваров рассказал в интервью финансовому блогеру Кире Юхтенко. Вы также узнаете о самых распространенных сейчас схемах и о том, почему не стоит разыгрывать «сотрудников банков» и «следователей» в телефонном разговоре (делаете так?).
Наличные или безналичные: предпочтения россиян в 2023 году
Большинство россиян предпочитают безналичные способы оплаты. Чаще всего люди расплачиваются банковской картой (75%), на втором месте по популярности — мобильные переводы и онлайн-банки (48%), на третьем — СБП (28%).
Доля тех, кто пользуется наличными в повседневных расчетах, за год незначительно снизилась — с 27 до 24% от числа опрошенных. Есть и респонденты, которые сделали окончательный выбор в пользу онлайн-платежей (6%), а есть истинные приверженцы банкнот и монет (7%).
Свои сбережения россияне в основном предпочитают хранить на банковском вкладе (39%), дебетовой карте (35%) и в наличных рублях (30%).
В регионах появятся книги «Финансовая культура», отпечатанные шрифтом Брайля
Эти книги мы разработали по материалам одноименного портала Банка России. Три тысячи пособий уже отправлены в библиотеки и школы-интернаты для незрячих и слабовидящих, региональные общества слепых, центры реабилитации и центры социальной защиты. Книги получили более 300 организаций. Пособие рассчитано на людей с разным уровнем подготовки и позволяет узнать базовые принципы финансовой грамотности. Например: - как безопасно пользоваться банковской картой - как не попасться на уловки мошенников - как планировать личный и семейный бюджет - на что обратить внимание, если нужно взять кредит. Подобных изданий по финансо
Информация об операциях в долларах США и евро в связи с санкциями в отношении Московской Биржи
В связи с введением США ограничительных мер в отношении Группы Московская Биржа приостанавливается проведение биржевых торгов и расчеты поставочных инструментов в долларах США и евро. При этом торги на всех остальных биржевых сегментах и по биржевым инструментам в рублях и в прочих валютах будут проводиться в штатном режиме. Сделки с долларом США и евро продолжат совершаться на внебиржевом рынке. Для определения официальных курсов доллара США и евро к рублю Банк России будет использовать банковскую отчетность и сведения, поступающие от цифровых платформ внебиржевых торгов, в соответствии с Указан
Инфляция Повышение ключевой ставки во второй половине прошлого года позволило значимо замедлить рост цен. Однако в апреле-мае появились сигналы о том, что дезинфляция могла приостановиться. В апреле текущие темпы роста цен вернулись к 6% в пересчете на год, и, судя по оперативным данным, в мае они оставались повышенными. После четырех месяцев снижения инфляционные ожидания населения в мае увеличились. Аналитики и участники финансового рынка также повысили свои прогнозы. Все это усиливает риски того, что устойчивые показатели инфляции могут замедляться не так быстро, как заложено в базовом сценарии, и закрепятся на текущих значениях или даже ускоря
Совет директоров Банка России 7 июня 2024 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых. Текущие темпы прироста цен перестали снижаться и остаются вблизи значений I квартала 2024 года. Рост внутреннего спроса продолжает значительно опережать возможности расширения предложения товаров и услуг. Мы допускаем возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании. При этом для возвращения инфляции к цели потребуется существенно более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось в апреле. Согласно нашему прогнозу, c учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция вернется к ц
Как сделать финансовые услуги доступнее для жителей сельской местности
Выбирая формат оказания финансовых услуг, важно, чтобы банки учитывали численность населения и уровень дохода людей. Если в населенном пункте проживает больше 3 тысяч человек, рекомендуем сохранять стационарное подразделение (филиал, дополнительный офис), устанавливать банкоматы, открывать окна в отделениях почтовой связи, где можно совершить большинство банковских операций. В селах, где проживает меньше 3 тысяч человек, и невозможно обеспечить экономическую эффективность работы стационарного подразделения, предлагаем банкам организовать работу мобильных офисов или выездное обслуживание, устанавливать банкоматы с функци
Выпускаем в обращение памятную серебряную монету номиналом «450-летие основания г. Уфы»
Монета номиналом 3 рубля выходит в серии «Города». Приобрести монеты можно в АО «Гознак» и банках, с которыми Банк России заключил соглашение о распространении.
Выпускаем в обращение памятные серебряные монеты серии «Исторические события»
Монеты «100-летие образования Республики Северная Осетия — Алания» и «100-летие образования Республики Ингушетия» номиналом 3 рубля можно приобрести в АО «Гознак» и банках, с которыми Банк России заключил соглашение о распространении.
Весеннюю сессию онлайн-уроков Банка России по финансовой грамотности посмотрели 3,2 миллиона раз
51% российских школ присоединились к занятиям. А в Татарстане, Чувашии, Севастополе, Приморском крае, Рязанской и Мурманской областях — все школы без исключения. Кроме того, весеннюю сессию посмотрели две трети техникумов и колледжей страны. 6 миллионов просмотров набрали онлайн-уроки всего за 2023/24 учебный год. Самый популярный модуль — «Личные финансы». Уроки этого модуля набрали больше 1 миллиона просмотров. Из них школьники узнали о принципах финансового планирования и управления деньгами, инфляции, научились распознавать распространенные мошеннические схемы и освоили способы защиты от а
Заемщики смогут самостоятельно продать заложенное по ипотеке имущество
Ипотечный заемщик, оказавшийся в сложной жизненной ситуации и не имеющий возможности выплачивать кредит, теперь сможет самостоятельно продать заложенное по договору имущество и таким образом расплатиться с банком. Это право предусмотрено законом, который приняла 28 мая Государственная Дума и в работе над которым принимал участие Банк России. До сих пор банки при возникновении подобных проблем предпочитали продавать заложенное имущество сами. Но такая схема не очень выгодна людям из-за судебных издержек, к тому же цена имущества на торгах часто бывает занижена. Кредиторы в свою очередь не всегда соглашаются на то, чтобы к
Комментарии 1
Толковый вывод .